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マンション

ザ・ウエステージ大阪

大阪府大阪市福島区野田6丁目3-26JR大阪環状線/西九条駅 徒歩6分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線/玉川駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市福島区野田6丁目3-26
交通
JR大阪環状線/西九条駅 徒歩6分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線/玉川駅 徒歩8分
築年月
2007年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
255戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
60.40m² ~ 100.38m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
南東
敷地面積
7359.3m²
駐車場数
208
建ぺい率
39.95%
容積率
271.39%
分譲会社
栄泉不動産神鋼不動産ユニチカエステート
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立野田小学校
中学校区域
大阪市立下福島中学校
備考
●ペット可 ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
25502.87m²
建築面積
2939.95m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府大阪市福島区野田6丁目3-26
バルコニー面積
8.64m² ~ 28.18m²

口コミ・レビュー

西九条暮らしのファミリーさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR環状線、阪神、地下鉄と複数路線が使えて梅田や難波へのアクセスが抜群。通勤や休日の外出に本当に便利です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなるエリアもあり、女性の一人歩きには少し不安を感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれており、エントランスは落ち着いた雰囲気で良いです。日勤管理なので安心感があります。

気になる点: エレベーターが少し混み合う時間帯があるのが気になります。

3路線利用可能で交通利便性は非常に高いです。周辺の生活利便性も十分で、ファミリー層にもおすすめです。築年数を考慮すると、共用部の管理状態は良好だと感じています。ただ、夜間の治安には少し注意が必要かもしれません。

大阪市在住30代さん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりと過ごせています。キッチンの設備も必要十分で、特に不満はありません。

気になる点: 築年数なりの古さは感じられ、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと、壁紙や床に経年劣化が見られます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面では比較的安心できます。

気になる点: コンシェルジュサービスなどはありません。あくまで基本的な管理体制という印象です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅近で生活に必要な施設は揃っていますが、再開発が進んでいるエリアなので、将来的な変化も期待できそうです。

気になる点: 周辺の建物は比較的高層なものが多く、日当たりや風通しは部屋の位置によって差があるように感じます。

交通の便が良く、梅田方面へのアクセスが良いのが最大の魅力です。生活に必要なものは近隣で揃いますが、少し落ち着いた雰囲気を求める人には良いかもしれません。築年数を考慮すると、設備面では最新とは言えませんが、管理はしっかりしている印象です。

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