シティーズマーク天下茶屋
シティーズマーク天下茶屋をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 56.85〜63m2 | 南海本線/天下茶屋駅 徒歩1分 大阪メトロ四つ橋線/岸里駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 56.85〜63m2 | 南海本線/天下茶屋駅 徒歩1分 大阪メトロ四つ橋線/岸里駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 59〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜90.95m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 56.85〜63m2 | 南海本線/天下茶屋駅 徒歩1分 大阪メトロ四つ橋線/岸里駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地 |
単身(投資目的)
2日前南海本線/天下茶屋駅 徒歩1分 大阪メトロ四つ橋線/岸里駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地
単身(投資目的)
5日前南海本線/天下茶屋駅 徒歩1分 大阪メトロ四つ橋線/岸里駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、共用部の管理が安定していること
単身(投資目的)
1週間前南海本線/天下茶屋駅 徒歩1分 大阪メトロ四つ橋線/岸里駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にもシティーズマーク天下茶屋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シティーズマーク天下茶屋の過去の取引実績
直近価格
3,425万円
平均価格
3,284万円
最高値
4,380万円
最安値
2,180万円
シティーズマーク天下茶屋の売却査定履歴です。直近価格は3,425万円、平均価格は3,284万円、最高値は4,380万円です。
2,590万円
2009年3月
2,980万円
2010年9月
3,580万円
2011年2月
2,880万円
2011年8月
2,780万円
2012年3月
2,680万円
2012年6月
2,280万円
2013年11月
2,180万円
2013年12月
2,980万円
2018年5月
3,138万円
2018年5月
3,880万円
2019年6月
3,932万円
2019年6月
4,380万円
2019年10月
4,176万円
2019年10月
3,280万円
2019年12月
3,342万円
2019年12月
2,780万円
2020年2月
2,738万円
2020年2月
3,090万円
2021年7月
3,275万円
2021年7月
3,380万円
2022年3月
3,306万円
2022年3月
3,180万円
2022年3月
3,344万円
2022年3月
3,480万円
2022年7月
3,258万円
2022年7月
3,680万円
2022年10月
3,579万円
2022年10月
3,280万円
2023年4月
3,508万円
2023年4月
3,680万円
2023年12月
3,679万円
2023年12月
3,480万円
2025年8月
3,547万円
2025年8月
3,480万円
2025年9月
3,425万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海線と地下鉄四つ橋線が利用でき、梅田や難波へのアクセスが抜群。駅近なので、通勤・通学はもちろん、買い物にも非常に便利。
良い点: 商店街やスーパー、銀行などが徒歩圏内に揃っており、生活に必要なものは大抵ここで手に入る。子育て環境としても悪くない。
気になる点: 駅前は賑やかで人通りも多いが、少し歩くと静かな住宅街もあるので、メリハリがある。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は清潔に保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気で良い。日勤管理なので安心感がある。
気になる点: 築年数相応の箇所もあるが、全体的には良好。
天下茶屋駅徒歩1分という立地は本当に魅力的です。電車での移動が多い方にはこれ以上ないマンションだと思います。周辺の生活利便性も高く、日々の生活で困ることはありません。共用部も綺麗に管理されており、快適に暮らせています。
良い点: 部屋の間取りは使いやすく、収納も十分。キッチンやお風呂などの水回りも、特に不便なく使えている。
気になる点: 築年数もそれなりなので、最新の設備というわけではない。コンセントの数などが少し物足りないと感じる場合もある。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感がある。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ない。
良い点: 駅近なので、出張や旅行の際にすぐに電車に乗れるのは便利。周辺の飲食店や商業施設も多く、外食や買い物には困らない。
気になる点: 早朝や深夜の電車の音は、窓を閉めていればそれほど気にならないが、気になる人もいるかもしれない。
交通の便の良さは最大の魅力です。駅が近く、複数路線が使えるので、どこへ行くにも便利。周辺環境も活気があり、生活しやすいです。部屋の設備は標準的ですが、価格を考えれば十分満足できるレベルだと思います。日勤管理で安心できるのも良い点です。
大阪市エリアの市場動向
シティーズマーク天下茶屋の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線/天下茶屋駅 徒歩1分 大阪メトロ四つ橋線/岸里駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シティーズマーク天下茶屋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シティーズマーク天下茶屋の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シティーズマーク天下茶屋の売却相場はいくらですか?
シティーズマーク天下茶屋の売却相場は、南海本線/天下茶屋駅 徒歩1分 大阪メトロ四つ橋線/岸里駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シティーズマーク天下茶屋は築20年ですが売れますか?
シティーズマーク天下茶屋は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
