グランシティオ心斎橋イースト
グランシティオ心斎橋イーストをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜100m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜100m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜100m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜100m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 58〜70m2 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩1分 大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦＋子ども3人
2日前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
3日前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
4日前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
5日前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
父＋子ども1人
6日前大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩1分 大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもグランシティオ心斎橋イーストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
グランシティオ心斎橋イーストの緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
グランシティオ心斎橋イーストの過去の取引実績
直近価格
5,738万円
平均価格
3,489万円
最高値
6,280万円
最安値
1,980万円
グランシティオ心斎橋イーストの売却査定履歴です。直近価格は5,738万円、平均価格は3,489万円、最高値は6,280万円です。
2,480万円
2009年3月
2,880万円
2009年5月
2,080万円
2009年7月
2,700万円
2009年9月
1,980万円
2009年12月
2,280万円
2010年5月
2,180万円
2010年7月
2,480万円
2010年11月
3,300万円
2011年3月
2,290万円
2011年7月
2,390万円
2011年12月
2,380万円
2012年5月
2,890万円
2013年5月
2,580万円
2013年8月
2,690万円
2013年8月
2,570万円
2013年9月
2,580万円
2013年9月
2,520万円
2013年10月
2,490万円
2013年12月
2,470万円
2014年2月
2,680万円
2014年11月
2,680万円
2014年12月
2,950万円
2014年12月
2,941万円
2014年12月
2,280万円
2016年6月
1,992万円
2016年6月
2,880万円
2016年8月
3,118万円
2016年8月
2,880万円
2017年2月
3,306万円
2017年2月
2,580万円
2017年3月
3,163万円
2017年3月
2,980万円
2019年4月
3,264万円
2019年4月
4,490万円
2019年4月
4,166万円
2019年4月
4,398万円
2019年8月
4,339万円
2019年8月
4,280万円
2019年9月
4,107万円
2019年9月
4,100万円
2019年9月
3,987万円
2019年9月
4,280万円
2019年11月
4,100万円
2019年11月
3,480万円
2020年3月
4,485万円
2020年3月
3,480万円
2020年12月
3,980万円
2020年12月
4,280万円
2021年5月
4,110万円
2021年5月
4,280万円
2021年10月
4,546万円
2021年10月
3,780万円
2022年3月
3,694万円
2022年3月
3,480万円
2022年8月
3,633万円
2022年8月
4,390万円
2023年3月
5,125万円
2023年3月
2,480万円
2023年6月
2,841万円
2023年6月
4,300万円
2023年12月
4,586万円
2023年12月
4,490万円
2024年6月
4,074万円
2024年6月
3,980万円
2024年12月
3,819万円
2024年12月
5,480万円
2025年6月
4,218万円
2025年6月
4,953万円
2025年6月
5,092万円
2025年6月
6,280万円
2025年9月
5,738万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 松屋町駅徒歩1分は本当に便利。梅田や難波にもすぐ出られるし、谷町線も徒歩圏内なので、どこへ行くにもアクセス抜群です。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店も充実しており、日常の買い物に困ることはありません。少し歩けば公園もあり、子育て環境としても悪くないです。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、静かな環境を求める人には少し騒がしいかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共用部も比較的きれいに保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に若干の古さを感じることもあります。
築年数は経っていますが、駅近で利便性は抜群です。周辺環境も充実しており、都会暮らしをエンジョイしたい人にはぴったりだと思います。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。
良い点: 間取りの選択肢が多く、ファミリータイプも対応できるのが良かったです。設備自体は標準的ですが、使い勝手は悪くなかったです。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新のものに比べると見劣りする部分がありました。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: SRC造でしっかりした造りだと感じました。エントランスは落ち着いた雰囲気で、悪くはないです。
気になる点: 14階建てにしては総戸数が60戸と少なめで、共用施設はあまりありません。ラウンジなどもありませんでした。
良い点: 中央小学校区域で、子どもの通学には便利でした。スーパーやドラッグストアも近く、生活必需品の買い物には困りませんでした。
気になる点: 松屋町駅周辺は昼夜問わず人通りが多く、少し落ち着かないと感じることもありました。ベビーカーでの移動は少し気を使う場面も。
駅近で利便性は高いのですが、ファミリーで住むには少し手狭に感じるかもしれません。築年数を考えると、内装や設備面は最新ではありません。子育て環境としては悪くないですが、もう少し静かな場所が理想でした。
大阪市エリアの市場動向
グランシティオ心斎橋イーストの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩1分 大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランシティオ心斎橋イーストに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランシティオ心斎橋イーストの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランシティオ心斎橋イーストの売却相場はいくらですか？
グランシティオ心斎橋イーストの売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩1分 大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランシティオ心斎橋イーストは築21年ですが売れますか？
グランシティオ心斎橋イーストは築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。