フォルム西宮北口
フォルム西宮北口をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 共働き夫婦 | 54〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、阪急神戸本線/西宮北口駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 54〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、阪急神戸本線/西宮北口駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 54〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、阪急神戸本線/西宮北口駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 54〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、阪急神戸本線/西宮北口駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 54〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、阪急神戸本線/西宮北口駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
共働き夫婦
4日前駅まで歩きやすい立地、阪急神戸本線/西宮北口駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
共働き夫婦
5日前駅まで歩きやすい立地、阪急神戸本線/西宮北口駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
共働き夫婦
6日前駅まで歩きやすい立地、阪急神戸本線/西宮北口駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
共働き夫婦
7日前駅まで歩きやすい立地、阪急神戸本線/西宮北口駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
共働き夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、阪急神戸本線/西宮北口駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもフォルム西宮北口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
フォルム西宮北口の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 西宮北口駅まで徒歩8分と近く、阪急神戸線、今津線、JRにも乗り換えやすいので通勤や買い物に非常に便利です。駅周辺には商業施設も充実しています。
良い点: 広田小学校区域で、子育て環境も落ち着いています。公園も近くにあり、静かで緑も感じられる住環境です。
気になる点: スーパーまでは少し歩くかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観はシンプルで落ち着いた雰囲気です。総戸数が少ないため、共用部もこぢんまりとしています。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。
築年数は経っていますが、西宮北口駅へのアクセスの良さと落ち着いた住環境が魅力です。小規模なマンションなので、静かに暮らしたい方にはおすすめです。リフォームされている部屋もあるようなので、内見で確認すると良いでしょう。
良い点: 専有面積39.80m²の部屋に住んでいましたが、一人暮らしには十分な広さでした。間取りによっては使い勝手が良いと思います。
気になる点: 設備は最新のものではなく、古さを感じるところもありました。
良い点: 管理体制については不明な点が多いですが、オートロックなど基本的なセキュリティはありました。
気になる点: 管理会社や管理組合の情報がもう少しあると安心できます。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。西宮北口駅まで歩ける距離なのが一番のポイントでした。日常の買い物は少し歩く必要がありますが、許容範囲でした。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
西宮北口駅へのアクセスを重視するなら良い選択肢だと思います。築年数は古いですが、その分価格も抑えめかもしれません。総戸数が少ないため、近隣住民との距離感も程よく、静かに過ごしやすいマンションでした。
西宮市エリアの市場動向
フォルム西宮北口の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
フォルム西宮北口に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
フォルム西宮北口の売却相場はいくらですか?
フォルム西宮北口の売却相場は、阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
フォルム西宮北口は築34年ですが売れますか?
フォルム西宮北口は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
