アーバニス今出川緑彩通り
アーバニス今出川緑彩通りをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 2週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦+子ども3人
6日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦(住み替え)
2週間前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもアーバニス今出川緑彩通りの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
アーバニス今出川緑彩通りの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
アーバニス今出川緑彩通りの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
アーバニス今出川緑彩通りの過去の取引実績
直近価格
4,268万円
平均価格
4,377万円
最高値
4,857万円
最安値
3,780万円
アーバニス今出川緑彩通りの売却査定履歴です。直近価格は4,268万円、平均価格は4,377万円、最高値は4,857万円です。
4,280万円
2020年7月
4,542万円
2020年7月
4,680万円
2021年1月
4,393万円
2021年1月
3,780万円
2021年2月
4,837万円
2021年2月
4,380万円
2021年3月
4,183万円
2021年3月
4,580万円
2021年7月
4,857万円
2021年7月
3,980万円
2021年7月
4,343万円
2021年7月
4,180万円
2021年7月
4,268万円
2021年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街でありながら、スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり生活しやすいです。鴨川や御所の緑も近く、散歩には最適です。
気になる点: 最寄り駅の今出川駅まで徒歩10分は、荷物が多い時などは少し遠く感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、落ち着いた雰囲気があります。エントランスも広々としています。
気になる点: 特に目立った特徴はありません。普通といった印象です。
良い点: 管理員さんがしっかり巡回されているようで、安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。
静かで住みやすい環境が気に入っています。周辺には歴史的な建物も多く、京都らしい暮らしを満喫できます。築年数はあるものの、管理は行き届いていると感じます。もう少し駅からの距離が近ければ満点でした。
良い点: 烏丸線「今出川駅」まで徒歩10分なので、京都市内へのアクセスは悪くないです。大学が近いので学生向けの飲食店なども利用しやすいです。
気になる点: 出町柳駅まで歩くと24分は、かなり遠いと感じます。京阪線を利用したい場合は不便です。
良い点: 特に不満はありませんが、最新の設備というわけではありません。一般的なマンションの仕様といった感じです。
気になる点: 収納スペースがもう少し欲しいと感じる場面があります。床暖房など、あると嬉しい設備は付いていませんでした。
良い点: 静かで落ち着いた雰囲気です。近くにスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
立地は悪くはないですが、価格帯を考えるともう少し設備が充実していると嬉しいです。静かな環境と、大学が近いことからくる活気のある雰囲気の両方があります。学生さんや単身者には良いかもしれません。
京都市エリアの市場動向
アーバニス今出川緑彩通りの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩10分 京阪鴨東線/出町柳駅 徒歩24分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アーバニス今出川緑彩通りに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アーバニス今出川緑彩通りの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アーバニス今出川緑彩通りの売却相場はいくらですか?
アーバニス今出川緑彩通りの売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩10分 京阪鴨東線/出町柳駅 徒歩24分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アーバニス今出川緑彩通りは築20年ですが売れますか?
アーバニス今出川緑彩通りは築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
