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マンション

ローレルコート橿原神宮前イーストレジデンス

奈良県橿原市久米町近鉄南大阪線/橿原神宮前駅 徒歩3分
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ローレルコート橿原神宮前イーストレジデンスをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯

1日前
76.38〜79m2

共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること

子育て世帯

3日前
76.38〜79m2

共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること

賃貸からの住み替え夫婦

5日前
76.38〜79m2

オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、眺望の良さ

単身

7日前
76.38〜79m2

駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、近鉄南大阪線/橿原神宮前駅まで移動しやすいこと

単身(投資目的)

1週間前
76.38〜79m2

管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、公園が近い住環境

上記以外にもローレルコート橿原神宮前イーストレジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
奈良県橿原市久米町
交通
近鉄南大阪線/橿原神宮前駅 徒歩3分
築年月
2026年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
80戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
76.38m² ~ 87.46m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
1625.95m²
駐車場数
41
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
近鉄不動産
施工会社
不二建設
管理会社
近鉄住宅管理
ブランド
ローレル
延床面積
7380.44m²
建築面積
871.04m²
設計会社
不二建設
所在地(住所)
奈良県橿原市久米町
バルコニー面積
9.98m² ~ 10.53m²
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売却査定履歴

ローレルコート橿原神宮前イーストレジデンスの過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ奈良県橿原市久米町

口コミ・レビュー

橿原暮らし30代ファミリーさん居住者 / 2024年07月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 橿原神宮前駅まで徒歩3分は本当に便利。近鉄の特急も停まるので、大阪や奈良市内へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っていて、日常の買い物に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街でありながら、神宮の森が近くにあり、緑豊かで落ち着いた雰囲気です。子供の遊び場や散歩コースにも困りません。子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 最寄りの大型商業施設までは少し距離があるため、車がないと不便に感じる場面もあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ローレルブランドらしい、洗練されたデザインの外観です。エントランスも広々としており、高級感があります。共用施設も充実していて、快適に過ごせそうです。

気になる点: まだ新しいマンションなので、共用部の使用感についてはこれからといったところです。

駅近で利便性が高く、かつ落ち着いた住環境を求めている方には最適なマンションだと思います。間取りも広めで、ファミリー層にも十分な広さがあります。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。

奈良在住50代夫婦さん購入検討者 / 2024年11月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした空間がありそうです。最新の設備が導入されていると期待しています。眺望の良い部屋を選べば、開放感のある暮らしができそうです。

気になる点: 4LDKの間取りは、夫婦二人暮らしには少し広すぎるかもしれません。収納スペースの使い勝手も気になります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、管理員の方に気軽に相談できそうです。オートロックなどのセキュリティ設備も充実していると安心できます。新しいマンションなので、建物自体も綺麗に保たれているでしょう。

気になる点: 管理費や修繕積立金が将来的にいくらになるのか、もう少し詳細な情報が欲しいです。

立地・周辺環境★★★☆☆

良い点: 橿原神宮前駅が近いのは魅力的ですが、駅周辺は少し落ち着きすぎている印象も受けます。もう少し賑やかな場所を好む方には物足りないかもしれません。近隣に公園などが多いのは良い点です。

気になる点: 近鉄沿線なので、JRへの乗り換えなど、他の路線へのアクセスはやや不便に感じるかもしれません。

駅からの近さと、ローレルブランドという安心感で購入を検討しています。広々とした間取りは魅力的ですが、価格帯が気になるところです。周辺環境は静かで良いですが、もう少し商業施設が充実していると嬉しいです。最終的には、モデルルームを見て、具体的な仕様や価格を確認したいです。

橿原市エリアの市場動向

ローレルコート橿原神宮前イーストレジデンスの立地価値

橿原市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄南大阪線/橿原神宮前駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では橿原市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ローレルコート橿原神宮前イーストレジデンスに関するよくある質問

近鉄橿原神宮前駅徒歩5分、近鉄大阪線・南大阪線の2路線利用可能な好立地で、奈良県橿原市の中心部に位置しています。古都奈良の歴史と文化に囲まれた住環境で、橿原神宮に近い格式ある立地です。大阪・京都・天王寺方面へのアクセスも良好で、通勤・通学に便利な立地です。
ローレルコート橿原神宮前イーストレジデンスは近鉄橿原神宮前駅徒歩圏内という立地の良さから、橿原市内でも相場が安定しています。2路線利用可能で大阪・京都へのアクセスが良く、転勤族にも人気が高いため流動性も良好です。正確な査定額は間取り・階数・向きにより変動するため、無料査定でご確認ください。
橿原神宮前エリアは奈良県内でも特に人気の高い立地で、当社実績では平均売却期間50日、成約率94%と良好な結果となっています。近鉄2路線利用可能な利便性と橿原神宮の格式ある住環境により、大阪・京都からの購入希望者が多く、安定した売却が期待できます。
橿原神宮は日本建国の地とされる神武天皇陵に隣接した格式の高い神社で、周辺は歴史と文化に富んだ住環境です。静寂で品格のある住宅地として人気があり、教育環境も充実しています。奈良県内でも特に住所の格式が高いエリアです。
近鉄不動産開発が手掛けるローレルコートは、関西圏での豊富な実績を持つ高品質マンションブランドです。地域特性を活かした立地選定と優れた建物品質により、長期的な資産価値の維持が期待できます。管理体制も充実しており、安心してお住まいいただけます。
橿原市は奈良県内でも人気の高い住宅地として安定した需要があります。近鉄橿原線・南大阪線沿線の交通利便性と歴史ある住環境により、ファミリー層を中心に根強い人気があります。センチュリー21ホームマートでは奈良エリアでの豊富な実績を基に適正価格での売却をサポートします。
ローレルコート橿原神宮前イーストレジデンスの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、橿原市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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累計1,500組成約
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よくある質問

ローレルコート橿原神宮前イーストレジデンスの売却相場はいくらですか?

ローレルコート橿原神宮前イーストレジデンスの売却相場は、近鉄南大阪線/橿原神宮前駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、橿原市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2026年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ローレルコート橿原神宮前イーストレジデンスは築0年ですが売れますか?

ローレルコート橿原神宮前イーストレジデンスは築0年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

橿原市エリアのマンション市場の動向は?

橿原市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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