新多聞第3住宅201号棟
新多聞第3住宅201号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 母+子ども1人 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
母+子ども1人
2日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
母+子ども1人
4日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも新多聞第3住宅201号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
新多聞第3住宅201号棟の過去の取引実績
直近価格
277万円
平均価格
279万円
最高値
280万円
最安値
277万円
新多聞第3住宅201号棟の売却査定履歴です。直近価格は277万円、平均価格は279万円、最高値は280万円です。
280万円
2025年7月
277万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然が多く、静かで落ち着いた環境です。近くに公園もあり、散歩するのに最適です。子育て世代には良いかもしれません。
気になる点: 最寄り駅までバスの時間が読みにくいのが難点。遅延すると予定が狂います。
良い点: 年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、困った時に相談しやすいです。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エントランスは少し寂しい印象です。
学園都市駅からは少し距離がありますが、バス便はそこそこあります。静かな環境を重視する方には良い物件だと思います。建物の古さはありますが、管理はされている印象です。駅までのアクセスだけ、もう少しスムーズだと嬉しいです。
良い点: 周辺は緑が多く、空気がきれいです。スーパーや病院などもバスに乗ればアクセスしやすい場所にあります。閑静な住宅街です。
気になる点: バスの本数がもう少し多いと、より便利だと感じました。特に夜間は少し不安がありました。
良い点: 日勤管理の方がいらっしゃるので、何かあった時に安心感がありました。共用部分の清掃も行き届いていたと思います。
良い点: 部屋自体は広めで、リフォームすれば快適に過ごせるポテンシャルはあります。収納スペースも十分でした。
気になる点: 設備は古いものが多かったため、交換が必要でした。特に水回りは最新ではありませんでした。
子育てのために住んでいました。周辺の自然環境は素晴らしく、静かで住みやすかったです。日勤管理も安心感がありました。ただ、築年数が経っているので、水回りなどの設備はリフォームを検討する必要がありました。駅からの距離は少しありますが、慣れれば問題ない範囲です。
神戸市エリアの市場動向
新多聞第3住宅201号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
新多聞第3住宅201号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
新多聞第3住宅201号棟の売却相場はいくらですか?
新多聞第3住宅201号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス19分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
新多聞第3住宅201号棟は築50年ですが売れますか?
新多聞第3住宅201号棟は築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
