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マンション

エスリード福島ラグジェ

大阪府大阪市福島区福島6丁目4-14JR大阪環状線/福島駅 徒歩4分 阪神本線/福島駅 徒歩7分 JR東西線/新福島駅 徒歩8分 JR東海道本線/大阪駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市福島区福島6丁目4-14
交通
JR大阪環状線/福島駅 徒歩4分 阪神本線/福島駅 徒歩7分 JR東西線/新福島駅 徒歩8分 JR東海道本線/大阪駅 徒歩13分
築年月
2018年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
84戸
間取り
1K ~ 1K
専有面積
23.67m² ~ 23.80m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
465.64m²
分譲会社
日本エスリード
施工会社
美樹工業
管理会社
エスリード建物管理
小学校区域
上福島小学校
中学校区域
下福島中学校
ブランド
エスリード
種別
投資向けマンション
延床面積
2268.76m²
建築面積
241.65m²
設計会社
イサラ・デザイン
所在地(住所)
大阪府大阪市福島区福島6丁目4-14

口コミ・レビュー

福島区在住30代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 福島駅、新福島駅、大阪駅が徒歩圏内とアクセスが非常に便利。JR、阪神、東西線と複数路線が使えるので、どこへ行くにも困りません。通勤時間が短縮できて助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺には飲食店やスーパー、コンビニが多く、生活利便性は高いです。少し歩けば福島天満宮もあり、落ち着いた雰囲気も感じられます。静かな環境で住みやすいです。

気になる点: 夜遅くまで賑わっているエリアもあるので、場所によっては少し騒がしく感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築浅で外観はモダンで綺麗です。エントランスも高級感があり、共用部も清潔に保たれています。日勤管理なので、何かあった時の対応も早くて安心感があります。

気になる点: 総戸数に対して共用スペースがややコンパクトに感じる場面もあります。

福島駅徒歩4分という立地は本当に魅力的です。複数路線が使えて、梅田にもすぐ出られます。周辺の商業施設も充実しており、単身者には申し分ない生活環境です。建物のデザインも洗練されていて気に入っています。日勤管理なので、セキュリティ面でも安心感があります。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 1Kにしては設備が充実している印象です。独立洗面台や浴室乾燥機など、女性にとって嬉しい設備が揃っています。収納も工夫されているようです。

気になる点: 専有面積が23m²台と、かなりコンパクトな作りなので、家具の配置や生活感が出ないように工夫が必要になりそうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニタ付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。

気になる点: 夜間の管理体制については確認が必要です。また、共用廊下などがオープンエアなので、プライバシーや音漏れが気になるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 福島駅周辺は飲食店や商業施設が豊富で、生活するには非常に便利です。交通アクセスも抜群で、梅田へのアクセスが良いのは大きな魅力です。

気になる点: 都心部なので、騒音や人通りが多い点は考慮する必要があります。上福島小学校区という点も、ファミリー層にはプラスかもしれませんが、単身者にはあまり関係ないかもしれません。

福島駅からの近さと複数路線利用可能な点が最大の魅力だと感じました。周辺環境も充実しており、利便性は高いです。ただ、部屋の間取りと専有面積がかなりコンパクトなので、一人暮らしでも荷物が多い方やゆったり過ごしたい方には少し手狭かもしれません。価格帯によっては検討の価値はあると思います。

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