グリーンビュー鶴見2号棟
グリーンビュー鶴見2号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 共働き夫婦 | 70.37〜76m2 | 管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／横堤駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 70.37〜76m2 | 管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／横堤駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 70.37〜76m2 | 管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／横堤駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 70.37〜76m2 | 管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／横堤駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 70.37〜76m2 | 管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／横堤駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
共働き夫婦
6日前管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／横堤駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
共働き夫婦
7日前管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／横堤駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
共働き夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／横堤駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
共働き夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／横堤駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
共働き夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／横堤駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
上記以外にもグリーンビュー鶴見2号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
グリーンビュー鶴見2号棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
グリーンビュー鶴見2号棟の過去の取引実績
直近価格
3,802万円
平均価格
3,068万円
最高値
4,038万円
最安値
2,099万円
グリーンビュー鶴見2号棟の売却査定履歴です。直近価格は3,802万円、平均価格は3,068万円、最高値は4,038万円です。
3,480万円
2014年8月
3,230万円
2014年8月
2,280万円
2016年3月
2,099万円
2016年3月
2,580万円
2016年4月
2,383万円
2016年4月
2,500万円
2016年4月
2,749万円
2016年4月
3,090万円
2016年8月
2,419万円
2016年8月
2,950万円
2016年10月
2,639万円
2016年10月
2,490万円
2017年10月
2,593万円
2017年10月
2,350万円
2017年11月
2,580万円
2017年11月
2,890万円
2017年11月
2,677万円
2017年11月
2,890万円
2017年12月
2,775万円
2017年12月
2,690万円
2018年1月
2,632万円
2018年1月
2,645万円
2018年1月
3,080万円
2018年6月
2,747万円
2018年6月
3,780万円
2018年7月
3,722万円
2018年7月
3,080万円
2018年8月
2,992万円
2018年8月
3,180万円
2018年9月
2,655万円
2018年9月
3,180万円
2018年10月
3,088万円
2018年10月
2,980万円
2018年11月
2,994万円
2018年11月
3,080万円
2018年12月
3,113万円
2018年12月
2,280万円
2019年1月
2,791万円
2019年1月
3,080万円
2019年2月
3,079万円
2019年2月
3,279万円
2019年2月
2,980万円
2019年3月
3,033万円
2019年3月
3,198万円
2019年4月
2,818万円
2019年4月
2,800万円
2019年9月
3,002万円
2019年9月
3,098万円
2019年10月
2,806万円
2019年10月
2,802万円
2019年10月
3,960万円
2019年11月
3,629万円
2019年11月
2,998万円
2019年12月
2,881万円
2019年12月
3,790万円
2020年2月
4,038万円
2020年2月
3,672万円
2020年2月
3,660万円
2020年3月
3,650万円
2020年3月
2,470万円
2020年3月
3,002万円
2020年3月
3,080万円
2020年6月
2,970万円
2020年6月
2,980万円
2020年8月
3,024万円
2020年8月
2,890万円
2021年3月
3,020万円
2021年3月
2,890万円
2021年9月
3,016万円
2021年9月
3,080万円
2022年4月
3,122万円
2022年4月
3,280万円
2023年6月
3,174万円
2023年6月
3,157万円
2023年6月
2,950万円
2023年7月
3,124万円
2023年7月
3,180万円
2023年12月
3,020万円
2023年12月
3,990万円
2024年5月
3,761万円
2024年5月
3,980万円
2025年2月
3,601万円
2025年2月
3,980万円
2025年8月
3,815万円
2025年8月
3,980万円
2025年12月
3,802万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 今福鶴見駅まで徒歩6分と近く、地下鉄長堀鶴見緑地線で梅田や心斎橋へのアクセスが便利です。周辺にはスーパーや商店街もあり、買い物に困ることはありません。
気になる点: 特になし
良い点: 鶴見緑地公園が近く、緑豊かで子育て環境としては素晴らしいです。子供が遊ぶ場所も多く、休日は家族で楽しめます。小学校も近く安心です。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなる道もあるため、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。敷地内にも緑があり、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エントランスや廊下など、古さを感じる部分もあります。もう少しリフォームがあれば嬉しいです。
築年数は経っていますが、駅近で公園も近く、子育てしやすい環境です。スーパーなどの生活利便施設も充実しており、日々の生活には十分満足しています。共用部は年季を感じますが、管理はしっかりされている印象です。
良い点: 今福鶴見駅まで徒歩圏内で、通勤に便利です。駅周辺には飲食店や商業施設も多く、外食や買い物に困りません。横堤駅も利用でき、選択肢があるのは良いです。
気になる点: 地下鉄のみなので、JRや私鉄への乗り換えが多い場合は少し不便かもしれません。
良い点: 専有面積が広い部屋が多く、ゆったりと過ごせます。RC造なので、遮音性は比較的高いと感じます。
気になる点: 築年相応の設備が多く、古さを感じる部分もあります。特に水回りは最新とは言えません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックではありませんが、共用部の清掃は行き届いています。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じます。宅配ボックスがあれば便利だと思います。
立地と広さで選びましたが、築年数なりの設備やセキュリティ面は少し気になります。しかし、駅や生活利便施設へのアクセスは良好で、日勤管理なので日中の安心感はあります。価格とのバランスを考えると、総合的には満足できる物件です。
大阪市エリアの市場動向
グリーンビュー鶴見2号棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／横堤駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンビュー鶴見2号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グリーンビュー鶴見2号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グリーンビュー鶴見2号棟の売却相場はいくらですか？
グリーンビュー鶴見2号棟の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／横堤駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンビュー鶴見2号棟は築36年ですが売れますか？
グリーンビュー鶴見2号棟は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。