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マンション

カサーレ鶴見ウエストプレイス

大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目12-54大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目12-54
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩7分
築年月
2022年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
31戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
64.98m² ~ 71.57m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
1082.32m²
駐車場数
18
建ぺい率
37.61%・80%・60%
容積率
199.49%・200%
分譲会社
アートプランニング
施工会社
松本組
管理会社
長谷工コミュニティ
備考
●専用庭:あり
延床面積
2505.65m²
建築面積
406.28m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目12-54
バルコニー面積
10.56m² ~ 10.83m²

口コミ・レビュー

今福鶴見ファミリーさん居住者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 今福鶴見駅まで徒歩7分は非常に便利。長堀鶴見緑地線一本で大阪市内中心部へアクセスでき、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 鶴見緑地公園が近く、緑豊かで子育て環境としても魅力的です。休日は家族で散策したり、イベントに参加したりと楽しんでいます。静かで落ち着いた住環境です。

気になる点: 大型商業施設が近くにないため、特別な買い物をする際は少し移動が必要です。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅で設備は新しく綺麗です。床暖房や浴室乾燥機など、日々の生活を快適にする機能が揃っています。間取りも3LDKで、子どもの成長に合わせて使いやすそうです。

気になる点: 収納スペースがもう少し多いと、さらに満足度が高かったです。

全体的に満足度の高いマンションです。駅へのアクセス、周辺の自然環境、新しい設備など、日々の生活の質を高めてくれます。子育て世代にもおすすめです。管理体制についてはまだ不明な点もありますが、今のところ問題なく快適に暮らせています。

鶴見区の30代さん居住者 / 2023年11月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されており、エントランスも綺麗に保たれています。築年数が浅いこともあり、全体的に清潔感があります。総戸数が少なめなので、共用部が混み合うことも少ないです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティはしっかりしている印象です。日中は管理員さんがいるようです。管理組合の活動や管理体制については、まだあまり把握できていません。

気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。長期的な修繕計画などがしっかりしているか、今後確認したいです。

交通★★★★

良い点: 最寄り駅まで徒歩7分は許容範囲内です。地下鉄なので天候に左右されにくいのも良い点。ただ、駅までの道中に信号がいくつかあるので、時間帯によっては少し待つこともあります。

新しいマンションなので、室内は快適です。駅からの距離も、日々の生活には十分便利だと感じています。周辺環境も静かで住みやすいです。ただ、総戸数が少ないため、管理組合の運営や修繕積立金などが将来的にどうなるか、少し不安な面もあります。全体的には、価格とのバランスを考えると良い選択だったと思います。

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