アスヴェル東本町２
アスヴェル東本町２をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 54〜66m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 57〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ堺筋線／堺筋本町駅 徒歩2分 大阪メトロ中央線／本町駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 58〜70m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 54〜66m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 54〜66m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
シニア夫婦（住み替え）
2日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
ペットと暮らしたい夫婦
5日前管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ堺筋線／堺筋本町駅 徒歩2分 大阪メトロ中央線／本町駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもアスヴェル東本町２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アスヴェル東本町２の過去の取引実績
直近価格
1,980万円
平均価格
1,504万円
最高値
4,014万円
最安値
986万円
アスヴェル東本町２の売却査定履歴です。直近価格は1,980万円、平均価格は1,504万円、最高値は4,014万円です。
1,500万円
2014年7月
1,100万円
2014年12月
986万円
2014年12月
1,630万円
2015年1月
1,321万円
2015年1月
3,500万円
2015年11月
4,014万円
2015年11月
3,500万円
2016年5月
3,937万円
2016年5月
1,200万円
2016年8月
1,291万円
2016年8月
1,080万円
2016年8月
1,093万円
2016年8月
1,114万円
2016年8月
2,180万円
2016年9月
1,974万円
2016年9月
1,280万円
2016年10月
1,188万円
2016年10月
1,330万円
2016年10月
1,152万円
2016年10月
1,350万円
2016年12月
1,417万円
2016年12月
1,330万円
2016年12月
1,223万円
2016年12月
1,290万円
2017年2月
1,225万円
2017年2月
1,330万円
2017年2月
1,213万円
2017年2月
1,480万円
2017年4月
1,405万円
2017年4月
1,280万円
2017年4月
1,324万円
2017年4月
1,280万円
2017年5月
1,202万円
2017年5月
1,650万円
2017年5月
1,164万円
2017年5月
1,580万円
2017年7月
1,310万円
2017年7月
1,530万円
2017年8月
1,629万円
2017年8月
1,480万円
2017年10月
1,590万円
2017年10月
1,250万円
2017年11月
1,327万円
2017年11月
1,620万円
2017年11月
1,650万円
2017年11月
1,530万円
2017年11月
1,295万円
2017年11月
1,650万円
2017年12月
1,271万円
2017年12月
1,450万円
2017年12月
1,247万円
2017年12月
1,296万円
2017年12月
1,350万円
2017年12月
1,311万円
2017年12月
1,336万円
2017年12月
1,381万円
2017年12月
1,265万円
2017年12月
1,320万円
2018年4月
1,331万円
2018年4月
1,650万円
2018年5月
1,395万円
2018年5月
1,350万円
2018年6月
1,311万円
2018年6月
1,265万円
2018年6月
1,450万円
2018年7月
1,313万円
2018年7月
1,490万円
2018年7月
1,391万円
2018年7月
1,300万円
2018年8月
1,417万円
2018年8月
1,400万円
2018年10月
1,414万円
2018年10月
1,450万円
2019年1月
1,302万円
2019年1月
1,400万円
2019年4月
1,452万円
2019年4月
1,340万円
2019年5月
1,412万円
2019年5月
1,680万円
2019年6月
1,369万円
2019年6月
1,370万円
2019年10月
1,547万円
2019年10月
1,480万円
2020年3月
1,476万円
2020年3月
1,500万円
2020年6月
1,562万円
2020年6月
1,580万円
2020年6月
1,429万円
2020年6月
1,580万円
2021年6月
1,584万円
2021年6月
1,400万円
2021年7月
1,275万円
2021年7月
2,000万円
2024年11月
1,980万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 堺筋本町駅まで徒歩2分は本当に便利。地下鉄堺筋線一本で北浜や淡路屋、日本橋など、どこへ行くにもアクセス抜群。通勤時間が短縮できて助かっています。
良い点: オフィス街なので平日は活気があり、夜は比較的静か。コンビニやスーパー、飲食店も徒歩圏内に複数あり、生活する上で不便は感じません。靭公園も徒歩圏内なのでリフレッシュできます。
気になる点: 休日などは少し人通りが少なく感じることもあります。
良い点: 部屋自体はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。収納も思ったよりあり、生活必需品はきちんと収まります。水回りも清潔感があります。
気になる点: 築年数なりに設備は最新とは言えませんが、特に問題なく使えています。もう少し収納スペースがあれば完璧です。
堺筋本町駅近の利便性は最大の魅力です。都心でありながら、落ち着いた雰囲気もあり、バランスの取れた住環境だと感じています。周辺には飲食店も多く、外食にも困りません。建物の管理も巡回なので安心感があります。
良い点: オフィス街ですが、少し歩けばスーパーや商店街もあり、日用品の買い物には困りませんでした。開平小学校も近く、子供の通学には安心でした。靭公園も近いので、休日に散歩するのに良かったです。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少なめで、少し賑やかさに欠けるかもしれません。
良い点: 建物はRC造でしっかりしており、外観も比較的綺麗に保たれていました。エントランスも清潔感があり、共有スペースは最低限ですが、問題なく利用できました。
気になる点: 共用施設は特にありません。ポストや宅配ボックスなども標準的な設備でした。
良い点: 巡回管理でしたが、特に不満はありませんでした。共有部分の清掃も行き届いており、快適に過ごせました。オートロックもあり、セキュリティ面も安心でした。
気になる点: 管理員さんが常駐ではないため、何かあった際にすぐに対応してもらえるか少し不安に感じることもありました。
堺筋本町駅に近く、交通の便は非常に良かったです。子育て環境としては、小学校が近く、靭公園も利用できる点は魅力的でした。ただ、専有面積がコンパクトな部屋が多く、ファミリーには手狭に感じるかもしれません。総合的には、単身者やDINKS向けかと思います。
大阪市エリアの市場動向
アスヴェル東本町２の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ堺筋線／堺筋本町駅 徒歩2分 大阪メトロ中央線／本町駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アスヴェル東本町２に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アスヴェル東本町２の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アスヴェル東本町２の売却相場はいくらですか？
アスヴェル東本町２の売却相場は、大阪メトロ堺筋線／堺筋本町駅 徒歩2分 大阪メトロ中央線／本町駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アスヴェル東本町２は築18年ですが売れますか？
アスヴェル東本町２は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。