パークホームズ福島エルグレース
パークホームズ福島エルグレースをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 母＋子ども1人 | 69.89〜76m2 | 大阪市立海老江東小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩4分 JR東西線／海老江駅 徒歩4分 JR大阪環状線／野田駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 76〜88m2 | 共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩4分 JR東西線／海老江駅 徒歩4分 JR大阪環状線／野田駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 69.89〜76m2 | 通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 69.89〜76m2 | 通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
母＋子ども1人
1日前大阪市立海老江東小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩4分 JR東西線／海老江駅 徒歩4分 JR大阪環状線／野田駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども2人
4日前共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
子育て世帯
6日前大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩4分 JR東西線／海老江駅 徒歩4分 JR大阪環状線／野田駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもパークホームズ福島エルグレースの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
パークホームズ福島エルグレースの緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
パークホームズ福島エルグレースの過去の取引実績
直近価格
7,133万円
平均価格
5,365万円
最高値
8,490万円
最安値
2,760万円
パークホームズ福島エルグレースの売却査定履歴です。直近価格は7,133万円、平均価格は5,365万円、最高値は8,490万円です。
3,180万円
2010年10月
3,280万円
2011年3月
2,980万円
2012年2月
3,380万円
2012年2月
2,980万円
2012年6月
2,880万円
2012年6月
3,080万円
2012年10月
3,180万円
2012年11月
2,780万円
2014年3月
2,760万円
2014年5月
3,780万円
2015年10月
3,832万円
2015年10月
3,780万円
2016年4月
3,613万円
2016年4月
3,870万円
2017年2月
3,916万円
2017年2月
5,980万円
2017年6月
4,694万円
2017年6月
5,980万円
2017年12月
4,886万円
2017年12月
5,780万円
2017年12月
5,205万円
2017年12月
4,380万円
2018年2月
4,538万円
2018年2月
5,580万円
2018年2月
5,538万円
2018年2月
5,380万円
2018年3月
5,402万円
2018年3月
5,280万円
2018年4月
5,379万円
2018年4月
5,198万円
2018年5月
5,339万円
2018年5月
3,980万円
2018年5月
4,445万円
2018年5月
5,098万円
2018年6月
5,159万円
2018年6月
5,098万円
2018年12月
5,139万円
2018年12月
4,980万円
2019年5月
4,583万円
2019年5月
4,480万円
2019年7月
4,474万円
2019年7月
4,480万円
2019年8月
3,947万円
2019年8月
4,780万円
2021年12月
4,607万円
2021年12月
4,880万円
2022年1月
5,050万円
2022年1月
5,980万円
2022年7月
5,422万円
2022年7月
5,920万円
2022年9月
5,592万円
2022年9月
5,180万円
2023年7月
5,198万円
2023年7月
5,980万円
2023年11月
5,302万円
2023年11月
6,180万円
2024年4月
5,926万円
2024年4月
5,980万円
2025年3月
5,965万円
2025年3月
8,490万円
2025年6月
6,780万円
2025年6月
7,380万円
2025年9月
6,847万円
2025年9月
8,290万円
2025年9月
7,453万円
2025年9月
8,180万円
2025年10月
7,767万円
2025年10月
5,450万円
2025年11月
6,001万円
2025年11月
8,180万円
2025年12月
7,831万円
2025年12月
6,820万円
2025年12月
6,153万円
2025年12月
6,980万円
2025年12月
6,390万円
2025年12月
7,980万円
2026年3月
8,037万円
2026年3月
6,580万円
2026年3月
6,270万円
2026年3月
7,290万円
2026年3月
7,133万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 3路線4駅が徒歩5分圏内と非常に便利。大阪駅や梅田へのアクセスはもちろん、神戸や京都方面への移動も楽々で、通勤・通学・休日のお出かけに重宝しています。
良い点: スーパーや商店街、病院などが近くに揃っており、生活利便性は高いです。公園も点在していて、子育て環境としても悪くないと感じています。
気になる点: 週末は駅周辺がやや賑やかになることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは落ち着いた雰囲気で、清掃も行き届いている印象です。日勤管理なので、何かあった時の安心感があります。
気になる点: 共用施設は特に目立ったものはありません。
3路線利用できる立地は本当に魅力的で、日々の生活で不便を感じることはほとんどありません。周辺環境も整っており、ファミリー層にもおすすめです。建物自体は古くなってきた部分もありますが、管理はしっかりしていると感じています。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆとりがあるため、ファミリータイプの部屋は快適に過ごせそうです。収納スペースも十分にある部屋が多い印象です。
気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新とは言えません。リフォームの有無を確認する必要がありそうです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやTVモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っています。
良い点: 駅近で生活利便施設も多いのは良い点ですが、一方で、駅周辺は交通量も多く、少し騒がしく感じる面もあります。静かな住環境を求める方には、少し合わないかもしれません。
気になる点: 環状線沿いの立地なので、騒音や排気ガスが気になる場合も。
交通利便性は抜群で、周辺の生活環境も充実しています。部屋によっては広さもあり魅力的ですが、築年数なりの設備や、駅周辺の雰囲気は考慮が必要です。価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
パークホームズ福島エルグレースの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩4分 JR東西線／海老江駅 徒歩4分 JR大阪環状線／野田駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークホームズ福島エルグレースに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パークホームズ福島エルグレースの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パークホームズ福島エルグレースの売却相場はいくらですか？
パークホームズ福島エルグレースの売却相場は、大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩4分 JR東西線／海老江駅 徒歩4分 JR大阪環状線／野田駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークホームズ福島エルグレースは築22年ですが売れますか？
パークホームズ福島エルグレースは築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。