SUN PLACE
SUN PLACEをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 買い物しやすい周辺環境、京阪本線/七条駅 徒歩7分 京阪本線/東福寺駅 徒歩10分 京阪本線/清水五条駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 管理しやすい広さ、オートロックがあること、京阪本線/七条駅 徒歩7分 京阪本線/東福寺駅 徒歩10分 京阪本線/清水五条駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 管理しやすい広さ、オートロックがあること、京阪本線/七条駅 徒歩7分 京阪本線/東福寺駅 徒歩10分 京阪本線/清水五条駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦+子ども2人
2日前買い物しやすい周辺環境、京阪本線/七条駅 徒歩7分 京阪本線/東福寺駅 徒歩10分 京阪本線/清水五条駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
父+子ども1人
5日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
7日前管理しやすい広さ、オートロックがあること、京阪本線/七条駅 徒歩7分 京阪本線/東福寺駅 徒歩10分 京阪本線/清水五条駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
1週間前管理しやすい広さ、オートロックがあること、京阪本線/七条駅 徒歩7分 京阪本線/東福寺駅 徒歩10分 京阪本線/清水五条駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもSUN PLACEの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
SUN PLACEの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪七条駅まで徒歩7分と近く、通勤に便利です。清水五条駅も徒歩圏内なので、休日の移動にも困りません。複数路線が使えるのは大きいです。
良い点: 祇園や清水寺が近いので、散歩がてら観光気分を味わえます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活する上で不便は感じません。落ち着いた雰囲気も気に入っています。
気になる点: 夜遅くになると人通りが少なくなるエリアもあります。
良い点: オートロックがあるので安心感があります。管理人さんの対応も丁寧で、共有部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。
総戸数が少ないため、近所付き合いも程よく、静かに暮らせます。周辺には歴史的な建造物が多く、京都らしい風情を感じられるのが魅力です。駅からのアクセスも良く、都心へのアクセスも良好で、バランスの取れたマンションだと思います。
良い点: 全体的に落ち着いた雰囲気の外観です。エントランスはシンプルですが、清掃は行き届いている印象でした。
気になる点: 築年数相応の古さは否めず、最新のマンションのようなデザイン性はありません。
良い点: 鴨川や東福寺公園が近く、緑が多いのが良いですね。静かで落ち着いた住環境を求めている方には最適だと思います。観光地へのアクセスも良好です。
気になる点: 周辺に大型商業施設は少なく、買い物は少し歩くか、電車を利用する必要があります。
良い点: 京阪七条駅まで徒歩7分は立地として魅力的です。祇園四条や出町柳方面へのアクセスが良いです。
気になる点: JRへの乗り換えや、市バスの利用を考えると、少し不便に感じる場面もあるかもしれません。
歴史あるエリアに位置しており、静かで落ち着いた環境が魅力的なマンションです。散策が好きな方や、京都らしい風情を楽しみたい方には良い選択肢になるでしょう。ただし、築年数や専有面積、間取りなどの詳細情報が不明な点が多いため、内見や詳細な確認は必須だと感じました。
京都市エリアの市場動向
SUN PLACEの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/七条駅 徒歩7分 京阪本線/東福寺駅 徒歩10分 京阪本線/清水五条駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
SUN PLACEに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
SUN PLACEの売却相場はいくらですか?
SUN PLACEの売却相場は、京阪本線/七条駅 徒歩7分 京阪本線/東福寺駅 徒歩10分 京阪本線/清水五条駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
SUN PLACEは築25年ですが売れますか?
SUN PLACEは築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
