ジュネーゼグラン心斎橋東
ジュネーゼグラン心斎橋東をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 24〜26.92m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 単身 | 24〜26.92m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 24〜26.92m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、大阪メトロ堺筋線／堺筋本町駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／長堀橋駅 徒歩6分 大阪メトロ中央線／本町駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 24〜26.92m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、大阪メトロ堺筋線／堺筋本町駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／長堀橋駅 徒歩6分 大阪メトロ中央線／本町駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 24〜26.92m2 | 室内の状態が整っていること、大阪メトロ堺筋線／堺筋本町駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／長堀橋駅 徒歩6分 大阪メトロ中央線／本町駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども2人
2日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
単身
4日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
7日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、大阪メトロ堺筋線／堺筋本町駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／長堀橋駅 徒歩6分 大阪メトロ中央線／本町駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
1週間前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、大阪メトロ堺筋線／堺筋本町駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／長堀橋駅 徒歩6分 大阪メトロ中央線／本町駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、大阪メトロ堺筋線／堺筋本町駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／長堀橋駅 徒歩6分 大阪メトロ中央線／本町駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもジュネーゼグラン心斎橋東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジュネーゼグラン心斎橋東の過去の取引実績
直近価格
1,633万円
平均価格
1,287万円
最高値
1,750万円
最安値
920万円
ジュネーゼグラン心斎橋東の売却査定履歴です。直近価格は1,633万円、平均価格は1,287万円、最高値は1,750万円です。
945万円
2014年4月
920万円
2014年4月
920万円
2014年9月
1,290万円
2015年1月
1,358万円
2015年1月
1,080万円
2015年1月
1,213万円
2015年1月
1,380万円
2015年1月
1,248万円
2015年1月
1,380万円
2015年7月
1,283万円
2015年7月
1,080万円
2015年7月
1,280万円
2015年7月
1,180万円
2015年10月
1,274万円
2015年10月
1,380万円
2016年1月
1,253万円
2016年1月
1,200万円
2016年2月
1,140万円
2016年2月
1,276万円
2016年2月
1,200万円
2016年8月
1,146万円
2016年8月
1,000万円
2016年10月
1,140万円
2016年10月
1,200万円
2016年10月
1,276万円
2016年10月
1,400万円
2016年10月
1,321万円
2016年10月
1,085万円
2016年11月
1,270万円
2016年11月
1,380万円
2016年11月
1,236万円
2016年11月
1,266万円
2016年11月
1,080万円
2017年2月
1,155万円
2017年2月
1,480万円
2017年4月
1,284万円
2017年4月
1,300万円
2017年4月
1,353万円
2017年4月
920万円
2017年4月
1,156万円
2017年4月
1,240万円
2017年4月
1,280万円
2017年5月
1,193万円
2017年5月
1,400万円
2017年5月
1,238万円
2017年5月
1,280万円
2017年8月
1,287万円
2017年8月
1,300万円
2017年8月
1,343万円
2017年8月
1,080万円
2017年10月
1,127万円
2017年10月
1,400万円
2017年11月
1,253万円
2017年11月
1,230万円
2017年12月
1,321万円
2017年12月
1,380万円
2017年12月
1,315万円
2017年12月
1,280万円
2018年1月
1,320万円
2018年1月
1,280万円
2018年2月
1,329万円
2018年2月
1,200万円
2018年2月
1,257万円
2018年2月
1,080万円
2018年4月
1,188万円
2018年4月
1,250万円
2018年6月
1,206万円
2018年6月
1,180万円
2018年9月
1,346万円
2018年9月
1,400万円
2019年1月
1,342万円
2019年1月
1,230万円
2019年2月
1,093万円
2019年2月
1,200万円
2019年3月
1,257万円
2019年3月
1,380万円
2019年4月
1,367万円
2019年4月
1,200万円
2019年5月
1,163万円
2019年5月
1,320万円
2019年5月
1,374万円
2019年5月
1,400万円
2019年7月
1,376万円
2019年7月
1,240万円
2019年8月
1,303万円
2019年8月
1,300万円
2019年9月
1,299万円
2019年9月
1,280万円
2019年9月
1,279万円
2019年9月
1,260万円
2019年11月
1,298万円
2019年11月
1,330万円
2019年11月
1,297万円
2019年11月
1,290万円
2019年12月
1,323万円
2019年12月
1,230万円
2020年1月
1,283万円
2020年1月
1,300万円
2020年4月
1,402万円
2020年4月
1,331万円
2020年4月
1,330万円
2020年4月
1,403万円
2020年4月
1,200万円
2020年8月
1,297万円
2020年8月
1,300万円
2020年10月
1,329万円
2020年10月
1,250万円
2020年10月
1,383万円
2020年10月
1,282万円
2020年10月
1,200万円
2022年7月
1,212万円
2022年7月
1,380万円
2022年10月
1,247万円
2022年10月
1,250万円
2023年4月
1,384万円
2023年4月
1,350万円
2023年4月
1,294万円
2023年4月
1,380万円
2023年5月
1,286万円
2023年5月
1,550万円
2023年11月
1,466万円
2023年11月
1,400万円
2023年11月
1,515万円
2023年11月
1,750万円
2023年11月
1,555万円
2023年11月
1,380万円
2023年11月
1,366万円
2023年11月
1,350万円
2024年1月
1,421万円
2024年1月
1,650万円
2026年2月
1,585万円
2026年2月
1,580万円
2026年2月
1,633万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 堺筋本町駅と長堀橋駅が徒歩圏内で、梅田や難波へのアクセスが抜群。地下鉄が複数路線使えるので、どこへ行くにも便利で助かっています。
良い点: オフィス街でありながら、少し歩けば心斎橋や道頓堀にも行けるので、外食や買い物には困りません。コンビニやスーパーも近く、生活しやすいです。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるエリアもあるので、女性一人で歩くときは少し注意が必要かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックも完備されています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部分の清掃はもう少し丁寧だと嬉しいです。
交通の便は本当に最高です。都心へのアクセスはもちろん、駅近なので毎日の通勤が楽々です。周辺にはお店も多く、生活に必要なものはすぐに手に入ります。専有面積はコンパクトですが、一人暮らしなら十分な広さで、コスパの良い物件だと思います。
良い点: コンパクトながら、必要な設備は一通り揃っていました。特に不便は感じませんでした。
気になる点: 築年数相応で、水回りの古さや壁の薄さが少し気になるときがありました。
良い点: 開平小学校区で、通学には便利でした。オフィス街なので昼間は賑やかですが、夜は比較的静かです。
気になる点: 周辺に商業施設は多いですが、緑豊かな公園などは少し離れています。
良い点: 外観はシンプルで、悪くはありません。エントランスは清潔に保たれていました。
気になる点: 築年数を感じさせる部分もあり、最新のマンションのような高級感はありません。
立地と駅からの近さを考えると、この家賃で住めたのはありがたかったです。特に堺筋本町駅が近いのは魅力的でした。ただ、部屋が手狭なのと、建物自体の築年数も考慮すると、設備面で少し物足りなさを感じることもありました。単身者や学生さんには良い物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
ジュネーゼグラン心斎橋東の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ堺筋線／堺筋本町駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／長堀橋駅 徒歩6分 大阪メトロ中央線／本町駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジュネーゼグラン心斎橋東に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ジュネーゼグラン心斎橋東の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ジュネーゼグラン心斎橋東の売却相場はいくらですか？
ジュネーゼグラン心斎橋東の売却相場は、大阪メトロ堺筋線／堺筋本町駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／長堀橋駅 徒歩6分 大阪メトロ中央線／本町駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジュネーゼグラン心斎橋東は築22年ですが売れますか？
ジュネーゼグラン心斎橋東は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。