グランミュゼ夙川
グランミュゼ夙川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 100〜105m2 | 阪急神戸本線/夙川駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 100〜105m2 | 阪急神戸本線/夙川駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 100〜105m2 | 阪急神戸本線/夙川駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身 | 100〜105m2 | 管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急神戸本線/夙川駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 100〜105m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、阪急神戸本線/夙川駅まで移動しやすいこと |
定年前の住み替え検討
3日前阪急神戸本線/夙川駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
ペットと暮らしたい夫婦
4日前阪急神戸本線/夙川駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
ペットと暮らしたい夫婦
7日前阪急神戸本線/夙川駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
単身
1週間前管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急神戸本線/夙川駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、阪急神戸本線/夙川駅まで移動しやすいこと
上記以外にもグランミュゼ夙川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランミュゼ夙川の過去の取引実績
直近価格
4,280万円
平均価格
4,380万円
最高値
4,480万円
最安値
4,280万円
グランミュゼ夙川の売却査定履歴です。直近価格は4,280万円、平均価格は4,380万円、最高値は4,480万円です。
4,480万円
2014年5月
4,380万円
2014年9月
4,280万円
2014年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 夙川公園がすぐ近くで、四季折々の自然を楽しめます。散歩やジョギングに最適で、休日のリフレッシュにぴったりです。
良い点: 阪急夙川駅まで徒歩8分と、普段使いには十分な距離。大阪や神戸へのアクセスも良く、通勤や買い物に便利です。
気になる点: 特急は止まらないので、急ぐ時は少し残念。
良い点: 低層で落ち着いた雰囲気の外観。総戸数6戸と小規模なため、住民同士の顔が見えやすいのは良い点です。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めない。
築年数は経っていますが、何より夙川公園の近さが魅力です。静かで落ち着いた環境で、子育てにも良いと思います。管理員不在ですが、特に困ることはありません。リフォーム次第でさらに快適になりそうです。
良い点: 専有面積が100㎡超と広く、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リノベーション前提なら、自分好みの空間にできそう。
気になる点: 築年数相応の設備である可能性が高い。最新の設備を求めるなら、リフォーム費用がかさむかも。
良い点: 低層で戸数も少ないため、セキュリティ面はやや心配。管理体制が気になるところです。
気になる点: 管理員不在のため、日々の管理状況や緊急時の対応が気になります。
良い点: 夙川小学校区域という点、そして何よりも夙川公園の近さは子育て環境として魅力的です。静かな住環境は魅力的。
気になる点: 周辺に商業施設は少なめ。日常の買い物は車か、少し歩く必要がありそうです。
夙川というブランド力と、夙川公園の近さに惹かれて見学しました。お部屋の広さは魅力的ですが、築年数と管理体制が少し気になります。リフォームや管理体制について、さらに詳しく確認したいです。
西宮市エリアの市場動向
グランミュゼ夙川の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/夙川駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランミュゼ夙川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランミュゼ夙川の売却相場はいくらですか?
グランミュゼ夙川の売却相場は、阪急神戸本線/夙川駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランミュゼ夙川は築34年ですが売れますか?
グランミュゼ夙川は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
