シティライフエイペックス大手通
シティライフエイペックス大手通をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 父＋子ども1人 | 22〜24.16m2 | 駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線、オートロックがあること |
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 22〜24.16m2 | 駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線、オートロックがあること |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 22〜24.16m2 | 駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線、オートロックがあること |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 22〜24.16m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 22〜24.16m2 | 大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩6分 京阪本線／北浜駅 徒歩8分 大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩8分 京阪本線／天満橋駅 徒歩9分 京阪本線／淀屋橋駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
父＋子ども1人
1日前駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線、オートロックがあること
父＋子ども1人
3日前駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線、オートロックがあること
父＋子ども1人
5日前駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線、オートロックがあること
父＋子ども1人
7日前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
単身（投資目的）
1週間前大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩6分 京阪本線／北浜駅 徒歩8分 大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩8分 京阪本線／天満橋駅 徒歩9分 京阪本線／淀屋橋駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもシティライフエイペックス大手通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シティライフエイペックス大手通の過去の取引実績
直近価格
1,228万円
平均価格
1,084万円
最高値
1,390万円
最安値
850万円
シティライフエイペックス大手通の売却査定履歴です。直近価格は1,228万円、平均価格は1,084万円、最高値は1,390万円です。
1,170万円
2014年9月
1,170万円
2014年12月
1,192万円
2014年12月
980万円
2015年5月
1,074万円
2015年5月
1,170万円
2015年11月
1,048万円
2015年11月
940万円
2015年11月
1,074万円
2015年11月
1,045万円
2015年11月
850万円
2016年1月
949万円
2016年1月
1,170万円
2016年7月
1,031万円
2016年7月
1,150万円
2016年7月
1,022万円
2016年7月
1,170万円
2017年4月
1,054万円
2017年4月
1,100万円
2017年7月
1,082万円
2017年7月
900万円
2017年10月
1,062万円
2017年10月
1,000万円
2017年12月
1,033万円
2017年12月
1,100万円
2018年1月
1,057万円
2018年1月
900万円
2018年3月
1,047万円
2018年3月
1,030万円
2019年2月
953万円
2019年2月
1,150万円
2019年6月
1,014万円
2019年6月
1,100万円
2019年7月
1,005万円
2019年7月
1,050万円
2019年9月
1,003万円
2019年9月
1,020万円
2021年3月
1,054万円
2021年3月
1,050万円
2022年4月
1,067万円
2022年4月
1,000万円
2022年7月
1,045万円
2022年7月
1,000万円
2022年8月
998万円
2022年8月
1,120万円
2022年8月
966万円
2022年8月
1,300万円
2022年9月
1,051万円
2022年9月
1,390万円
2023年1月
1,062万円
2023年1月
1,338万円
2023年3月
1,095万円
2023年3月
1,260万円
2023年5月
1,143万円
2023年5月
1,280万円
2024年4月
1,248万円
2024年4月
1,300万円
2024年5月
1,228万円
2024年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線、中央線、京阪線と複数路線が徒歩圏内で利用でき、梅田や難波へのアクセスが非常に便利です。通勤だけでなく、休日のお出かけにも困りません。
良い点: オフィス街に近いですが、少し歩けば靭公園もあり、緑を感じられる場所もあります。スーパーやコンビニも近く、生活に必要なものは揃っています。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 建物の古さは多少感じられる部分もあります。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。
単身者には十分な広さと設備が整っており、何より交通の便が良いのが最大の魅力です。都心に住みたいけど、静かな環境も欲しいという方にはおすすめです。日勤管理なので、何かあった時の安心感もあります。
良い点: 専有面積が20㎡台なので、一人暮らしには十分な広さだと思います。キッチンやバスルームなど、基本的な設備は整っていそうです。
気になる点: 間取りが不明なのが気になります。また、築年数を考えると、水回りなどのリフォーム状況も確認が必要です。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はあります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっているようです。
気になる点: 総戸数が少ないため、管理組合の活動など、住民同士の関わりがどの程度あるのかは気になります。
良い点: 北浜や淀屋橋も徒歩圏内なので、おしゃれなカフェやレストラン、オフィス街も利用しやすいです。中之島公園も近く、散歩には最適です。
気になる点: 小学校区域が中大江小学校ですが、学区については個別に確認が必要です。また、オフィス街のため、平日の昼間は人通りが多いです。
都心へのアクセスが抜群で、駅近物件を探している方には魅力的だと思います。周辺環境も多様で、仕事にもプライベートにも便利な立地です。ただ、築年数や専有面積を考えると、価格とのバランスが重要になりそうです。内見でしっかり確認したい物件です。
大阪市エリアの市場動向
シティライフエイペックス大手通の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩6分 京阪本線／北浜駅 徒歩8分 大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩8分 京阪本線／天満橋駅 徒歩9分 京阪本線／淀屋橋駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シティライフエイペックス大手通に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シティライフエイペックス大手通の売却相場はいくらですか？
シティライフエイペックス大手通の売却相場は、大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩6分 京阪本線／北浜駅 徒歩8分 大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩8分 京阪本線／天満橋駅 徒歩9分 京阪本線／淀屋橋駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シティライフエイペックス大手通は築25年ですが売れますか？
シティライフエイペックス大手通は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。