ジオ西宮北口ガーデンズNE棟
ジオ西宮北口ガーデンズNE棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜82m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 65.29〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 65.29〜71m2 | 共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜85m2 | 阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩9分 JR東海道本線／西宮駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 65.29〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩9分 JR東海道本線／西宮駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
夫婦＋子ども2人
2日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
シニア夫婦（住み替え）
5日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
父＋子ども1人
6日前共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども2人
1週間前阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩9分 JR東海道本線／西宮駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩9分 JR東海道本線／西宮駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
上記以外にもジオ西宮北口ガーデンズNE棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジオ西宮北口ガーデンズNE棟の過去の取引実績
直近価格
6,818万円
平均価格
5,581万円
最高値
7,280万円
最安値
4,332万円
ジオ西宮北口ガーデンズNE棟の売却査定履歴です。直近価格は6,818万円、平均価格は5,581万円、最高値は7,280万円です。
4,730万円
2018年10月
4,792万円
2018年10月
4,690万円
2019年1月
4,332万円
2019年1月
4,590万円
2019年2月
4,530万円
2019年2月
4,900万円
2019年7月
4,651万円
2019年7月
4,730万円
2019年12月
4,418万円
2019年12月
4,580万円
2020年7月
4,338万円
2020年7月
5,380万円
2021年12月
5,221万円
2021年12月
4,780万円
2022年6月
4,511万円
2022年6月
4,580万円
2022年7月
4,511万円
2022年7月
5,480万円
2023年9月
5,352万円
2023年9月
6,080万円
2024年8月
5,357万円
2024年8月
5,980万円
2024年12月
5,389万円
2024年12月
7,000万円
2025年1月
6,335万円
2025年1月
6,680万円
2025年5月
6,183万円
2025年5月
6,380万円
2025年6月
6,258万円
2025年6月
7,000万円
2025年7月
6,656万円
2025年7月
7,280万円
2025年10月
7,084万円
2025年10月
6,980万円
2025年11月
6,522万円
2025年11月
7,000万円
2025年12月
6,818万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急西宮北口駅まで徒歩9分で、梅田や神戸へのアクセスが抜群。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に便利で生活しやすい。
良い点: 公園も近く、子育て環境としては良好。静かで落ち着いた雰囲気があり、住みやすいエリアだと感じます。
気になる点: JR西宮駅も徒歩9分ですが、こちらは少し利用頻度が低いです。
良い点: ジオブランドらしい洗練された外観で、エントランスも綺麗に保たれています。共用部も清潔感があり、快適に利用できます。
総合的に満足度は高いです。特に駅からのアクセスと周辺環境のバランスが取れており、ファミリー層におすすめできるマンションだと思います。日勤管理なので安心感もあります。
良い点: 専有面積が広めで、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすい。設備も比較的新しく、使い勝手が良いです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックなど基本的なセキュリティは整っています。
気になる点: 夜間や休日の対応が気になるときがあります。もう少しセキュリティが強化されていると安心できるのですが。
良い点: 駅周辺は便利ですが、マンション周辺は少し静かすぎる印象もあります。夜遅く帰宅する際は、もう少し明るいと良いかもしれません。
気になる点: スーパーがもう少し近いと、さらに便利だと感じます。
利便性と住環境のバランスは良いですが、価格帯を考えるともう少し設備面で充実していると嬉しかったです。全体的には満足していますが、特にセキュリティ面で改善の余地があると感じています。
西宮市エリアの市場動向
ジオ西宮北口ガーデンズNE棟の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩9分 JR東海道本線／西宮駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジオ西宮北口ガーデンズNE棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ジオ西宮北口ガーデンズNE棟の売却相場はいくらですか？
ジオ西宮北口ガーデンズNE棟の売却相場は、阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩9分 JR東海道本線／西宮駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジオ西宮北口ガーデンズNE棟は築12年ですが売れますか？
ジオ西宮北口ガーデンズNE棟は築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。