グランアッシュ谷町エクスコード
グランアッシュ谷町エクスコードをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 母＋子ども1人 | 53〜65m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 76〜88m2 | 管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 単身 | 50.01〜56m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 53〜65m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 53〜65m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
母＋子ども1人
1日前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども2人
3日前管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
単身
4日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
母＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
母＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもグランアッシュ谷町エクスコードの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
グランアッシュ谷町エクスコードの緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
グランアッシュ谷町エクスコードの過去の取引実績
直近価格
5,182万円
平均価格
3,773万円
最高値
6,300万円
最安値
2,230万円
グランアッシュ谷町エクスコードの売却査定履歴です。直近価格は5,182万円、平均価格は3,773万円、最高値は6,300万円です。
2,680万円
2009年7月
2,680万円
2009年10月
2,980万円
2009年11月
2,580万円
2010年4月
2,820万円
2010年6月
2,700万円
2011年3月
2,480万円
2011年7月
2,650万円
2011年7月
2,980万円
2012年6月
2,480万円
2013年4月
2,880万円
2013年4月
2,480万円
2014年2月
2,500万円
2014年9月
2,290万円
2014年11月
2,290万円
2014年12月
2,297万円
2014年12月
2,650万円
2015年2月
2,573万円
2015年2月
2,980万円
2015年7月
2,927万円
2015年7月
2,230万円
2015年7月
2,373万円
2015年7月
2,880万円
2015年10月
2,815万円
2015年10月
3,080万円
2015年10月
2,869万円
2015年10月
2,980万円
2016年12月
2,523万円
2016年12月
4,680万円
2018年8月
4,218万円
2018年8月
4,590万円
2018年10月
4,401万円
2018年10月
3,280万円
2018年11月
4,038万円
2018年11月
4,350万円
2018年12月
4,233万円
2018年12月
4,250万円
2019年1月
4,366万円
2019年1月
3,980万円
2019年4月
3,550万円
2019年4月
4,080万円
2019年4月
4,330万円
2019年4月
3,780万円
2019年4月
3,946万円
2019年4月
3,980万円
2019年5月
3,523万円
2019年5月
3,780万円
2019年6月
3,583万円
2019年6月
3,650万円
2019年7月
3,684万円
2019年7月
3,576万円
2019年7月
3,624万円
2019年7月
3,680万円
2019年9月
3,488万円
2019年9月
3,100万円
2019年11月
3,102万円
2019年11月
3,424万円
2019年11月
3,580万円
2020年1月
4,034万円
2020年1月
4,780万円
2020年3月
4,152万円
2020年3月
3,480万円
2020年6月
3,518万円
2020年6月
4,690万円
2020年7月
4,205万円
2020年7月
3,980万円
2021年3月
3,957万円
2021年3月
4,580万円
2021年5月
4,433万円
2021年5月
4,380万円
2021年5月
4,526万円
2021年5月
3,480万円
2021年6月
3,376万円
2021年6月
3,380万円
2021年11月
3,316万円
2021年11月
4,080万円
2022年2月
3,916万円
2022年2月
3,280万円
2022年3月
3,307万円
2022年3月
4,380万円
2022年6月
4,116万円
2022年6月
3,180万円
2022年7月
3,278万円
2022年7月
4,180万円
2022年8月
4,094万円
2022年8月
4,180万円
2022年11月
4,174万円
2022年11月
3,499万円
2023年3月
3,563万円
2023年3月
3,780万円
2023年4月
3,664万円
2023年4月
4,280万円
2023年4月
4,045万円
2023年4月
4,230万円
2023年6月
4,017万円
2023年6月
3,980万円
2023年8月
3,774万円
2023年8月
4,880万円
2023年10月
4,812万円
2023年10月
4,880万円
2024年4月
4,845万円
2024年4月
4,480万円
2024年5月
4,438万円
2024年5月
3,480万円
2024年7月
3,597万円
2024年7月
4,980万円
2024年10月
4,576万円
2024年10月
4,190万円
2025年1月
4,046万円
2025年1月
4,790万円
2025年2月
4,083万円
2025年2月
6,300万円
2025年10月
4,539万円
2025年10月
6,300万円
2025年12月
4,825万円
2025年12月
4,980万円
2025年12月
5,045万円
2025年12月
5,980万円
2026年2月
5,182万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線と中央線の乗り換えが便利で、梅田や難波へのアクセスが抜群。複数路線が徒歩圏内なのが非常に助かります。
良い点: オフィス街でありながら、少し歩けば商店街やスーパー、公園もあり、生活に必要なものは揃っています。静かな環境で落ち着いています。
気になる点: 夜遅くになると人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスはきれいに管理されており、落ち着いた雰囲気です。重厚感のある外観も気に入っています。
谷町四丁目と六丁目、どちらの駅も徒歩4分という立地が最大の魅力です。静かで落ち着いた住環境でありながら、都市部へのアクセスも非常に良好。日勤管理で安心感もあり、総じて満足度の高いマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広く、間取りの選択肢も多いので、ファミリー層にも対応できる物件だと思います。設備も基本的なものは揃っています。
気になる点: 築年数が20年近く経つため、水回りなどの設備は最新とは言えず、リフォームの必要性を感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理のため、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックやセキュリティ面も標準的で、悪くない印象です。
気になる点: 平置き駐車場ではないため、車をよく使う場合は確認が必要です。
良い点: 大阪市中心部へのアクセスは抜群で、周辺にはオフィスビルが多いです。大阪城公園も近く、緑を感じられるのは良い点です。
気になる点: 南大江小学校区域ですが、周辺の学区についてもう少し詳しく調べておきたいです。また、スーパーなどがもう少し近いと便利だと感じました。
立地と利便性は非常に魅力的で、特に交通アクセスは素晴らしいです。ただ、築年数を考慮すると、価格とのバランスや、リフォームの有無などを慎重に見極める必要がありそうです。ファミリーでの居住を検討しているので、もう少し周辺の生活利便性も確認したいです。
大阪市エリアの市場動向
グランアッシュ谷町エクスコードの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランアッシュ谷町エクスコードに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランアッシュ谷町エクスコードの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランアッシュ谷町エクスコードの売却相場はいくらですか？
グランアッシュ谷町エクスコードの売却相場は、大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランアッシュ谷町エクスコードは築20年ですが売れますか？
グランアッシュ谷町エクスコードは築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。