長堀橋シティハイツ
長堀橋シティハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父＋子ども1人 | 54〜60m2 | 大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 54〜60m2 | 大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 54〜60m2 | 大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 53〜60m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 54〜60m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
父＋子ども1人
2日前大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
父＋子ども1人
3日前大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
父＋子ども1人
4日前大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
母＋子ども1人
5日前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
実家近居を希望する夫婦
7日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも長堀橋シティハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
長堀橋シティハイツの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
長堀橋シティハイツの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
長堀橋シティハイツの過去の取引実績
直近価格
1,258万円
平均価格
1,956万円
最高値
3,280万円
最安値
846万円
長堀橋シティハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,258万円、平均価格は1,956万円、最高値は3,280万円です。
1,780万円
2016年5月
1,795万円
2016年5月
2,480万円
2016年9月
2,314万円
2016年9月
2,350万円
2016年12月
2,321万円
2016年12月
850万円
2017年3月
846万円
2017年3月
950万円
2018年12月
914万円
2018年12月
2,200万円
2019年10月
1,895万円
2019年10月
2,690万円
2019年11月
2,412万円
2019年11月
1,950万円
2019年12月
1,984万円
2019年12月
980万円
2021年5月
916万円
2021年5月
1,680万円
2021年6月
1,992万円
2021年6月
2,380万円
2021年9月
2,037万円
2021年9月
1,780万円
2021年9月
1,994万円
2021年9月
950万円
2021年11月
887万円
2021年11月
990万円
2022年3月
977万円
2022年3月
2,380万円
2022年4月
2,072万円
2022年4月
2,190万円
2022年6月
2,040万円
2022年6月
990万円
2022年9月
995万円
2022年9月
2,680万円
2022年9月
2,150万円
2022年9月
2,680万円
2024年1月
2,102万円
2024年1月
2,480万円
2024年10月
2,631万円
2024年10月
2,780万円
2024年10月
2,611万円
2024年10月
3,280万円
2025年1月
2,848万円
2025年1月
3,180万円
2025年1月
2,980万円
2025年2月
2,867万円
2025年2月
2,780万円
2025年6月
2,698万円
2025年6月
1,250万円
2026年2月
1,271万円
2026年2月
1,200万円
2026年3月
1,258万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 長堀橋駅まで徒歩2分は本当に便利。堺筋線と鶴見緑地線が使えるので、どこへ行くにもアクセス抜群です。買い物や食事にも困りません。
良い点: オフィス街と繁華街が近いので、夜遅くまで賑わっています。コンビニや飲食店も多く、生活するには非常に便利。
気になる点: 週末や夜は少し騒がしいと感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感はあります。
気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが1基なのが少し不便。
築年数は古いですが、何と言っても立地の良さが最大の魅力です。駅近で、周辺に生活に必要な施設が揃っているため、単身者やアクティブな方にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 大阪市立南小学校区域という点は魅力。子育て環境としては悪くないと思います。スーパーも近くにいくつかあります。
気になる点: 繁華街に近いため、治安面で少し気になる部分があります。公園などの緑は少なめです。
良い点: 専有面積が21.55m²～60.00m²と幅広く、間取りによっては使いやすそうです。リフォーム済みのお部屋なら綺麗かもしれません。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性など、設備面での古さは否めないでしょう。リフォームの有無で大きく印象が変わると思います。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際の対応は期待できそうです。オートロックの有無やセキュリティシステムは確認が必要です。
気になる点: 総戸数が少ないため、管理組合の活動が活発かどうかは気になるところです。
長堀橋駅徒歩2分という利便性は非常に魅力的です。南小学校区である点も子育て世帯にはプラス要素。しかし、築年数が古いことと周辺環境の特性を考慮すると、リフォーム状況や物件の状態をしっかり確認する必要があると感じました。
大阪市エリアの市場動向
長堀橋シティハイツの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
長堀橋シティハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
長堀橋シティハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
長堀橋シティハイツの売却相場はいくらですか？
長堀橋シティハイツの売却相場は、大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
長堀橋シティハイツは築44年ですが売れますか？
長堀橋シティハイツは築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。