チサンマンション心斎橋二番館
チサンマンション心斎橋二番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 59〜71m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 59〜71m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 55〜67m2 | 買い物しやすい周辺環境、大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線／本町駅まで移動しやすいこと、大阪市立開平小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 72〜77.54m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、大阪市立開平小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 59〜71m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
シニア夫婦（住み替え）
2日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
シニア夫婦（住み替え）
4日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
父＋子ども1人
6日前買い物しやすい周辺環境、大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線／本町駅まで移動しやすいこと、大阪市立開平小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、大阪市立開平小学校に通いやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
上記以外にもチサンマンション心斎橋二番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
チサンマンション心斎橋二番館の過去の取引実績
直近価格
1,465万円
平均価格
1,208万円
最高値
2,190万円
最安値
800万円
チサンマンション心斎橋二番館の売却査定履歴です。直近価格は1,465万円、平均価格は1,208万円、最高値は2,190万円です。
1,100万円
2016年5月
1,114万円
2016年5月
800万円
2017年6月
813万円
2017年6月
1,100万円
2018年5月
940万円
2018年5月
1,000万円
2019年1月
1,012万円
2019年1月
1,180万円
2019年3月
1,049万円
2019年3月
1,200万円
2019年4月
1,076万円
2019年4月
1,050万円
2019年4月
1,228万円
2019年4月
1,460万円
2019年7月
1,613万円
2019年7月
1,230万円
2019年12月
1,544万円
2019年12月
1,580万円
2020年3月
1,455万円
2020年3月
1,280万円
2020年3月
1,148万円
2020年3月
1,180万円
2020年4月
1,453万円
2020年4月
800万円
2020年4月
939万円
2020年4月
1,050万円
2020年8月
884万円
2020年8月
1,230万円
2020年8月
948万円
2020年8月
980万円
2020年8月
894万円
2020年8月
1,280万円
2020年11月
1,452万円
2020年11月
1,400万円
2021年1月
1,302万円
2021年1月
980万円
2021年3月
901万円
2021年3月
1,230万円
2021年3月
998万円
2021年3月
1,320万円
2021年5月
1,308万円
2021年5月
1,030万円
2021年8月
1,050万円
2021年8月
950万円
2021年10月
1,017万円
2021年10月
1,350万円
2022年1月
1,087万円
2022年1月
1,250万円
2022年3月
1,220万円
2022年3月
930万円
2022年3月
1,112万円
2022年3月
1,150万円
2022年4月
1,289万円
2022年4月
900万円
2022年6月
1,109万円
2022年6月
1,320万円
2022年9月
1,438万円
2022年9月
1,230万円
2022年10月
964万円
2022年10月
1,320万円
2022年11月
1,258万円
2022年11月
1,280万円
2023年2月
1,211万円
2023年2月
1,000万円
2023年6月
997万円
2023年6月
1,180万円
2023年10月
1,117万円
2023年10月
1,340万円
2023年10月
1,138万円
2023年10月
1,180万円
2023年11月
1,041万円
2023年11月
1,240万円
2024年1月
1,151万円
2024年1月
1,180万円
2024年5月
1,170万円
2024年5月
1,320万円
2024年8月
1,346万円
2024年8月
1,620万円
2024年8月
1,318万円
2024年8月
1,620万円
2024年9月
1,440万円
2024年9月
1,250万円
2024年9月
1,295万円
2024年9月
1,620万円
2025年2月
1,423万円
2025年2月
880万円
2025年12月
1,238万円
2025年12月
2,190万円
2026年2月
1,996万円
2026年2月
1,450万円
2026年2月
1,465万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 心斎橋駅まで徒歩5分、本町駅まで徒歩7分と、2路線利用可能で非常に便利です。梅田やなんばへのアクセスも抜群で、日常の移動や休日の外出に困ることはありません。
良い点: デパート、商業施設、飲食店が豊富で、生活利便性は最高レベルです。買い物や食事には全く困りませんし、休日も飽きずに過ごせます。治安も比較的良いと感じます。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、大きなトラブルもなく、概ね安心感はあります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。もう少し清潔感が欲しいと感じることもあります。
築年数は経っていますが、それを補って余りある立地の良さが魅力です。心斎橋・本町エリアの利便性を最大限に享受できるマンションだと思います。専有面積はコンパクトですが、単身者やDINKSには十分な快適さがあります。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、快適に過ごせる部屋もあるようです。広めの部屋を選べば、ファミリーでも工夫次第で生活可能です。
気になる点: 築年数相応の設備が多く、最新の設備を期待すると物足りないかもしれません。特に水回りは経年劣化が目立ちます。
良い点: 立地を考えると、この価格帯で住めるのは魅力的でした。エントランスは比較的広めです。
気になる点: 建物の外観は年季が入っており、共用部も古さを感じさせます。エントランスの雰囲気はあまり期待しない方が良いでしょう。
良い点: 開平小学校区域で、子育て環境としては悪くありません。近隣に公園もありますし、商業施設も徒歩圏内なので、生活する上では不便はありませんでした。
気になる点: 都会の真ん中なので、静かな環境を求める方には向かないかもしれません。夜遅くまで賑やかな場所です。
利便性を最優先するなら素晴らしいマンションです。ただ、築年数が経っているため、建物自体の古さは隠せません。設備面でのリフォーム状況などをしっかり確認することが重要です。ファミリーで住むには少し手狭に感じるかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
チサンマンション心斎橋二番館の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線／本町駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
チサンマンション心斎橋二番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
チサンマンション心斎橋二番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
チサンマンション心斎橋二番館の売却相場はいくらですか？
チサンマンション心斎橋二番館の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線／本町駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
チサンマンション心斎橋二番館は築40年ですが売れますか？
チサンマンション心斎橋二番館は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。