ラフィーナ野田阪神
ラフィーナ野田阪神をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 58.23〜68m2 | 通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 58.23〜67m2 | 管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜98m2 | 日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜99m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、大阪市立海老江東小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 58.23〜67m2 | 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩4分 JR大阪環状線/野田駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
新婚夫婦
3日前通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
5日前管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、大阪市立海老江東小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩4分 JR大阪環状線/野田駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、オートロックがあること
上記以外にもラフィーナ野田阪神の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ラフィーナ野田阪神の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ラフィーナ野田阪神の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ラフィーナ野田阪神の過去の取引実績
直近価格
4,190万円
平均価格
4,298万円
最高値
7,595万円
最安値
2,350万円
ラフィーナ野田阪神の売却査定履歴です。直近価格は4,190万円、平均価格は4,298万円、最高値は7,595万円です。
2,850万円
2009年4月
2,980万円
2009年5月
3,750万円
2009年5月
3,350万円
2009年6月
2,780万円
2009年8月
2,590万円
2009年8月
3,150万円
2009年9月
2,980万円
2011年9月
2,480万円
2012年10月
2,350万円
2013年2月
5,280万円
2016年8月
5,110万円
2016年8月
6,980万円
2017年9月
7,595万円
2017年9月
4,380万円
2018年2月
5,242万円
2018年2月
6,980万円
2018年4月
7,552万円
2018年4月
3,780万円
2018年7月
4,475万円
2018年7月
4,480万円
2018年10月
4,570万円
2018年10月
4,480万円
2018年11月
4,652万円
2018年11月
4,480万円
2019年5月
4,712万円
2019年5月
2,980万円
2019年6月
3,678万円
2019年6月
3,780万円
2019年10月
3,746万円
2019年10月
4,280万円
2019年12月
4,438万円
2019年12月
3,998万円
2020年9月
4,529万円
2020年9月
3,998万円
2020年10月
3,989万円
2020年10月
4,572万円
2020年10月
4,450万円
2021年12月
4,520万円
2021年12月
4,350万円
2022年3月
4,557万円
2022年3月
4,480万円
2022年6月
4,693万円
2022年6月
4,180万円
2024年2月
4,190万円
2024年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄千日前線とJR環状線が徒歩4分と非常に便利。梅田や難波へのアクセスが良く、通勤や買い物に助かっています。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、生活しやすいです。
良い点: 駅周辺は賑わっていますが、マンション自体は少し入った静かな場所にあり、落ち着いた住環境です。公園や小学校も近く、子育て世代にも良いと思います。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店が少ないのが少し残念です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: エントランスが少し古さを感じさせるデザインかもしれません。
築年数は経っていますが、駅近で交通の便が非常に良いのが最大の魅力です。周辺環境も生活しやすく、総合的に満足しています。共用部など、もう少し新しさを感じられるとさらに良いのですが、日々の生活には十分満足できるマンションだと思います。
良い点: 今回内覧した部屋は、広めの間取りで収納も十分でした。日当たりの良いリビングで、子どもの遊び場としても良さそうです。キッチンやバスルームも、リフォームされていれば快適に使えそうです。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。水回りの設備は最新とは言えません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃって安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は配慮されていると感じました。
気になる点: 管理費や修繕積立金が、築年数を考えると少し高めかもしれません。
良い点: 海老江東小学校が近く、通学には安心です。駅周辺の商業施設も充実しており、日用品の買い物には困りません。靭公園も徒歩圏内なのが嬉しいです。
気になる点: 梅田などの繁華街に比べると、夜はやや静かすぎるかもしれません。
交通利便性と住環境のバランスが良い物件だと感じました。小学校が近く、子育て環境としても魅力的です。お部屋の仕様は築年数なりですが、リフォーム次第で快適になりそうです。管理体制も良好ですが、管理費・修繕積立金と合わせて、予算と見合うか検討が必要です。
大阪市エリアの市場動向
ラフィーナ野田阪神の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩4分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラフィーナ野田阪神に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ラフィーナ野田阪神の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ラフィーナ野田阪神の売却相場はいくらですか?
ラフィーナ野田阪神の売却相場は、大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩4分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラフィーナ野田阪神は築21年ですが売れますか?
ラフィーナ野田阪神は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
