ラフルール本山イーストリッジ
ラフルール本山イーストリッジをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、阪神本線/青木駅 徒歩6分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩9分 阪急神戸本線/岡本駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども3人
1日前共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、阪神本線/青木駅 徒歩6分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩9分 阪急神戸本線/岡本駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども1人
6日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども2人
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもラフルール本山イーストリッジの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラフルール本山イーストリッジの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神、JR、阪急と3路線利用でき、通勤や週末のお出かけに便利です。特に青木駅が近く、日常の買い物や移動がスムーズです。
気になる点: JR摂津本山駅までは少し歩きますが、許容範囲内です。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境として非常に魅力的です。福池小学校も近く、通学路も安全だと感じています。
気になる点: null
良い点: 常駐管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。
気になる点: 特に気になる点はありません。
築年数は経過していますが、管理状態が良く、共用部も綺麗に保たれています。周辺環境も静かで子育てしやすく、大変満足しています。3路線使えるので、お出かけにも便利です。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランス周りも手入れされている印象です。築年数なりの古さは感じますが、悪くないです。
気になる点: 共用部の設備が最新というわけではないので、もう少しモダンな感じだと嬉しいです。
良い点: 阪神青木駅まで徒歩6分は魅力的です。JR摂津本山駅も徒歩圏内なのは良い点ですが、阪急岡本駅までは少し遠く感じました。
気になる点: 阪急沿線を利用する際は、少し歩く必要があります。
良い点: 閑静な住宅地で、落ち着いた雰囲気は気に入っています。小学校が近いのも子育て世代には安心材料だと思います。
気になる点: 商業施設までは少し距離があるため、車がないと不便かもしれません。
立地は静かで住みやすそうですが、駅からの距離や周辺の利便性を考えると、もう少し検討が必要だと感じています。管理はしっかりしているようですが、建物自体は築年数なりの印象です。
神戸市エリアの市場動向
ラフルール本山イーストリッジの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/青木駅 徒歩6分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩9分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラフルール本山イーストリッジに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ラフルール本山イーストリッジの売却相場はいくらですか?
ラフルール本山イーストリッジの売却相場は、阪神本線/青木駅 徒歩6分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩9分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラフルール本山イーストリッジは築20年ですが売れますか?
ラフルール本山イーストリッジは築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
