パラドール西院パート2
パラドール西院パート2をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 20m2前後 | 阪急京都本線/西京極駅 徒歩9分 阪急京都本線/西院駅 徒歩10分 京都市営地下鉄東西線/太秦天神川駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 20m2前後 | 阪急京都本線/西京極駅 徒歩9分 阪急京都本線/西院駅 徒歩10分 京都市営地下鉄東西線/太秦天神川駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 20m2前後 | 阪急京都本線/西京極駅 徒歩9分 阪急京都本線/西院駅 徒歩10分 京都市営地下鉄東西線/太秦天神川駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 20m2前後 | 遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 20m2前後 | 京都市立西院小学校に通いやすいこと、阪急京都本線/西京極駅 徒歩9分 阪急京都本線/西院駅 徒歩10分 京都市営地下鉄東西線/太秦天神川駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
夫婦+子ども3人
1日前阪急京都本線/西京極駅 徒歩9分 阪急京都本線/西院駅 徒歩10分 京都市営地下鉄東西線/太秦天神川駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦+子ども3人
3日前阪急京都本線/西京極駅 徒歩9分 阪急京都本線/西院駅 徒歩10分 京都市営地下鉄東西線/太秦天神川駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦+子ども3人
5日前阪急京都本線/西京極駅 徒歩9分 阪急京都本線/西院駅 徒歩10分 京都市営地下鉄東西線/太秦天神川駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸
父+子ども1人
7日前遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
1週間前京都市立西院小学校に通いやすいこと、阪急京都本線/西京極駅 徒歩9分 阪急京都本線/西院駅 徒歩10分 京都市営地下鉄東西線/太秦天神川駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
上記以外にもパラドール西院パート2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パラドール西院パート2の過去の取引実績
直近価格
554万円
平均価格
550万円
最高値
670万円
最安値
475万円
パラドール西院パート2の売却査定履歴です。直近価格は554万円、平均価格は550万円、最高値は670万円です。
590万円
2017年6月
613万円
2017年6月
498万円
2018年5月
546万円
2018年5月
580万円
2019年2月
548万円
2019年2月
550万円
2019年3月
563万円
2019年3月
490万円
2019年3月
492万円
2019年3月
580万円
2019年8月
541万円
2019年8月
550万円
2020年6月
562万円
2020年6月
600万円
2022年2月
592万円
2022年2月
600万円
2022年8月
617万円
2022年8月
600万円
2023年4月
617万円
2023年4月
585万円
2023年4月
500万円
2023年5月
568万円
2023年5月
475万円
2023年9月
543万円
2023年9月
600万円
2023年10月
557万円
2023年10月
510万円
2024年10月
522万円
2024年10月
580万円
2024年10月
513万円
2024年10月
480万円
2024年11月
498万円
2024年11月
540万円
2024年12月
504万円
2024年12月
520万円
2025年1月
497万円
2025年1月
590万円
2025年1月
538万円
2025年1月
670万円
2025年3月
530万円
2025年3月
490万円
2025年7月
524万円
2025年7月
550万円
2026年3月
554万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急西京極駅と西院駅のどちらも徒歩圏内で、梅田や河原町へのアクセスが非常に便利です。バス路線も多く、移動手段には困りません。
気になる点: 地下鉄東西線太秦天神川駅までは少し距離があります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物には便利です。西院駅周辺には飲食店も多く、外食にも困りません。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロック付きなのは安心感があります。
気になる点: エレベーターが1基のみなので、混雑時は少し待つことがあります。
単身者には十分な設備と立地だと思います。周辺環境も良く、生活する上での不便さはあまり感じません。築年数はありますが、価格を考えればコスパは良いと感じています。静かな環境で落ち着いて暮らせます。
良い点: 部屋自体はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さでした。収納スペースも工夫されていて使いやすかったです。
気になる点: キッチンが少し狭く、調理スペースが限られていました。壁が薄めなのか、隣の部屋の音が気になることもありました。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心できました。管理人さんが常駐ではないようでしたが、共有部分の清掃は行き届いていました。
気になる点: null
良い点: スーパーや商店街が近く、日用品の買い物には困りませんでした。西院駅周辺の賑わいも楽しめます。小学校が近いので、子育て世代にも良いかもしれません。
気になる点: null
学生時代から一人暮らしで利用していました。立地と価格のバランスが良く、生活に必要なものは近所で揃うので便利でした。築年数は感じますが、リフォームされている部屋もあるようです。静かで住みやすい街でした。
京都市エリアの市場動向
パラドール西院パート2の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/西京極駅 徒歩9分 阪急京都本線/西院駅 徒歩10分 京都市営地下鉄東西線/太秦天神川駅 徒歩27分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パラドール西院パート2に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パラドール西院パート2の売却相場はいくらですか?
パラドール西院パート2の売却相場は、阪急京都本線/西京極駅 徒歩9分 阪急京都本線/西院駅 徒歩10分 京都市営地下鉄東西線/太秦天神川駅 徒歩27分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パラドール西院パート2は築37年ですが売れますか?
パラドール西院パート2は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
