緑橋コーポ2号棟
緑橋コーポ2号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 57.59〜62m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 57.59〜62m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 57.59〜62m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 57.59〜62m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 60〜65m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
4日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
5日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
6日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども1人
7日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも緑橋コーポ2号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
緑橋コーポ2号棟の過去の取引実績
直近価格
1,233万円
平均価格
1,330万円
最高値
2,080万円
最安値
780万円
緑橋コーポ2号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,233万円、平均価格は1,330万円、最高値は2,080万円です。
980万円
2014年2月
1,100万円
2016年2月
1,121万円
2016年2月
1,180万円
2016年10月
1,111万円
2016年10月
780万円
2016年10月
1,006万円
2016年10月
1,180万円
2016年11月
918万円
2016年11月
1,180万円
2016年12月
1,102万円
2016年12月
1,080万円
2017年2月
1,098万円
2017年2月
1,000万円
2017年12月
1,085万円
2017年12月
1,280万円
2018年2月
1,068万円
2018年2月
1,080万円
2019年4月
1,125万円
2019年4月
1,180万円
2019年4月
1,168万円
2019年4月
1,580万円
2019年4月
1,227万円
2019年4月
1,580万円
2019年10月
1,291万円
2019年10月
1,480万円
2019年11月
1,386万円
2019年11月
1,380万円
2019年12月
1,390万円
2019年12月
1,080万円
2020年3月
1,348万円
2020年3月
2,080万円
2022年10月
2,009万円
2022年10月
1,980万円
2022年10月
1,949万円
2022年10月
1,780万円
2023年1月
1,869万円
2023年1月
1,580万円
2023年2月
1,891万円
2023年2月
1,725万円
2023年2月
1,680万円
2023年3月
1,657万円
2023年3月
1,180万円
2023年4月
1,685万円
2023年4月
1,280万円
2023年4月
1,616万円
2023年4月
1,560万円
2023年8月
1,374万円
2023年8月
1,480万円
2023年9月
1,387万円
2023年9月
1,343万円
2023年9月
830万円
2023年11月
1,434万円
2023年11月
1,490万円
2023年12月
1,318万円
2023年12月
1,399万円
2024年1月
1,345万円
2024年1月
1,090万円
2024年1月
1,328万円
2024年1月
1,650万円
2024年2月
1,351万円
2024年2月
1,480万円
2024年3月
1,272万円
2024年3月
1,280万円
2024年3月
1,320万円
2024年3月
1,190万円
2024年3月
1,241万円
2024年3月
1,090万円
2024年4月
1,222万円
2024年4月
990万円
2024年6月
1,268万円
2024年6月
1,380万円
2024年6月
1,251万円
2024年6月
1,650万円
2024年8月
1,325万円
2024年8月
1,180万円
2025年5月
1,288万円
2025年5月
1,150万円
2025年9月
1,202万円
2025年9月
1,150万円
2025年12月
1,212万円
2025年12月
1,150万円
2026年1月
1,233万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑橋駅から徒歩7分と、駅近で通勤・通学に便利です。中央線一本で本町や弁天町にもアクセスしやすいのが助かります。
気になる点: null
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日々の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる道もあるので、女性一人だと少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 共用部は日勤管理なので、比較的清掃は行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が古いので、外観やエントランスはやはり古さを感じさせます。もう少しリフォームなどがあると嬉しいです。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の利便性はかなり良いと思います。日勤管理なので、日中は安心感があります。お部屋の設備は古めですが、自分なりに工夫して住みやすくしています。コスパを考えると、満足できるマンションだと思います。
良い点: 大阪市立東中浜小学校が学区で、子どもの通学路も比較的安全です。近隣に小児科や公園があるのも子育て世帯には嬉しいポイントです。
気になる点: null
良い点: 日勤管理の方がいらっしゃるので、何かあった時に相談しやすいです。オートロックはありませんが、基本的な管理はされています。
気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面では最新のマンションには劣るかもしれません。集合ポストの鍵が壊れていることもありました。
良い点: 専有面積が57.59m²～68.31m²と、ファミリーでも十分な広さがあります。間取りによっては収納も多く、使いやすいです。
気になる点: 水回りの設備などはやはり年季が入っています。リフォームされていない部屋だと、最新の設備は期待できません。
緑橋駅まで徒歩圏内というアクセスと、周辺の生活利便性の高さが魅力です。子どもの学校や公園も近く、ファミリーで住むには良い環境だと感じています。建物自体は古いですが、管理はしっかりしており、価格帯を考えれば十分満足できる物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
緑橋コーポ2号棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線／緑橋駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
緑橋コーポ2号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
緑橋コーポ2号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
緑橋コーポ2号棟の売却相場はいくらですか？
緑橋コーポ2号棟の売却相場は、大阪メトロ中央線／緑橋駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
緑橋コーポ2号棟は築49年ですが売れますか？
緑橋コーポ2号棟は築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。