緑橋コーポ
緑橋コーポをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 59〜64m2 | 収納がしっかり確保されていること、大阪市立東中浜小学校に通いやすいこと、大阪メトロ中央線／緑橋駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 57.59〜62m2 | 駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 66〜68.31m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、大阪メトロ中央線／緑橋駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 59〜64m2 | 収納がしっかり確保されていること、大阪市立東中浜小学校に通いやすいこと、大阪メトロ中央線／緑橋駅まで移動しやすいこと |
父＋子ども1人
3日前収納がしっかり確保されていること、大阪市立東中浜小学校に通いやすいこと、大阪メトロ中央線／緑橋駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
5日前駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること
子育て世帯
7日前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、大阪メトロ中央線／緑橋駅まで移動しやすいこと
父＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、大阪市立東中浜小学校に通いやすいこと、大阪メトロ中央線／緑橋駅まで移動しやすいこと
上記以外にも緑橋コーポの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
緑橋コーポの過去の取引実績
直近価格
1,233万円
平均価格
1,228万円
最高値
2,080万円
最安値
680万円
緑橋コーポの売却査定履歴です。直近価格は1,233万円、平均価格は1,228万円、最高値は2,080万円です。
930万円
2013年6月
780万円
2013年8月
680万円
2013年9月
980万円
2014年2月
780万円
2014年3月
950万円
2014年9月
890万円
2014年10月
890万円
2014年12月
881万円
2014年12月
780万円
2015年1月
844万円
2015年1月
880万円
2015年9月
853万円
2015年9月
1,180万円
2015年11月
932万円
2015年11月
1,100万円
2016年2月
992万円
2016年2月
1,180万円
2016年10月
1,027万円
2016年10月
780万円
2016年10月
1,044万円
2016年10月
1,180万円
2016年11月
941万円
2016年11月
1,180万円
2016年12月
1,147万円
2016年12月
1,080万円
2017年2月
1,143万円
2017年2月
880万円
2017年2月
1,053万円
2017年2月
1,080万円
2017年5月
1,006万円
2017年5月
950万円
2017年9月
1,076万円
2017年9月
1,000万円
2017年12月
1,055万円
2017年12月
950万円
2018年1月
1,041万円
2018年1月
1,280万円
2018年2月
1,031万円
2018年2月
890万円
2018年4月
1,077万円
2018年4月
1,080万円
2019年3月
1,045万円
2019年3月
1,180万円
2019年4月
1,089万円
2019年4月
1,580万円
2019年4月
1,144万円
2019年4月
1,580万円
2019年10月
1,203万円
2019年10月
1,480万円
2019年11月
1,386万円
2019年11月
1,380万円
2019年12月
1,390万円
2019年12月
1,080万円
2020年3月
1,348万円
2020年3月
1,180万円
2021年5月
1,284万円
2021年5月
1,309万円
2021年5月
2,080万円
2022年10月
1,121万円
2022年10月
1,980万円
2022年10月
1,535万円
2022年10月
1,380万円
2022年12月
1,409万円
2022年12月
1,780万円
2023年1月
1,529万円
2023年1月
1,580万円
2023年2月
1,794万円
2023年2月
1,656万円
2023年2月
1,680万円
2023年3月
1,602万円
2023年3月
1,180万円
2023年4月
1,645万円
2023年4月
1,280万円
2023年4月
1,590万円
2023年4月
1,560万円
2023年8月
1,374万円
2023年8月
1,480万円
2023年9月
1,387万円
2023年9月
1,343万円
2023年9月
830万円
2023年11月
1,427万円
2023年11月
1,490万円
2023年12月
1,318万円
2023年12月
1,399万円
2024年1月
1,345万円
2024年1月
1,090万円
2024年1月
1,328万円
2024年1月
1,650万円
2024年2月
1,351万円
2024年2月
1,480万円
2024年3月
1,272万円
2024年3月
1,280万円
2024年3月
1,297万円
2024年3月
1,090万円
2024年3月
1,221万円
2024年3月
1,169万円
2024年3月
1,222万円
2024年3月
990万円
2024年6月
1,268万円
2024年6月
1,380万円
2024年6月
1,251万円
2024年6月
1,650万円
2024年8月
1,325万円
2024年8月
1,650万円
2025年2月
1,364万円
2025年2月
1,180万円
2025年5月
1,326万円
2025年5月
1,150万円
2025年9月
1,295万円
2025年9月
1,150万円
2025年12月
1,272万円
2025年12月
1,150万円
2026年1月
1,233万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑橋駅まで徒歩5分と近く、地下鉄中央線で本町や大阪駅方面へアクセスしやすいのが便利です。周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 駅周辺は賑やかですが、少し歩けば静かな住宅街が広がっています。子育て環境としては、小学校が近くにあるのは安心材料の一つです。
気になる点: 道が狭い場所もあり、自転車の通行には少し注意が必要です。
良い点: 共用部は清掃が行き届いている印象です。日勤管理なので、いざという時の対応は期待できそうです。
気になる点: 築年数が古いので、外観やエントランスはやや古さを感じます。エレベーターが少ないのが難点です。
築年数は経っていますが、駅からの近さと生活利便性は魅力です。共用部の管理はしっかりされていると感じますが、建物自体の古さは否めません。ファミリー層には小学校が近い点が良いかもしれません。
良い点: 緑橋駅まで徒歩5分は本当に便利。中央線一本で大阪市内中心部へ短時間で移動できるので、通勤時間が短縮できて助かっています。駅周辺には飲食店もいくつかあります。
良い点: 専有面積が57.59m²～68.31m²と比較的ゆったりしているので、単身者には十分な広さです。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りを中心に最新設備とは言えません。壁が薄いのか、隣の生活音が気になることもあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感があります。オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いています。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもあります。
立地の良さが最大の魅力です。大阪市内の主要エリアへのアクセスが抜群で、生活に必要な施設も揃っています。建物自体の古さはありますが、日勤管理で共用部も綺麗に保たれており、価格帯を考えれば納得できる物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
緑橋コーポの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線／緑橋駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
緑橋コーポに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
緑橋コーポの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
緑橋コーポの売却相場はいくらですか？
緑橋コーポの売却相場は、大阪メトロ中央線／緑橋駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
緑橋コーポは築49年ですが売れますか？
緑橋コーポは築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。