朝日プラザ岸里パサージュ
朝日プラザ岸里パサージュをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 大阪メトロ四つ橋線/岸里駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 大阪メトロ四つ橋線/岸里駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地 |
賃貸からの住み替え夫婦
1日前大阪メトロ四つ橋線/岸里駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地
賃貸からの住み替え夫婦
4日前大阪メトロ四つ橋線/岸里駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
7日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも朝日プラザ岸里パサージュの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝日プラザ岸里パサージュの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 四つ橋線岸里駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利です。なんばや本町方面へのアクセスが良いのが助かります。
気になる点: 地下鉄が複数路線使えるわけではないので、乗り換えが必要な場合もあります。
良い点: スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いています。
気になる点: おしゃれなカフェやレストランなどは少なめなので、外食は少し移動が必要です。
良い点: エントランスはオートロックで安心感があります。管理員さんも定期的に見かけるので、しっかり管理されている印象です。
築年数は経っていますが、共用部などは比較的きれいに保たれています。部屋によってはリフォームされているところもあるようです。静かで住みやすい環境ですが、もう少し周辺に商業施設があると嬉しいです。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 部屋自体は広さがあり、収納もそれなりにありました。日当たりも悪くなかったです。
気になる点: 水回りは築年数相応で、最新の設備ではありませんでした。特にキッチンの使い勝手は少し古さを感じました。
良い点: 外観は年季が入っていますが、植栽など手入れはされています。ゴミ置き場も清潔に保たれていました。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待つことがあります。
良い点: 千本小学校が学区で、通学路も安全な道が多い印象でした。公園も近く、子供を遊ばせるのに良かったです。
子育て世代には良い立地だと思います。小学校も近く、静かな環境でした。ただ、建物自体の古さは否めず、設備面で不便を感じることもありました。リノベーションなどを検討されている方には良いかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
朝日プラザ岸里パサージュの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ四つ橋線/岸里駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザ岸里パサージュに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
朝日プラザ岸里パサージュの売却相場はいくらですか?
朝日プラザ岸里パサージュの売却相場は、大阪メトロ四つ橋線/岸里駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザ岸里パサージュは築34年ですが売れますか?
朝日プラザ岸里パサージュは築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
