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マンション

プレサンスロジェ神戸ポートアイランド

兵庫県神戸市中央区港島中町2丁目3-4ポートアイランド線/中埠頭駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区港島中町2丁目3-4
交通
ポートアイランド線/中埠頭駅 徒歩3分
築年月
2018年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
136戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
55.45m² ~ 90.05m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
西南西
敷地面積
4429.83m²
駐車場数
130
建ぺい率
32%・70%
容積率
215.07%・215.2%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
岡工務店
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
港島学園義務教育学校小学部
中学校区域
港島学園義務教育学校中学部
ブランド
プレサンス
備考
●専用庭:あり
延床面積
10698.65m²
建築面積
1417.42m²
設計会社
現代綜合設計ティーエムエッチ
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区港島中町2丁目3-4
バルコニー面積
11.90m² ~ 33.27m²

口コミ・レビュー

ポートアイランド在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 中埠頭駅から徒歩3分と非常に近く、ポートライナーで神戸空港や三宮方面へアクセスしやすい。通勤やちょっとしたお出かけに便利。

周辺環境★★★★

良い点: 近くにスーパーやコンビニ、飲食店もあり、生活に必要なものは揃っている。港島学園が近いため、子育て世代には安心感がある。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれない。都会の賑わいは少ない。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数も新しく、外観はモダンで綺麗。エントランスも広々としていて、宅配ボックスもあり便利。

気になる点: 共用施設は特に目立つものはないが、最低限は揃っている。

全体的に満足しています。駅から近く、生活に必要な施設も整っているので、子育てしながらでも暮らしやすいです。静かな環境で、都心へのアクセスも良好な点が気に入っています。もう少し商業施設が充実するとさらに良いのですが、現状でも十分満足できるマンションです。

神戸在住40代DINKSさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が55㎡台でも2LDKで、部屋の間取りが工夫されていて使いやすい。キッチンやバスルームなどの設備も新しく、快適に過ごせる。

気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しい。特にリビング側。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部の清掃も行き届いている。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面は安心感がある。

気になる点: 特段問題はないが、将来的な管理費の動向は気になる。

立地・アクセス★★★☆☆

良い点: 中埠頭駅まで徒歩3分は魅力。ポートライナーなので、神戸市内の移動はスムーズ。

気になる点: ポートアイランド自体が少し陸から離れているので、車がないと不便に感じる場面もある。特に週末の買い物など。

築浅で設備が新しい点は非常に良いです。駅近で通勤は楽ですが、周辺の商業施設が限定的なのが少し残念。静かな環境を求める人には向いていると思います。部屋の使い勝手は良いですが、もう少し収納があれば満点でした。

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