エスリード福島ラグジェ
エスリード福島ラグジェをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 1K | 23.67〜23.8m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 6日前 | 単身 | 1K | 23.67〜23.8m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 23.67〜23.8m2 | JR大阪環状線/福島駅 徒歩4分 阪神本線/福島駅 徒歩7分 JR東西線/新福島駅 徒歩8分 JR東海道本線/大阪駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1K | 23.67〜23.8m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、JR大阪環状線/福島駅 徒歩4分 阪神本線/福島駅 徒歩7分 JR東西線/新福島駅 徒歩8分 JR東海道本線/大阪駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ |
単身
3日前賃貸需要を見込みやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、遮音性が気になりにくい住戸
単身
6日前賃貸需要を見込みやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、遮音性が気になりにくい住戸
単身
1週間前JR大阪環状線/福島駅 徒歩4分 阪神本線/福島駅 徒歩7分 JR東西線/新福島駅 徒歩8分 JR東海道本線/大阪駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、JR大阪環状線/福島駅 徒歩4分 阪神本線/福島駅 徒歩7分 JR東西線/新福島駅 徒歩8分 JR東海道本線/大阪駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ
上記以外にもエスリード福島ラグジェの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード福島ラグジェの過去の取引実績
直近価格
2,178万円
平均価格
2,031万円
最高値
2,200万円
最安値
1,844万円
エスリード福島ラグジェの売却査定履歴です。直近価格は2,178万円、平均価格は2,031万円、最高値は2,200万円です。
1,900万円
2019年7月
1,844万円
2019年7月
2,200万円
2025年6月
2,178万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 福島駅、新福島駅、大阪駅が徒歩圏内とアクセスが非常に便利。JR、阪神、東西線と複数路線が使えるので、どこへ行くにも困りません。通勤時間が短縮できて助かっています。
良い点: 駅周辺には飲食店やスーパー、コンビニが多く、生活利便性は高いです。少し歩けば福島天満宮もあり、落ち着いた雰囲気も感じられます。静かな環境で住みやすいです。
気になる点: 夜遅くまで賑わっているエリアもあるので、場所によっては少し騒がしく感じるかもしれません。
良い点: 築浅で外観はモダンで綺麗です。エントランスも高級感があり、共用部も清潔に保たれています。日勤管理なので、何かあった時の対応も早くて安心感があります。
気になる点: 総戸数に対して共用スペースがややコンパクトに感じる場面もあります。
福島駅徒歩4分という立地は本当に魅力的です。複数路線が使えて、梅田にもすぐ出られます。周辺の商業施設も充実しており、単身者には申し分ない生活環境です。建物のデザインも洗練されていて気に入っています。日勤管理なので、セキュリティ面でも安心感があります。
良い点: 1Kにしては設備が充実している印象です。独立洗面台や浴室乾燥機など、女性にとって嬉しい設備が揃っています。収納も工夫されているようです。
気になる点: 専有面積が23m²台と、かなりコンパクトな作りなので、家具の配置や生活感が出ないように工夫が必要になりそうです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニタ付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。
気になる点: 夜間の管理体制については確認が必要です。また、共用廊下などがオープンエアなので、プライバシーや音漏れが気になるかもしれません。
良い点: 福島駅周辺は飲食店や商業施設が豊富で、生活するには非常に便利です。交通アクセスも抜群で、梅田へのアクセスが良いのは大きな魅力です。
気になる点: 都心部なので、騒音や人通りが多い点は考慮する必要があります。上福島小学校区という点も、ファミリー層にはプラスかもしれませんが、単身者にはあまり関係ないかもしれません。
福島駅からの近さと複数路線利用可能な点が最大の魅力だと感じました。周辺環境も充実しており、利便性は高いです。ただ、部屋の間取りと専有面積がかなりコンパクトなので、一人暮らしでも荷物が多い方やゆったり過ごしたい方には少し手狭かもしれません。価格帯によっては検討の価値はあると思います。
大阪市エリアの市場動向
エスリード福島ラグジェの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線/福島駅 徒歩4分 阪神本線/福島駅 徒歩7分 JR東西線/新福島駅 徒歩8分 JR東海道本線/大阪駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード福島ラグジェに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エスリード福島ラグジェの売却相場はいくらですか?
エスリード福島ラグジェの売却相場は、JR大阪環状線/福島駅 徒歩4分 阪神本線/福島駅 徒歩7分 JR東西線/新福島駅 徒歩8分 JR東海道本線/大阪駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード福島ラグジェは築7年ですが売れますか?
エスリード福島ラグジェは築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
