リバーガーデン福島木漏れ日の丘B棟
リバーガーデン福島木漏れ日の丘B棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 新婚夫婦 | 58.92〜69m2 | 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩7分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩7分 JR大阪環状線/福島駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 76〜82.32m2 | 共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 58.92〜65m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 58.92〜69m2 | 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩7分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩7分 JR大阪環状線/福島駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 76〜82.32m2 | 共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
新婚夫婦
1日前大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩7分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩7分 JR大阪環状線/福島駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
3日前共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
単身(投資目的)
5日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地
新婚夫婦
1週間前大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩7分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩7分 JR大阪環状線/福島駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
上記以外にもリバーガーデン福島木漏れ日の丘B棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リバーガーデン福島木漏れ日の丘B棟の過去の取引実績
直近価格
8,314万円
平均価格
6,461万円
最高値
9,200万円
最安値
5,074万円
リバーガーデン福島木漏れ日の丘B棟の売却査定履歴です。直近価格は8,314万円、平均価格は6,461万円、最高値は9,200万円です。
5,480万円
2022年5月
5,495万円
2022年5月
5,480万円
2022年6月
5,519万円
2022年6月
5,480万円
2022年12月
5,482万円
2022年12月
5,480万円
2024年2月
5,074万円
2024年2月
6,880万円
2024年4月
6,472万円
2024年4月
7,500万円
2024年6月
6,225万円
2024年6月
7,500万円
2024年12月
6,791万円
2024年12月
6,000万円
2025年6月
5,750万円
2025年6月
5,590万円
2025年10月
5,852万円
2025年10月
9,200万円
2025年10月
8,084万円
2025年10月
8,500万円
2025年12月
8,314万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 野田阪神駅と野田駅が徒歩圏内で、千日前線とJR環状線が使えて非常に便利。梅田や難波へのアクセスも楽々で、毎日の通勤・通学が快適です。
良い点: スーパーや商店街が近く、日々の買い物には困りません。公園も点在しており、子育て環境としても悪くないです。少し歩けば川沿いを散歩できます。
気になる点: 駅周辺はやや賑やかですが、マンション自体は静かなので気になりません。
良い点: 共用部は綺麗に管理されており、エントランスも広々としています。築浅で外観もモダンな印象です。総戸数が多いので、エレベーターが混むこともあります。
気になる点: 大規模マンションなので、来客用の駐車スペースが少ないのが少し残念です。
総戸数が多いですが、日勤管理もしっかりしており、共用部も清潔に保たれています。駅からのアクセスが抜群で、生活利便性も高いので、ファミリー層にもおすすめです。周辺環境も充実しているので、住みやすいマンションだと感じています。
良い点: 2路線使えて便利。特に千日前線は、なんば方面へのアクセスが良いので助かっています。徒歩7分は許容範囲内です。
気になる点: JR福島駅までは少し歩くので、新大阪方面へ行く際は少し遠く感じます。
良い点: 築年数が浅いので、水回りや床などは綺麗で快適です。収納も十分あり、単身者には十分な広さです。床暖房は冬場に重宝します。
気になる点: 間取りによっては、少しコンパクトに感じるかもしれません。もう少し収納があれば完璧でした。
良い点: 日勤管理で安心感があります。オートロックや宅配ボックスなど、設備も整っています。共用廊下は内廊下なので、雨の日も濡れません。
気になる点: 大規模なので、ゴミ捨て場が少し遠く感じるときがあります。
全体的に満足度は高いです。駅からのアクセス、周辺の生活利便性、マンション自体の設備と、バランスが良いと感じます。大規模マンションならではの利便性と、少し気になる点もありますが、総じて快適に暮らしています。価格帯を考えると良い選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
リバーガーデン福島木漏れ日の丘B棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩7分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩7分 JR大阪環状線/福島駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リバーガーデン福島木漏れ日の丘B棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リバーガーデン福島木漏れ日の丘B棟の売却相場はいくらですか?
リバーガーデン福島木漏れ日の丘B棟の売却相場は、大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩7分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩7分 JR大阪環状線/福島駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リバーガーデン福島木漏れ日の丘B棟は築7年ですが売れますか?
リバーガーデン福島木漏れ日の丘B棟は築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
