第2高津グローリーハイツN
第2高津グローリーハイツNをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 3日前 | 父+子ども1人 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
父+子ども1人
2日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
父+子ども1人
3日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
父+子ども1人
4日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
父+子ども1人
5日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
父+子ども1人
6日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも第2高津グローリーハイツNの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
第2高津グローリーハイツNの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 千日前線日本橋駅まで徒歩5分、南海難波駅も徒歩圏内なので、どこへ行くにもアクセス抜群です。複数路線が使えるのは本当に便利。
良い点: なんばや道頓堀が近く、食事や買い物には困りません。商店街も活気があって楽しいです。ただ、夜は少し賑やかすぎることもあります。
気になる点: 人通りが多く、夜遅くまで賑やかな場所もある。
良い点: オートロックはありますが、築年数を考えると最新の設備ではありません。共用部は清掃が行き届いている印象です。
気になる点: 築年数相応の設備。もう少しセキュリティが強化されていると安心。
日本橋駅と難波駅が近いため、日常の買い物からレジャーまで、とにかく便利さを重視するなら最高の立地です。共用部も比較的きれいに保たれていますが、築年数を感じさせる部分もあります。賑やかなエリアが好きな人におすすめです。
良い点: 高津小学校が近く、子供の通学には安心でした。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あり、生活に必要なものは揃えやすいです。
気になる点: 夏場は特に、周辺の賑やかさが気になることもあった。
良い点: 外観は年季が入っていますが、全体的に清潔感は保たれていると思います。エントランス周りもきちんと管理されています。
気になる点: 共用部の設備は古く、リフォームされていない部分もある。
良い点: 部屋自体は広かったのですが、水回りの設備などが古く、使い勝手があまり良くありませんでした。リフォームが必要だと感じました。
気になる点: 設備が全体的に古く、交換が必要な箇所が多かった。
立地は非常に便利で、子育て環境としても悪くありませんでした。ただ、建物自体の築年数が古いため、設備面では最新とは言えず、リフォームの必要性を感じることが多かったです。利便性を優先する方には良いかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
第2高津グローリーハイツNの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線/日本橋駅 徒歩5分 南海本線/難波駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
第2高津グローリーハイツNに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
第2高津グローリーハイツNの売却相場はいくらですか?
第2高津グローリーハイツNの売却相場は、大阪メトロ千日前線/日本橋駅 徒歩5分 南海本線/難波駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
第2高津グローリーハイツNは築38年ですが売れますか?
第2高津グローリーハイツNは築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
