藤和ライブタウン甲陽園山王町
藤和ライブタウン甲陽園山王町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 単身（投資目的） | 89.22〜95m2 | 買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、阪急甲陽線／甲陽園駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 89.22〜95m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 89.22〜95m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 89.22〜95m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること |
単身（投資目的）
6日前買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、阪急甲陽線／甲陽園駅まで移動しやすいこと
母＋子ども1人
7日前駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること
母＋子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること
母＋子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも藤和ライブタウン甲陽園山王町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤和ライブタウン甲陽園山王町の過去の取引実績
直近価格
2,480万円
平均価格
2,560万円
最高値
3,646万円
最安値
1,500万円
藤和ライブタウン甲陽園山王町の売却査定履歴です。直近価格は2,480万円、平均価格は2,560万円、最高値は3,646万円です。
2,180万円
2014年7月
1,880万円
2014年9月
1,980万円
2014年9月
2,380万円
2014年9月
2,180万円
2014年10月
1,880万円
2014年11月
2,380万円
2014年12月
2,791万円
2014年12月
1,880万円
2014年12月
2,493万円
2014年12月
2,550万円
2014年12月
2,445万円
2014年12月
2,380万円
2015年2月
2,699万円
2015年2月
2,507万円
2015年2月
2,550万円
2015年2月
2,570万円
2015年2月
3,480万円
2016年11月
3,254万円
2016年11月
3,180万円
2016年12月
3,095万円
2016年12月
3,480万円
2017年2月
3,646万円
2017年2月
2,580万円
2017年5月
3,432万円
2017年5月
2,680万円
2017年7月
3,397万円
2017年7月
3,405万円
2017年7月
3,184万円
2017年7月
1,900万円
2018年1月
3,256万円
2018年1月
2,680万円
2018年1月
2,975万円
2018年1月
2,872万円
2018年1月
2,480万円
2018年4月
2,787万円
2018年4月
2,498万円
2018年10月
2,277万円
2018年10月
2,680万円
2018年10月
2,635万円
2018年10月
2,498万円
2018年11月
2,366万円
2018年11月
2,398万円
2019年1月
2,510万円
2019年1月
2,480万円
2019年1月
2,911万円
2019年1月
2,280万円
2019年1月
3,010万円
2019年1月
2,298万円
2019年3月
2,429万円
2019年3月
1,990万円
2019年4月
2,696万円
2019年4月
2,380万円
2019年5月
2,707万円
2019年5月
1,980万円
2019年9月
2,744万円
2019年9月
2,980万円
2019年11月
2,563万円
2019年11月
1,980万円
2020年3月
2,599万円
2020年3月
1,500万円
2020年7月
2,099万円
2020年7月
1,850万円
2020年11月
2,422万円
2020年11月
2,380万円
2021年1月
2,127万円
2021年1月
2,180万円
2021年2月
2,512万円
2021年2月
2,998万円
2021年2月
2,631万円
2021年2月
2,480万円
2023年5月
2,847万円
2023年5月
2,100万円
2023年8月
2,572万円
2023年8月
2,000万円
2023年9月
2,480万円
2023年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気。子育て環境としては非常に良いと感じています。小学校も近く安心です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩12分と、少し距離があります。荷物が多い時や雨の日は少し大変かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。敷地内も手入れが行き届いている印象です。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分もあります。最新のデザインとは言えません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。困った時にも相談しやすいです。
築年数は経過していますが、静かで緑豊かな環境は魅力です。日勤管理で安心感もあり、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。駅からの距離は少しありますが、それを補って余りある住環境です。
良い点: 専有面積が広い部屋が多く、ゆったりと暮らせます。間取りによっては収納も豊富で使いやすいです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新ではありません。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。
良い点: 甲陽園の落ち着いた雰囲気が気に入っています。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、生活必需品の買い物には困りません。
気になる点: 交通の便は、駅まで徒歩12分とやや不便。バス便はありますが、頻度を考えるとやはり歩くことが多いです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分の清掃も行き届いています。
気になる点: オートロックではないので、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。自分でしっかり戸締りする必要があります。
広々とした部屋で、西宮の閑静な住宅街で暮らしたい方にはおすすめです。築年数なりの設備やセキュリティ面はありますが、日勤管理で生活はしやすいです。駅からの距離だけがネックですが、静かな環境を重視するなら良い選択肢かと思います。
西宮市エリアの市場動向
藤和ライブタウン甲陽園山王町の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急甲陽線／甲陽園駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和ライブタウン甲陽園山王町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
藤和ライブタウン甲陽園山王町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
藤和ライブタウン甲陽園山王町の売却相場はいくらですか？
藤和ライブタウン甲陽園山王町の売却相場は、阪急甲陽線／甲陽園駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和ライブタウン甲陽園山王町は築43年ですが売れますか？
藤和ライブタウン甲陽園山王町は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。