デトムワン伏見
デトムワン伏見をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 19〜21.1m2 | 管理体制がしっかりしていること、伏見住吉小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 19〜21.1m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 19〜21.1m2 | 管理体制がしっかりしていること、伏見住吉小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 単身 | 19〜21.1m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 19〜21.1m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、伏見住吉小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども3人
1日前管理体制がしっかりしていること、伏見住吉小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
4日前管理体制がしっかりしていること、伏見住吉小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
単身
6日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、伏見住吉小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
上記以外にもデトムワン伏見の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
デトムワン伏見の過去の取引実績
直近価格
473万円
平均価格
433万円
最高値
737万円
最安値
350万円
デトムワン伏見の売却査定履歴です。直近価格は473万円、平均価格は433万円、最高値は737万円です。
420万円
2013年6月
400万円
2013年6月
380万円
2013年8月
380万円
2013年10月
380万円
2014年2月
360万円
2014年5月
350万円
2014年10月
355万円
2014年10月
445万円
2014年10月
380万円
2014年11月
380万円
2014年12月
371万円
2014年12月
355万円
2014年12月
396万円
2014年12月
445万円
2014年12月
401万円
2014年12月
350万円
2015年2月
373万円
2015年2月
380万円
2015年2月
420万円
2015年3月
379万円
2015年3月
380万円
2015年6月
357万円
2015年6月
355万円
2015年6月
380万円
2015年6月
350万円
2015年6月
391万円
2015年6月
380万円
2015年8月
365万円
2015年8月
445万円
2015年9月
393万円
2015年9月
420万円
2015年10月
376万円
2015年10月
355万円
2015年10月
389万円
2015年10月
350万円
2015年11月
373万円
2015年11月
355万円
2015年12月
379万円
2015年12月
380万円
2015年12月
356万円
2015年12月
350万円
2015年12月
365万円
2015年12月
380万円
2016年2月
369万円
2016年2月
355万円
2016年3月
378万円
2016年3月
420万円
2016年4月
359万円
2016年4月
450万円
2016年6月
393万円
2016年6月
380万円
2016年6月
368万円
2016年6月
394万円
2016年6月
363万円
2016年6月
355万円
2016年9月
417万円
2016年9月
420万円
2016年9月
423万円
2016年9月
530万円
2017年3月
404万円
2017年3月
500万円
2017年3月
419万円
2017年3月
420万円
2017年4月
444万円
2017年4月
480万円
2017年7月
425万円
2017年7月
450万円
2017年8月
509万円
2017年8月
430万円
2018年1月
438万円
2018年1月
440万円
2018年1月
480万円
2018年1月
436万円
2018年1月
440万円
2018年2月
434万円
2018年2月
400万円
2018年5月
418万円
2018年5月
420万円
2019年3月
410万円
2019年3月
400万円
2019年3月
463万円
2019年3月
737万円
2019年4月
385万円
2019年4月
580万円
2019年9月
481万円
2019年9月
530万円
2019年9月
520万円
2020年10月
499万円
2020年10月
470万円
2021年3月
552万円
2021年3月
520万円
2021年4月
543万円
2021年4月
560万円
2021年5月
583万円
2021年5月
460万円
2021年6月
457万円
2021年6月
480万円
2021年10月
536万円
2021年10月
520万円
2021年10月
429万円
2021年10月
460万円
2021年12月
446万円
2021年12月
420万円
2022年4月
417万円
2022年4月
520万円
2022年7月
440万円
2022年7月
490万円
2022年10月
444万円
2022年10月
450万円
2023年1月
442万円
2023年1月
515万円
2023年2月
464万円
2023年2月
420万円
2023年4月
437万円
2023年4月
450万円
2023年7月
487万円
2023年7月
515万円
2023年8月
454万円
2023年8月
520万円
2023年9月
441万円
2023年9月
500万円
2024年2月
455万円
2024年2月
580万円
2025年2月
481万円
2025年2月
480万円
2025年3月
462万円
2025年3月
490万円
2026年1月
517万円
2026年1月
450万円
2026年1月
505万円
2026年1月
420万円
2026年2月
424万円
2026年2月
450万円
2026年2月
473万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄伏見駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤・通学に便利です。京阪丹波橋駅も徒歩圏内なので、複数路線を使えて助かっています。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活する上で不便を感じません。小学校も近いので、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少ないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、設備面で古さを感じる部分もあります。オートロックではありません。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が非常に高いのが魅力です。専有面積はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さで、家賃も抑えられているので満足しています。近鉄伏見駅へのアクセスを重視する方におすすめです。
良い点: RC造でしっかりした建物です。エントランスはシンプルですが、清掃は行き届いている印象です。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。外観デザインは現代的ではありません。
良い点: 伏見駅周辺は生活に必要な施設が揃っており、暮らしやすいエリアだと感じます。伏見住吉小学校も近く、通学路も安心できそうです。
気になる点: 幹線道路沿いではないため、静かな環境ではありますが、少し歩くと車の音も聞こえます。
良い点: コンパクトな間取りの部屋が多いようです。リノベーションされれば、モダンな空間に生まれ変わる可能性はあります。
気になる点: 専有面積が16.48m²～21.10m²とかなり狭いため、ファミリーでの居住は難しいでしょう。水回りの設備なども、最新のものではない可能性が高いです。
駅からの近さと伏見エリアの利便性は魅力的ですが、専有面積が非常にコンパクトな点がネックです。単身者やDINKS向けの物件としては良いかもしれませんが、ファミリー層には手狭に感じるでしょう。リノベーションの可能性も考慮しつつ、価格とのバランスを見極める必要がありそうです。
京都市エリアの市場動向
デトムワン伏見の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線／伏見駅 徒歩3分 京阪本線／丹波橋駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
デトムワン伏見に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
デトムワン伏見の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
デトムワン伏見の売却相場はいくらですか？
デトムワン伏見の売却相場は、近鉄京都線／伏見駅 徒歩3分 京阪本線／丹波橋駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
デトムワン伏見は築36年ですが売れますか？
デトムワン伏見は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。