メゾン・ド・ルフレ
メゾン・ド・ルフレをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 43〜50.84m2 | 管理しやすい広さ、京都市営地下鉄烏丸線／竹田駅 徒歩7分 京阪本線／藤森駅 徒歩8分 京阪本線／龍谷大前深草駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 単身 | 43〜50.84m2 | 管理しやすい広さ、京都市営地下鉄烏丸線／竹田駅 徒歩7分 京阪本線／藤森駅 徒歩8分 京阪本線／龍谷大前深草駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 43〜50.84m2 | 管理しやすい広さ、京都市営地下鉄烏丸線／竹田駅 徒歩7分 京阪本線／藤森駅 徒歩8分 京阪本線／龍谷大前深草駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 43〜50.84m2 | 管理しやすい広さ、京都市営地下鉄烏丸線／竹田駅 徒歩7分 京阪本線／藤森駅 徒歩8分 京阪本線／龍谷大前深草駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
単身
1日前管理しやすい広さ、京都市営地下鉄烏丸線／竹田駅 徒歩7分 京阪本線／藤森駅 徒歩8分 京阪本線／龍谷大前深草駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
単身
6日前管理しやすい広さ、京都市営地下鉄烏丸線／竹田駅 徒歩7分 京阪本線／藤森駅 徒歩8分 京阪本線／龍谷大前深草駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前管理しやすい広さ、京都市営地下鉄烏丸線／竹田駅 徒歩7分 京阪本線／藤森駅 徒歩8分 京阪本線／龍谷大前深草駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前管理しやすい広さ、京都市営地下鉄烏丸線／竹田駅 徒歩7分 京阪本線／藤森駅 徒歩8分 京阪本線／龍谷大前深草駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもメゾン・ド・ルフレの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾン・ド・ルフレの過去の取引実績
直近価格
417万円
平均価格
418万円
最高値
650万円
最安値
269万円
メゾン・ド・ルフレの売却査定履歴です。直近価格は417万円、平均価格は418万円、最高値は650万円です。
380万円
2015年5月
374万円
2015年5月
350万円
2015年7月
359万円
2015年7月
650万円
2015年7月
336万円
2015年7月
550万円
2015年8月
454万円
2015年8月
450万円
2015年11月
484万円
2015年11月
550万円
2015年11月
408万円
2015年11月
490万円
2016年1月
461万円
2016年1月
490万円
2016年4月
414万円
2016年4月
400万円
2016年4月
501万円
2016年4月
480万円
2016年6月
485万円
2016年6月
480万円
2016年7月
499万円
2016年7月
470万円
2016年8月
463万円
2016年8月
450万円
2016年9月
481万円
2016年9月
400万円
2016年10月
462万円
2016年10月
450万円
2017年1月
446万円
2017年1月
480万円
2017年10月
453万円
2017年10月
450万円
2018年1月
448万円
2018年1月
430万円
2018年5月
425万円
2018年5月
430万円
2018年7月
422万円
2018年7月
450万円
2018年7月
450万円
2018年7月
390万円
2018年9月
413万円
2018年9月
370万円
2018年9月
398万円
2018年9月
440万円
2018年10月
310万円
2018年10月
350万円
2018年10月
357万円
2018年10月
298万円
2018年12月
386万円
2018年12月
390万円
2018年12月
313万円
2018年12月
380万円
2019年5月
393万円
2019年5月
370万円
2019年9月
397万円
2019年9月
430万円
2019年11月
438万円
2019年11月
450万円
2021年1月
393万円
2021年1月
290万円
2021年4月
393万円
2021年4月
380万円
2022年1月
358万円
2022年1月
360万円
2022年2月
356万円
2022年2月
450万円
2022年4月
384万円
2022年4月
405万円
2022年4月
420万円
2022年9月
437万円
2022年9月
400万円
2022年11月
434万円
2022年11月
360万円
2022年11月
379万円
2022年11月
460万円
2023年3月
380万円
2023年3月
390万円
2023年5月
360万円
2023年5月
330万円
2023年10月
382万円
2023年10月
310万円
2023年11月
364万円
2023年11月
420万円
2023年11月
360万円
2023年11月
285万円
2023年11月
600万円
2023年12月
293万円
2023年12月
420万円
2024年1月
363万円
2024年1月
420万円
2024年2月
269万円
2024年2月
480万円
2024年3月
335万円
2024年3月
400万円
2024年3月
427万円
2024年3月
420万円
2024年5月
352万円
2024年5月
600万円
2024年6月
452万円
2024年6月
430万円
2024年7月
467万円
2024年7月
480万円
2024年9月
431万円
2024年9月
430万円
2025年3月
458万円
2025年3月
480万円
2025年3月
432万円
2025年3月
290万円
2025年6月
476万円
2025年6月
480万円
2026年2月
408万円
2026年2月
480万円
2026年3月
417万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸線竹田駅まで徒歩7分とアクセスが良い。地下鉄一本で京都市内中心部へ行けるので通勤・通学に便利。
気になる点: 京阪線藤森駅も徒歩圏内ですが、こちらは少し距離があります。
良い点: スーパーやコンビニが近くにあり、日常の買い物には困らない。深草小学校区域なのも子育て世帯には安心材料。
気になる点: 夜は少し静かすぎる印象。飲食店などは中心部まで行かないと少ない。
良い点: 築年数は経っているものの、共用部は比較的きれいに保たれている印象。エントランスも落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝などは少し待つこともある。
築年数は経っていますが、立地は悪くないと思います。特に地下鉄竹田駅が近いのは大きなメリットです。周辺の生活利便性もまずまず。ただ、建物の古さは否めず、最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。価格とのバランスを考えると、コスパは良い方だと思います。
良い点: 部屋の広さはコンパクトですが、一人暮らしなら十分な広さ。収納も思ったよりありました。
気になる点: キッチンがやや狭く、調理スペースが限られているのが残念。設備は標準的で、特に最新というわけではない。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面では安心感があります。管理会社の方も丁寧に対応してくれます。
気になる点: null
良い点: 竹田駅まで徒歩7分なので、毎日の通勤が楽です。駅周辺には飲食店やドラッグストアなども揃っています。
気になる点: null
竹田駅まで徒歩圏内なので、京都市内へのアクセスが非常に良いのが魅力です。単身者向けのコンパクトな部屋が多いようですが、私の部屋は使い勝手が良かったです。築年数は感じさせますが、管理はしっかりされている印象で、安心して暮らせます。静かで落ち着いた住環境も気に入っています。
京都市エリアの市場動向
メゾン・ド・ルフレの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／竹田駅 徒歩7分 京阪本線／藤森駅 徒歩8分 京阪本線／龍谷大前深草駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン・ド・ルフレに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
メゾン・ド・ルフレの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メゾン・ド・ルフレの売却相場はいくらですか？
メゾン・ド・ルフレの売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／竹田駅 徒歩7分 京阪本線／藤森駅 徒歩8分 京阪本線／龍谷大前深草駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン・ド・ルフレは築36年ですが売れますか？
メゾン・ド・ルフレは築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。