コスモシティ神戸本山A棟
コスモシティ神戸本山A棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 母+子ども1人 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
母+子ども1人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
母+子ども1人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
父+子ども1人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
単身
1週間前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもコスモシティ神戸本山A棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コスモシティ神戸本山A棟の過去の取引実績
直近価格
5,722万円
平均価格
5,751万円
最高値
5,780万円
最安値
5,722万円
コスモシティ神戸本山A棟の売却査定履歴です。直近価格は5,722万円、平均価格は5,751万円、最高値は5,780万円です。
5,780万円
2025年6月
5,722万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 摂津本山駅まで徒歩8分と比較的近く、JRなので大阪方面へのアクセスも便利です。駅周辺にはスーパーやカフェもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 快速は止まらないので、急いでいる時は少し不便に感じることもあります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子育て環境としても良好だと感じています。福池小学校も近く、通学も安心です。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面での安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備が少し古く感じる部分もあります。
築年数は経過していますが、管理状態が良く、快適に暮らせています。周辺環境も静かで子育てしやすく、駅へのアクセスも許容範囲内です。ファミリー層におすすめできるマンションだと思います。
良い点: 外観は比較的綺麗に保たれています。エントランスも広々としており、来客時なども印象は悪くないと思います。
気になる点: 築年数相応で、共用部の設備(エレベーターなど)はやや古さを感じます。大規模修繕の時期なども気になります。
良い点: 可もなく不可もなくといった標準的な設備です。特に不満はありませんでしたが、最新の設備ではありません。
気になる点: 床暖房やディスポーザーなどの設備はありませんでした。リフォームはされている部屋もあるようです。
良い点: 静かで住みやすい環境でした。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えられます。小学校も近く、子供の通学には便利でした。
気になる点: 飲食店や商業施設は摂津本山駅周辺に限られます。少し賑やかな場所へ行くには電車移動が必要です。
ファミリーで住むには十分な環境でした。静かで落ち着いた暮らしができます。ただ、築年数も経っているため、最新の設備を求める方や、駅からの距離がもう少し近い方が良いという方には、他の物件も検討しても良いかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
コスモシティ神戸本山A棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモシティ神戸本山A棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コスモシティ神戸本山A棟の売却相場はいくらですか?
コスモシティ神戸本山A棟の売却相場は、JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモシティ神戸本山A棟は築24年ですが売れますか?
コスモシティ神戸本山A棟は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
