鳥羽街道団地H棟
鳥羽街道団地H棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母+子ども1人 | 52〜54.69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 51.56〜54m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 52〜54.69m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 51.56〜54m2 | 日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、京阪本線/鳥羽街道駅 徒歩4分 京阪本線/伏見稲荷駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 51.56〜54m2 | 日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、京阪本線/鳥羽街道駅 徒歩4分 京阪本線/伏見稲荷駅まで移動しやすいこと |
母+子ども1人
3日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること
単身(投資目的)
6日前賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前公園が近い住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
単身
1週間前日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、京阪本線/鳥羽街道駅 徒歩4分 京阪本線/伏見稲荷駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、京阪本線/鳥羽街道駅 徒歩4分 京阪本線/伏見稲荷駅まで移動しやすいこと
上記以外にも鳥羽街道団地H棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
鳥羽街道団地H棟の過去の取引実績
直近価格
787万円
平均価格
880万円
最高値
1,200万円
最安値
680万円
鳥羽街道団地H棟の売却査定履歴です。直近価格は787万円、平均価格は880万円、最高値は1,200万円です。
950万円
2017年1月
968万円
2017年1月
700万円
2021年6月
703万円
2021年6月
1,200万円
2023年10月
1,170万円
2023年10月
680万円
2024年10月
981万円
2024年10月
880万円
2025年11月
752万円
2025年11月
880万円
2025年12月
792万円
2025年12月
880万円
2026年1月
787万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 鳥羽街道駅まで徒歩4分と非常に近いのが魅力です。京阪線一本で淀屋橋や出町柳方面へアクセスできるので、通勤や買い物に便利です。
良い点: 近隣にスーパーやコンビニがあり、生活に必要なものはすぐに揃います。伏見稲荷大社も徒歩圏内なので、散歩コースとしても楽しめます。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 歴史のある団地なので、外観は古さを感じますが、管理は清掃が行き届いている方だと思います。
気になる点: 共用部はもう少しリフォームされていると嬉しいです。
築年数は古いですが、駅近で生活利便性も良いため、住みやすい環境だと感じています。団地特有の落ち着いた雰囲気も気に入っています。リフォームされたらもっと快適になると思います。
良い点: 部屋自体は広めで、収納もそこそこありました。日当たりは時間帯によりますが、悪くはないです。
気になる点: 設備は古く、特に水回りは交換を検討したいレベルでした。断熱性もあまり高くないと感じます。
良い点: 管理員さんが常駐しているわけではないようですが、敷地内の清掃は定期的に行われています。
気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面は少し不安を感じました。子供がいる家庭にはあまり向かないかもしれません。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街です。近所には公園もあり、子供を遊ばせるには良い場所でした。スーパーも徒歩圏内にあるので便利でした。
子育て世代には少し設備面で不便を感じましたが、価格を考えると妥当な範囲でした。静かな環境で、駅へのアクセスも良かったため、単身者やDINKSであれば検討の余地はあるかもしれません。
京都市エリアの市場動向
鳥羽街道団地H棟の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/鳥羽街道駅 徒歩4分 京阪本線/伏見稲荷駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
鳥羽街道団地H棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
鳥羽街道団地H棟の売却相場はいくらですか?
鳥羽街道団地H棟の売却相場は、京阪本線/鳥羽街道駅 徒歩4分 京阪本線/伏見稲荷駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1968年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
鳥羽街道団地H棟は築58年ですが売れますか?
鳥羽街道団地H棟は築58年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
