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マンション

鳥羽街道団地E棟

京都府京都市伏見区深草正覚町12-3京阪本線/鳥羽街道駅 徒歩5分 京阪本線/伏見稲荷駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市伏見区深草正覚町12-3
交通
京阪本線/鳥羽街道駅 徒歩5分 京阪本線/伏見稲荷駅 徒歩9分
築年月
1976年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
24戸
専有面積
51.56m² ~ 54.69m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
京都市住宅供給公社
施工会社
辰巳建設
小学校区域
京都市立稲荷小学校
中学校区域
京都市立深草中学校
設計会社
京都市住宅供給公社
所在地(住所)
京都府京都市伏見区深草正覚町12-3

口コミ・レビュー

伏見区在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 京阪鳥羽街道駅まで徒歩5分と近く、通勤に便利です。祇園四条や淀屋橋方面へのアクセスが良いのが魅力的です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街で落ち着いた雰囲気があります。近くにスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃えやすいです。

気になる点: 飲食店などは少し離れているため、外食には車が必要になる場合があります。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。

気になる点: 建物自体に古さを感じます。エレベーターがないため、上の階だと少し大変です。

鳥羽街道団地E棟は、駅近で生活利便性も悪くないため、住みやすいマンションだと思います。ただ、築年数が古いので、最新の設備やデザインを求める方には物足りないかもしれません。日勤管理なので、何かあった時の対応は比較的安心できます。

京都移住検討者30代さん購入検討者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: 伏見稲荷大社が近く、緑豊かな環境で散歩やジョギングが楽しめます。静かで子育てにも良さそうな雰囲気です。

気になる点: 京都市内中心部へのアクセスは、乗り換えが必要な場合があり、少し時間がかかります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックはありませんが、近所付き合いでカバーできている印象です。

気になる点: 築年数の割には管理費がやや高めな印象を受けました。長期修繕計画がしっかりしているか確認が必要です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台なので、二人暮らしや単身者には十分な広さです。リフォーム次第で快適な空間になりそうです。

気になる点: 水回りは最新のものに交換されているかは要確認。間取りが不明なのが残念です。収納スペースが少ない可能性も考えられます。

鳥羽街道団地E棟は、静かで自然豊かな環境にありながら、駅からも比較的近く、生活しやすい立地だと感じました。築年数は古いですが、リフォーム次第で魅力的な物件になりそうです。価格帯によっては、購入を検討する価値はあると思います。

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