アスヴェル心斎橋東２
アスヴェル心斎橋東２をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 48〜53.86m2 | 通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 48〜53.86m2 | 通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 48〜53.86m2 | 大阪市立南大江小学校に通いやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 48〜53.86m2 | 買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 48〜53.86m2 | 通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
新婚夫婦
3日前通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
5日前通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
7日前大阪市立南大江小学校に通いやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもアスヴェル心斎橋東２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
アスヴェル心斎橋東２の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
アスヴェル心斎橋東２の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
アスヴェル心斎橋東２の過去の取引実績
直近価格
1,942万円
平均価格
1,858万円
最高値
3,638万円
最安値
1,200万円
アスヴェル心斎橋東２の売却査定履歴です。直近価格は1,942万円、平均価格は1,858万円、最高値は3,638万円です。
1,400万円
2014年5月
2,150万円
2014年6月
2,150万円
2014年12月
2,384万円
2014年12月
1,400万円
2015年1月
1,869万円
2015年1月
2,000万円
2015年2月
2,077万円
2015年2月
1,930万円
2015年2月
1,500万円
2015年7月
1,761万円
2015年7月
1,854万円
2015年7月
1,400万円
2015年9月
1,707万円
2015年9月
2,150万円
2015年10月
1,995万円
2015年10月
2,000万円
2015年11月
2,100万円
2015年11月
1,956万円
2015年11月
2,150万円
2015年11月
1,962万円
2015年11月
1,380万円
2016年3月
1,956万円
2016年3月
2,150万円
2016年5月
1,958万円
2016年5月
1,840万円
2016年6月
1,327万円
2016年6月
1,280万円
2016年8月
1,996万円
2016年8月
1,300万円
2016年9月
1,704万円
2016年9月
2,000万円
2016年10月
2,276万円
2016年10月
1,200万円
2016年12月
1,575万円
2016年12月
2,150万円
2016年12月
1,828万円
2016年12月
2,200万円
2017年1月
1,853万円
2017年1月
1,480万円
2017年1月
1,790万円
2017年1月
2,980万円
2017年2月
3,507万円
2017年2月
1,350万円
2017年2月
1,744万円
2017年2月
1,430万円
2017年4月
1,834万円
2017年4月
2,000万円
2017年4月
1,976万円
2017年4月
1,350万円
2017年5月
1,798万円
2017年5月
2,150万円
2017年7月
1,910万円
2017年7月
2,200万円
2017年7月
1,825万円
2017年7月
1,350万円
2017年8月
1,845万円
2017年8月
2,150万円
2018年1月
1,943万円
2018年1月
3,000万円
2018年1月
3,608万円
2018年1月
1,350万円
2018年2月
1,839万円
2018年2月
2,850万円
2018年3月
3,638万円
2018年3月
1,530万円
2018年5月
1,831万円
2018年5月
1,460万円
2018年6月
1,831万円
2018年6月
2,150万円
2018年7月
1,796万円
2018年7月
1,490万円
2018年7月
1,527万円
2018年7月
1,580万円
2018年8月
2,019万円
2018年8月
3,000万円
2018年8月
3,392万円
2018年8月
1,350万円
2018年8月
1,723万円
2018年8月
1,580万円
2018年9月
1,722万円
2018年9月
1,550万円
2018年10月
1,736万円
2018年10月
1,480万円
2018年12月
1,751万円
2018年12月
2,150万円
2019年1月
1,866万円
2019年1月
1,490万円
2019年1月
1,564万円
2019年1月
1,470万円
2019年2月
1,775万円
2019年2月
1,350万円
2019年2月
1,807万円
2019年2月
2,000万円
2019年3月
2,056万円
2019年3月
1,550万円
2019年5月
1,819万円
2019年5月
1,560万円
2019年5月
1,806万円
2019年5月
2,100万円
2019年6月
2,054万円
2019年6月
2,000万円
2019年6月
1,884万円
2019年6月
1,440万円
2019年8月
1,636万円
2019年8月
1,430万円
2019年9月
1,793万円
2019年9月
1,650万円
2019年10月
1,873万円
2019年10月
1,450万円
2020年2月
1,620万円
2020年2月
1,713万円
2020年2月
1,440万円
2020年2月
1,518万円
2020年2月
1,690万円
2021年7月
1,769万円
2021年7月
1,690万円
2022年1月
1,802万円
2022年1月
1,670万円
2022年4月
1,918万円
2022年4月
1,520万円
2022年10月
1,626万円
2022年10月
1,610万円
2022年12月
1,942万円
2022年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 松屋町駅、堺筋本町駅が徒歩圏内で、複数路線使えるのが本当に便利。梅田や難波にもすぐ出られるので、休日の買い物や食事に困りません。
良い点: 心斎橋や本町が近いので、おしゃれなカフェやレストラン、ショップがたくさんあって毎日楽しい。スーパーも徒歩圏内にいくつかあります。
気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるエリアもあるかも。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数相応の古さは少し感じられます。
都会のど真ん中で生活したい人には最高の立地だと思います。交通の便も良く、周辺には商業施設も多いので、毎日刺激的で楽しいです。室内もコンパクトながら、都心での一人暮らしには十分な設備が整っています。
良い点: 専有面積が24.59m²〜53.86m²と幅広く、間取りによっては二人暮らしも可能でした。設備は基本的なものは揃っています。
気になる点: 築年数が経っているため、最新の設備を期待すると少し物足りないかもしれません。収納スペースが少ない部屋もあります。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できました。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感はありました。
気になる点: 日勤ではないので、何かあった際の迅速な対応は期待できないかもしれません。
良い点: 南大江小学校区域で、子育て世代にも安心感があると思います。道頓堀や心斎橋にも近く、子連れで出かける場所には困りませんでした。
気になる点: 幹線道路沿いは車の音が気になることもありました。
都心での生活をエンジョイするには良いマンションだと思います。交通の便が抜群で、普段の生活はもちろん、レジャーにも便利でした。ただ、ファミリーで住むには手狭に感じる部屋もあるため、ライフスタイルに合わせて検討が必要です。
大阪市エリアの市場動向
アスヴェル心斎橋東２の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩6分 大阪メトロ堺筋線／堺筋本町駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アスヴェル心斎橋東２に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アスヴェル心斎橋東２の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アスヴェル心斎橋東２の売却相場はいくらですか？
アスヴェル心斎橋東２の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩6分 大阪メトロ堺筋線／堺筋本町駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アスヴェル心斎橋東２は築19年ですが売れますか？
アスヴェル心斎橋東２は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。