セントラルヒルズK棟
セントラルヒルズK棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 神鉄公園都市線/フラワータウン駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 神鉄公園都市線/フラワータウン駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、神鉄公園都市線/フラワータウン駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 神鉄公園都市線/フラワータウン駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 神鉄公園都市線/フラワータウン駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
実家近居を希望する夫婦
3日前神鉄公園都市線/フラワータウン駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
6日前神鉄公園都市線/フラワータウン駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地
実家近居を希望する夫婦
1週間前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、神鉄公園都市線/フラワータウン駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前神鉄公園都市線/フラワータウン駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地
実家近居を希望する夫婦
1週間前神鉄公園都市線/フラワータウン駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
上記以外にもセントラルヒルズK棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セントラルヒルズK棟の過去の取引実績
直近価格
1,801万円
平均価格
1,602万円
最高値
1,990万円
最安値
1,290万円
セントラルヒルズK棟の売却査定履歴です。直近価格は1,801万円、平均価格は1,602万円、最高値は1,990万円です。
1,380万円
2019年3月
1,383万円
2019年3月
1,390万円
2020年2月
1,463万円
2020年2月
1,290万円
2020年11月
1,392万円
2020年11月
1,990万円
2023年6月
1,955万円
2023年6月
1,980万円
2025年7月
1,801万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: フラワータウン駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物にも困りません。
良い点: 公園や緑が多く、子育てしやすい環境です。武庫小学校も近く、子供の通学も安心できます。閑静な住宅街で落ち着いて生活できます。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに清掃されており、管理体制は良好だと感じます。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層にもおすすめです。周辺の自然も豊かで、落ち着いた暮らしを求める方にぴったりだと思います。
良い点: SRC造15階建てとしっかりした造りです。外観は年季を感じさせますが、共用部は清掃が行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が経過しているため、リフォームの履歴や今後の修繕計画などを確認する必要があります。
良い点: 神戸電鉄の駅まで徒歩4分という立地は魅力的です。三宮方面へのアクセスも比較的良好です。
気になる点: 神戸電鉄のため、JRや阪急に乗り換える手間があります。ラッシュ時は混雑することも考えられます。
良い点: 静かな住宅街で、子育て環境は良さそうです。小学校も近く、周辺には商業施設もあるため、生活しやすいエリアだと感じました。
気になる点: 車がないと少し不便に感じる場面もあるかもしれません。最寄りの大型商業施設までは距離があります。
駅からの近さと子育て環境の良さが魅力的なマンションです。築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になってくるかと思います。共用部や周辺環境は悪くないですが、室内設備やリフォーム状況などをしっかり確認して検討したいです。
三田市エリアの市場動向
セントラルヒルズK棟の立地価値
三田市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄公園都市線/フラワータウン駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セントラルヒルズK棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
セントラルヒルズK棟の売却相場はいくらですか?
セントラルヒルズK棟の売却相場は、神鉄公園都市線/フラワータウン駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、三田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セントラルヒルズK棟は築32年ですが売れますか?
セントラルヒルズK棟は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
三田市エリアのマンション市場の動向は?
三田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
