松が丘住宅３号棟
松が丘住宅３号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 収納がしっかり確保されていること、JR山陽本線／朝霧駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線 |
シニア夫婦（住み替え）
2日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
5日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
6日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
父＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、JR山陽本線／朝霧駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線
上記以外にも松が丘住宅３号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
松が丘住宅３号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
松が丘住宅３号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
松が丘住宅３号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 子育て世代には嬉しい、広々とした公園が近くにあり、緑豊かで落ち着いた住環境です。小学校も徒歩圏内で安心感があります。
気になる点: 最寄り駅まではバス便が中心で、本数に限りがあるのが少し不便です。
良い点: 長年愛されている趣のある建物です。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。エレベーターがないのが高齢者には少し辛いかもしれません。
良い点: 自主管理ですが、近所付き合いもあり、比較的良好な関係が保たれています。
気になる点: セキュリティ面では、最新の設備とは言えない部分もあります。
築年数は経っていますが、閑静な住宅街で子育てには良い環境だと思います。駅からのアクセスはバスがメインですが、慣れれば問題ないかと。近隣住民との交流もあり、アットホームな雰囲気です。リフォーム次第ではまだまだ快適に住める物件だと思います。
良い点: JR朝霧駅までバスでアクセスできるのは便利。
気になる点: バスの待ち時間や、朝夕のラッシュ時の混雑が気になります。車がないと少し不便を感じるかもしれません。
良い点: 間取りによっては、広々とした空間が期待できるかもしれません。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りや断熱性など、リフォームやリノベーションは必須になりそうです。設備面での期待はあまりできません。
良い点: 緑が多く、静かな環境は魅力的です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあります。
気になる点: 夜道は少し暗く感じる場所もあるかもしれません。
歴史のあるマンションで、価格帯によっては魅力的だと感じました。周辺環境は落ち着いていて子育てにも良さそうですが、築年数による設備面の古さがネックです。リフォーム費用も考慮すると、新築や築浅物件と比較検討が必要だと感じました。バス便の利便性も要確認です。
明石市エリアの市場動向
松が丘住宅３号棟の立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／朝霧駅 バス6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
松が丘住宅３号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
松が丘住宅３号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
松が丘住宅３号棟の売却相場はいくらですか？
松が丘住宅３号棟の売却相場は、JR山陽本線／朝霧駅 バス6分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1968年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
松が丘住宅３号棟は築58年ですが売れますか？
松が丘住宅３号棟は築58年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
明石市エリアのマンション市場の動向は？
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。