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マンション
グランミュゼ夙川
兵庫県西宮市高塚町1-9阪急神戸本線/夙川駅 徒歩8分
物件概要
所在地
兵庫県西宮市高塚町1-9
交通
阪急神戸本線/夙川駅 徒歩8分
築年月
1991年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
6戸
専有面積
100.00m² ~ 119.29m²
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
422.71m²
駐車場数
6
分譲会社
オギサカ
施工会社
岡工務店
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
夙川小学校
中学校区域
苦楽園中学校
備考
●エレベータ
延床面積
989.81m²
建築面積
284.25m²
設計会社
アーバンライフ建築事務所
所在地(住所)
兵庫県西宮市高塚町1-9
口コミ・レビュー
夙川ライフ満喫中さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★
良い点: 夙川公園がすぐ近くで、四季折々の自然を楽しめます。散歩やジョギングに最適で、休日のリフレッシュにぴったりです。
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 阪急夙川駅まで徒歩8分と、普段使いには十分な距離。大阪や神戸へのアクセスも良く、通勤や買い物に便利です。
気になる点: 特急は止まらないので、急ぐ時は少し残念。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 低層で落ち着いた雰囲気の外観。総戸数6戸と小規模なため、住民同士の顔が見えやすいのは良い点です。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めない。
築年数は経っていますが、何より夙川公園の近さが魅力です。静かで落ち着いた環境で、子育てにも良いと思います。管理員不在ですが、特に困ることはありません。リフォーム次第でさらに快適になりそうです。
購入検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が100㎡超と広く、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リノベーション前提なら、自分好みの空間にできそう。
気になる点: 築年数相応の設備である可能性が高い。最新の設備を求めるなら、リフォーム費用がかさむかも。
管理・セキュリティ★★☆☆☆
良い点: 低層で戸数も少ないため、セキュリティ面はやや心配。管理体制が気になるところです。
気になる点: 管理員不在のため、日々の管理状況や緊急時の対応が気になります。
周辺環境★★★★☆
良い点: 夙川小学校区域という点、そして何よりも夙川公園の近さは子育て環境として魅力的です。静かな住環境は魅力的。
気になる点: 周辺に商業施設は少なめ。日常の買い物は車か、少し歩く必要がありそうです。
夙川というブランド力と、夙川公園の近さに惹かれて見学しました。お部屋の広さは魅力的ですが、築年数と管理体制が少し気になります。リフォームや管理体制について、さらに詳しく確認したいです。
