ローレルステート松屋町
ローレルステート松屋町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 共働き夫婦 | 17.54〜19.82m2 | 共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感 |
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 17.54〜19.82m2 | 駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩4分 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 17.54〜19.82m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、大阪市立中央小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 17.54〜19.82m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、大阪市立中央小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 17.54〜19.82m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、大阪市立中央小学校に通いやすいこと |
共働き夫婦
1日前共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感
実家近居を希望する夫婦
3日前駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩4分 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
父+子ども1人
7日前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、大阪市立中央小学校に通いやすいこと
父+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、大阪市立中央小学校に通いやすいこと
父+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、大阪市立中央小学校に通いやすいこと
上記以外にもローレルステート松屋町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルステート松屋町の過去の取引実績
直近価格
1,544万円
平均価格
1,497万円
最高値
1,552万円
最安値
1,369万円
ローレルステート松屋町の売却査定履歴です。直近価格は1,544万円、平均価格は1,497万円、最高値は1,552万円です。
1,390万円
2025年5月
1,369万円
2025年5月
1,510万円
2025年5月
1,532万円
2025年5月
1,510万円
2025年11月
1,552万円
2025年11月
1,510万円
2026年2月
1,547万円
2026年2月
1,510万円
2026年3月
1,544万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 松屋町駅、長堀橋駅が徒歩圏内で、地下鉄の選択肢が多いのが非常に便利。梅田や難波へのアクセスも楽々で、休日のお出かけにも困りません。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店も近くにあり、生活する上で不便は感じません。中央小学校も近いので、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。常駐管理なので安心感があります。
気になる点: エントランスや廊下などは、やや古さを感じさせる部分もあります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高いのが魅力です。一人暮らしには十分な広さで、家賃も手頃なので満足しています。周辺環境も落ち着いていて住みやすいです。
良い点: 地下鉄2路線が利用でき、交通の便は非常に良い。大阪市内の主要エリアへのアクセスは良好。
良い点: 生活に必要な施設は揃っており、利便性は高い。商店街もあり、活気のある雰囲気。
気になる点: 人通りが多いエリアなので、静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかも。
良い点: 専有面積がコンパクトなため、一人暮らしやセカンドハウス向き。
気になる点: 築年数が古いこともあり、現代の基準からすると設備面で古さを感じる可能性が高い。リフォームの必要性を検討する必要がありそう。
良い点: 常駐管理である点は安心材料。オートロックなど基本的なセキュリティは備わっていると推測される。
気になる点: 築年数を考慮すると、最新のセキュリティシステムではない可能性。
立地と交通の便は抜群で、中心部へのアクセスが良いのが最大の魅力です。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備は確認が必要です。コンパクトな部屋が多いので、単身者向けかと思われます。周辺環境は活気がありますが、静けさはありません。
大阪市エリアの市場動向
ローレルステート松屋町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩4分 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルステート松屋町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ローレルステート松屋町の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ローレルステート松屋町の売却相場はいくらですか?
ローレルステート松屋町の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩4分 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルステート松屋町は築36年ですが売れますか?
ローレルステート松屋町は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
