ハイツ白川
ハイツ白川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 80〜84.81m2 | 叡山電鉄叡山本線／一乗寺駅 徒歩10分 叡山電鉄叡山本線／出町柳駅 徒歩30分 京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 65.31〜70m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 65.31〜70m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 65.31〜70m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 65.31〜70m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス |
夫婦＋子ども3人
2日前叡山電鉄叡山本線／一乗寺駅 徒歩10分 叡山電鉄叡山本線／出町柳駅 徒歩30分 京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
3日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス
実家近居を希望する夫婦
6日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもハイツ白川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ハイツ白川の過去の取引実績
直近価格
3,001万円
平均価格
2,515万円
最高値
3,480万円
最安値
1,638万円
ハイツ白川の売却査定履歴です。直近価格は3,001万円、平均価格は2,515万円、最高値は3,480万円です。
1,850万円
2013年10月
1,680万円
2017年6月
1,638万円
2017年6月
2,250万円
2017年8月
2,020万円
2017年8月
2,400万円
2017年12月
2,019万円
2017年12月
2,280万円
2018年4月
1,937万円
2018年4月
2,350万円
2018年4月
2,247万円
2018年4月
2,200万円
2018年9月
2,100万円
2018年9月
2,280万円
2018年9月
2,140万円
2018年9月
2,180万円
2018年10月
2,147万円
2018年10月
1,850万円
2018年11月
2,188万円
2018年11月
2,200万円
2019年3月
2,659万円
2019年3月
2,480万円
2019年5月
2,335万円
2019年5月
1,980万円
2019年10月
1,823万円
2019年10月
2,890万円
2020年2月
2,166万円
2020年2月
2,799万円
2020年3月
2,232万円
2020年3月
2,699万円
2020年5月
2,337万円
2020年5月
2,599万円
2020年8月
2,537万円
2020年8月
2,549万円
2020年9月
2,524万円
2020年9月
1,960万円
2020年11月
2,607万円
2020年11月
2,680万円
2020年12月
2,750万円
2020年12月
2,000万円
2021年4月
2,351万円
2021年4月
3,280万円
2021年6月
2,447万円
2021年6月
1,980万円
2021年12月
2,378万円
2021年12月
2,680万円
2022年2月
2,477万円
2022年2月
3,480万円
2022年10月
2,861万円
2022年10月
1,980万円
2023年2月
2,431万円
2023年2月
3,150万円
2023年2月
2,812万円
2023年2月
3,299万円
2023年8月
2,654万円
2023年8月
2,880万円
2024年4月
2,652万円
2024年4月
2,850万円
2025年3月
3,015万円
2025年3月
2,480万円
2025年6月
2,970万円
2025年6月
2,800万円
2025年7月
2,930万円
2025年7月
3,280万円
2025年11月
2,708万円
2025年11月
2,800万円
2025年12月
2,874万円
2025年12月
3,290万円
2026年1月
2,943万円
2026年1月
2,450万円
2026年2月
2,772万円
2026年2月
3,290万円
2026年2月
3,054万円
2026年2月
2,800万円
2026年3月
3,001万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 一乗寺駅まで徒歩10分と、日常の利用には十分な距離。叡山電鉄で出町柳方面へアクセスしやすく、街中への移動も苦にならない。
気になる点: 地下鉄北大路駅まではバス便が必須で、乗り換えが少し面倒に感じる時がある。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、緑も多く子育てしやすい環境。小学校も近く、通学路の心配も少ない。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれない。
良い点: 築年数は経っているものの、しっかり管理されている印象。共用部は清潔に保たれている。
気になる点: エレベーターが少ないため、混雑時は待つことがある。外観は年季を感じさせる部分もある。
築年数は古いですが、RC造でしっかりしており、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。周辺にはスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃います。ただ、公共交通機関の利便性を考えると、もう少し駅近が良いと感じるかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、公園や緑道も多く、子育て環境としては魅力的。近隣に小中学校があるのは安心。
気になる点: 周辺に大型商業施設は少なく、買い物は車や電車での移動が必要になる場面がある。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすいのは良い点。オートロックはないものの、共用部の清掃は行き届いている。
気になる点: 築年数が古いこともあり、最新のセキュリティ設備は期待できない。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ファミリーでもゆったり過ごせそう。リフォーム次第で快適な空間になりそう。
気になる点: 築年数相応の設備のため、水回りや断熱性は最新の物件に比べると劣る可能性がある。間取りが不明なのが気になる。
静かで自然豊かな環境にあるマンション。子育て世代には魅力的な立地だと感じました。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりされているようです。リフォームを前提に、広めの部屋を検討する価値はあるかもしれません。
京都市エリアの市場動向
ハイツ白川の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。叡山電鉄叡山本線／一乗寺駅 徒歩10分 叡山電鉄叡山本線／出町柳駅 徒歩30分 京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 バス14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハイツ白川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ハイツ白川の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ハイツ白川の売却相場はいくらですか？
ハイツ白川の売却相場は、叡山電鉄叡山本線／一乗寺駅 徒歩10分 叡山電鉄叡山本線／出町柳駅 徒歩30分 京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 バス14分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハイツ白川は築50年ですが売れますか？
ハイツ白川は築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。