セレネ宝塚
セレネ宝塚をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 74〜76.37m2 | 室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、阪急宝塚本線／清荒神駅 徒歩7分 阪急宝塚本線／売布神社駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 子育て世帯 | 74〜76.37m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、阪急宝塚本線／清荒神駅 徒歩7分 阪急宝塚本線／売布神社駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 74〜76.37m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、阪急宝塚本線／清荒神駅 徒歩7分 阪急宝塚本線／売布神社駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 74〜76.37m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、阪急宝塚本線／清荒神駅 徒歩7分 阪急宝塚本線／売布神社駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども3人
4日前室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、阪急宝塚本線／清荒神駅 徒歩7分 阪急宝塚本線／売布神社駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、阪急宝塚本線／清荒神駅 徒歩7分 阪急宝塚本線／売布神社駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、阪急宝塚本線／清荒神駅 徒歩7分 阪急宝塚本線／売布神社駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、阪急宝塚本線／清荒神駅 徒歩7分 阪急宝塚本線／売布神社駅まで移動しやすいこと
上記以外にもセレネ宝塚の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セレネ宝塚の過去の取引実績
直近価格
2,492万円
平均価格
2,384万円
最高値
2,780万円
最安値
1,990万円
セレネ宝塚の売却査定履歴です。直近価格は2,492万円、平均価格は2,384万円、最高値は2,780万円です。
2,140万円
2013年6月
1,990万円
2013年6月
2,100万円
2013年6月
2,350万円
2013年9月
2,380万円
2014年9月
2,380万円
2014年12月
2,337万円
2014年12月
2,290万円
2015年4月
2,293万円
2015年4月
2,140万円
2015年6月
2,277万円
2015年6月
2,380万円
2015年7月
2,223万円
2015年7月
2,290万円
2015年11月
2,227万円
2015年11月
2,230万円
2015年12月
2,321万円
2015年12月
2,230万円
2016年11月
2,153万円
2016年11月
2,430万円
2016年12月
2,352万円
2016年12月
1,990万円
2016年12月
2,165万円
2016年12月
2,130万円
2017年3月
2,139万円
2017年3月
2,480万円
2017年11月
2,240万円
2017年11月
2,490万円
2018年3月
2,355万円
2018年3月
2,490万円
2018年4月
2,375万円
2018年4月
2,490万円
2018年5月
2,413万円
2018年5月
2,430万円
2018年7月
2,533万円
2018年7月
2,400万円
2018年9月
2,521万円
2018年9月
2,350万円
2018年10月
2,494万円
2018年10月
2,680万円
2019年2月
2,373万円
2019年2月
2,531万円
2019年2月
2,480万円
2019年5月
2,593万円
2019年5月
2,350万円
2019年7月
2,495万円
2019年7月
2,300万円
2019年7月
2,452万円
2019年7月
2,580万円
2019年8月
2,473万円
2019年8月
2,480万円
2019年8月
2,438万円
2019年8月
2,580万円
2019年9月
2,425万円
2019年9月
2,380万円
2019年11月
2,387万円
2019年11月
2,450万円
2019年12月
2,437万円
2019年12月
2,250万円
2020年1月
2,365万円
2020年1月
2,050万円
2020年1月
2,391万円
2020年1月
2,430万円
2020年7月
2,368万円
2020年7月
2,280万円
2020年9月
2,342万円
2020年9月
2,780万円
2021年6月
2,307万円
2021年6月
2,680万円
2021年12月
2,336万円
2021年12月
2,630万円
2022年4月
2,471万円
2022年4月
2,550万円
2022年5月
2,507万円
2022年5月
2,450万円
2022年9月
2,565万円
2022年9月
2,480万円
2024年9月
2,494万円
2024年9月
2,580万円
2025年7月
2,492万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 清荒神駅まで徒歩7分と近く、通勤に便利です。急行は止まりませんが、宝塚駅で乗り換えれば大阪市内へもアクセスしやすいです。
気になる点: 売布神社駅まで徒歩15分と少し距離があります。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境も良いと思います。近くにスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃っています。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、落ち着いた環境で気に入っています。駅からの距離も許容範囲で、日々の生活には不便を感じません。価格帯も手頃なので、コストパフォーマンスは良いと感じています。
良い点: 緑が多く、子どもの遊び場にも困らなさそうです。美座小学校区というのも魅力の一つです。静かな環境は魅力的。
気になる点: 最寄り駅からの道に坂道が多いのが少し気になります。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、悪くないです。総戸数も多くないので、比較的静かなマンション生活が送れそうです。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エントランス周りの手入れはもう少し頑張ってほしいです。
良い点: 専有面積が70㎡台と広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。リフォーム次第で快適になりそう。
気になる点: 間取りの情報が少ないため、具体的な使い勝手は確認が必要です。設備は最新ではない可能性が高いです。
静かで緑豊かな宝塚の住環境は魅力的です。小学校区も考慮すると、子育て世代には良い選択肢かもしれません。ただ、築年数や設備面を考えると、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。
宝塚市エリアの市場動向
セレネ宝塚の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／清荒神駅 徒歩7分 阪急宝塚本線／売布神社駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セレネ宝塚に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
セレネ宝塚の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セレネ宝塚の売却相場はいくらですか？
セレネ宝塚の売却相場は、阪急宝塚本線／清荒神駅 徒歩7分 阪急宝塚本線／売布神社駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セレネ宝塚は築30年ですが売れますか？
セレネ宝塚は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は？
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。