今津浜パークタウン
今津浜パークタウンをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 70.37〜76m2 | 阪神本線／久寿川駅 徒歩18分 阪急今津線／今津駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 73〜84m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71〜82m2 | 駅まで歩きやすい立地、阪神本線／久寿川駅 徒歩18分 阪急今津線／今津駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71〜82m2 | 駅まで歩きやすい立地、阪神本線／久寿川駅 徒歩18分 阪急今津線／今津駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前阪神本線／久寿川駅 徒歩18分 阪急今津線／今津駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
6日前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前駅まで歩きやすい立地、阪神本線／久寿川駅 徒歩18分 阪急今津線／今津駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前駅まで歩きやすい立地、阪神本線／久寿川駅 徒歩18分 阪急今津線／今津駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも今津浜パークタウンの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
今津浜パークタウンの緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
今津浜パークタウンの過去の取引実績
直近価格
1,255万円
平均価格
1,519万円
最高値
2,150万円
最安値
920万円
今津浜パークタウンの売却査定履歴です。直近価格は1,255万円、平均価格は1,519万円、最高値は2,150万円です。
1,490万円
2018年12月
1,402万円
2018年12月
1,280万円
2019年2月
1,366万円
2019年2月
1,280万円
2019年7月
1,324万円
2019年7月
1,380万円
2019年9月
1,339万円
2019年9月
2,050万円
2019年12月
1,782万円
2019年12月
1,890万円
2020年1月
1,828万円
2020年1月
1,750万円
2020年3月
1,873万円
2020年3月
1,280万円
2020年4月
1,462万円
2020年4月
1,180万円
2020年12月
1,449万円
2020年12月
1,488万円
2021年1月
1,400万円
2021年1月
1,480万円
2021年1月
1,415万円
2021年1月
1,450万円
2021年2月
1,377万円
2021年2月
1,080万円
2021年7月
1,373万円
2021年7月
1,280万円
2021年7月
1,383万円
2021年7月
1,488万円
2021年7月
1,368万円
2021年7月
1,450万円
2021年8月
1,374万円
2021年8月
1,150万円
2021年9月
1,312万円
2021年9月
1,590万円
2021年10月
1,587万円
2021年10月
980万円
2021年12月
1,318万円
2021年12月
1,580万円
2021年12月
1,603万円
2021年12月
1,380万円
2022年1月
1,381万円
2022年1月
2,150万円
2022年4月
1,703万円
2022年4月
1,850万円
2022年11月
1,497万円
2022年11月
1,850万円
2023年1月
1,450万円
2023年1月
1,720万円
2023年2月
1,491万円
2023年2月
1,898万円
2023年2月
1,380万円
2023年4月
2,124万円
2023年4月
1,680万円
2023年6月
2,029万円
2023年6月
1,650万円
2023年7月
1,602万円
2023年7月
1,650万円
2023年8月
1,629万円
2023年8月
1,720万円
2023年8月
1,602万円
2023年8月
1,598万円
2023年11月
1,562万円
2023年11月
1,498万円
2023年12月
1,687万円
2023年12月
1,230万円
2023年12月
1,596万円
2023年12月
1,650万円
2024年1月
1,563万円
2024年1月
1,598万円
2024年2月
1,584万円
2024年2月
1,350万円
2024年3月
1,666万円
2024年3月
1,580万円
2024年4月
1,557万円
2024年4月
1,650万円
2024年4月
1,579万円
2024年4月
1,280万円
2024年4月
1,537万円
2024年4月
1,650万円
2024年5月
1,573万円
2024年5月
1,598万円
2024年5月
1,457万円
2024年5月
1,280万円
2024年6月
1,493万円
2024年6月
1,650万円
2024年7月
1,513万円
2024年7月
1,550万円
2024年7月
1,591万円
2024年7月
1,480万円
2024年8月
1,563万円
2024年8月
998万円
2024年8月
1,606万円
2024年8月
1,550万円
2024年8月
1,456万円
2024年8月
1,780万円
2024年9月
1,472万円
2024年9月
1,280万円
2024年9月
1,891万円
2024年9月
1,190万円
2024年10月
1,475万円
2024年10月
1,780万円
2024年11月
1,461万円
2024年11月
1,390万円
2024年12月
1,830万円
2024年12月
1,080万円
2025年1月
1,368万円
2025年1月
1,720万円
2025年1月
1,405万円
2025年1月
1,550万円
2025年3月
1,391万円
2025年3月
1,580万円
2025年3月
1,397万円
2025年3月
1,980万円
2025年3月
1,508万円
2025年3月
1,280万円
2025年4月
1,540万円
2025年4月
920万円
2025年6月
1,472万円
2025年6月
1,880万円
2025年6月
1,509万円
2025年6月
1,080万円
2025年7月
1,541万円
2025年7月
1,988万円
2025年9月
1,402万円
2025年9月
1,780万円
2025年9月
1,491万円
2025年9月
1,880万円
2025年9月
1,495万円
2025年9月
980万円
2025年10月
1,472万円
2025年10月
1,780万円
2025年12月
1,521万円
2025年12月
1,280万円
2026年1月
1,783万円
2026年1月
1,180万円
2026年2月
1,772万円
2026年2月
980万円
2026年3月
1,522万円
2026年3月
1,780万円
2026年3月
1,255万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 海が近く、散歩コースに最適。今津小学校も近く、子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便はありません。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネック。夏場は特に徒歩移動が大変に感じることがあります。
良い点: 敷地が広く、緑も多いので落ち着いた雰囲気です。共用部は年季を感じますが、清掃は行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が経っているため、外観や共用部のデザインは現代的ではありません。エレベーターが少ないのが少し不便です。
良い点: 日勤管理で、日中は安心感があります。管理人さんがしっかり巡回してくださっているので、共有部分もきれいに保たれています。
気になる点: null
海が近い、子育て環境が良いという点では大変満足しています。小学校も近く、子供の通学も安心です。駅からの距離はありますが、車があれば気になりません。静かな環境でゆったり暮らしたい方にはおすすめです。
良い点: 阪神と阪急、両方の駅が利用できるのは便利です。梅田や三宮へのアクセスも悪くありません。
気になる点: どちらの駅も徒歩18分以上かかるため、毎日の通勤・通学には少し遠く感じます。特に雨の日や荷物が多い時は大変です。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと使えます。リノベーションされている部屋も多いと聞きました。
気になる点: 1984年築なので、水回りの設備などは古さを感じるかもしれません。購入後にリフォームを検討する必要がありそうです。
良い点: 静かで落ち着いた住環境です。公園や海も近く、休日のリフレッシュには最適。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性も良好です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
海が近く、自然豊かな環境で静かに暮らしたいという希望には合っています。ただ、駅からの距離がネックで、 commuteを考えると少し不便さを感じます。お部屋によってはリフォームが必要になるかもしれませんが、広さと環境を重視するなら良い選択肢だと思います。
西宮市エリアの市場動向
今津浜パークタウンの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／久寿川駅 徒歩18分 阪急今津線／今津駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
今津浜パークタウンに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
今津浜パークタウンの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
今津浜パークタウンの売却相場はいくらですか？
今津浜パークタウンの売却相場は、阪神本線／久寿川駅 徒歩18分 阪急今津線／今津駅 徒歩19分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
今津浜パークタウンは築41年ですが売れますか？
今津浜パークタウンは築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。