腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
宝塚市の物件一覧に戻る
マンション

ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ1番館

兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目6-1阪急宝塚本線/宝塚駅 徒歩46分 阪急宝塚本線/宝塚駅 バス13分 阪急今津線/宝塚南口駅 バス13分 すみれガ丘中央バス停 徒歩2分

ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ1番館をお探しのお客様がいらっしゃいます

このマンションで購入を検討されているお客様情報があります。売却・ご紹介をご検討中の方はお気軽にご連絡ください。

0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目6-1
交通
阪急宝塚本線/宝塚駅 徒歩46分 阪急宝塚本線/宝塚駅 バス13分 阪急今津線/宝塚南口駅 バス13分 すみれガ丘中央バス停 徒歩2分
築年月
1993年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
272戸
専有面積
75.13m² ~ 112.37m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
14521.07m²
駐車場数
284
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
宝塚開発
施工会社
長谷工コーポレーション奥村組
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
すみれガ丘小学校
中学校区域
御殿山中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●エレベータ ●大規模(200戸以上) ●外壁タイル貼り
延床面積
35501.27m²
建築面積
4775.25m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目6-1

口コミ・レビュー

宝塚ライフ満喫30代さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: すみれガ丘小学校区域で子育て環境が良い。周辺は緑が多く、静かな環境で落ち着いて暮らせます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり便利です。

気になる点: 最寄り駅からは少し距離があり、バス利用が必須。坂道が多いので、自転車や徒歩での移動は体力が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスは広々としており、来客時も安心感があります。敷地内も手入れが行き届いています。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しており安心感があります。オートロックや監視カメラもあり、セキュリティ面も比較的しっかりしていると思います。

宝塚の自然豊かな環境でのびのびと暮らしたい方にはおすすめです。駅からのアクセスは少し不便ですが、バス便は比較的多く、生活に必要な施設も揃っています。築年数は経っていますが、管理状態は良好で、ファミリー層には住みやすいマンションだと感じています。

静かな暮らしを求める50代さん居住者 / 2022年11月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 宝塚駅や宝塚南口駅まではバスで13分程度。バス停からマンションまでは徒歩2分と近いです。バスの本数もそこそこあります。

気になる点: 徒歩での駅へのアクセスは46分と現実的ではありません。バスがない時間帯や、雨の日などは不便を感じることがあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、収納スペースも十分あります。バルコニーからの眺望も良く、開放感があります。SRC造のため、音はあまり気になりません。

気になる点: 設備は年季が入っており、最新のものではありません。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、騒音もなく静かに過ごせます。近くに公園もあり、散歩するのに良い場所です。すみれガ丘小学校まで近いのも、お子さんがいる家庭にはメリットでしょう。

気になる点: 周辺にお店は少ないので、買い物は車やバスを利用することが多いです。

静かな環境を重視する方には良いマンションだと思います。築年数は古いですが、総戸数が多く、管理もしっかりしているため、比較的快適に過ごせています。駅からのアクセスだけがネックですが、バス便をうまく利用すれば、生活圏は確保できます。眺望の良い部屋は特に魅力的です。

ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ1番館について詳しく知りたい方

売却査定・紹介相談・周辺相場など、お気軽にお問い合わせください。

電話する