ロータリー宝塚南口
ロータリー宝塚南口をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 69〜74.42m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 69〜74.42m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 53.04〜64m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 53.04〜64m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 2週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 53.04〜64m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども3人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
2週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
上記以外にもロータリー宝塚南口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロータリー宝塚南口の過去の取引実績
直近価格
3,273万円
平均価格
2,894万円
最高値
3,890万円
最安値
1,480万円
ロータリー宝塚南口の売却査定履歴です。直近価格は3,273万円、平均価格は2,894万円、最高値は3,890万円です。
2,180万円
2013年6月
1,780万円
2015年7月
1,785万円
2015年7月
2,180万円
2015年12月
2,219万円
2015年12月
1,480万円
2017年12月
1,566万円
2017年12月
2,398万円
2018年4月
2,030万円
2018年4月
2,780万円
2019年2月
2,641万円
2019年2月
2,680万円
2019年6月
2,605万円
2019年6月
1,880万円
2019年7月
1,770万円
2019年7月
2,480万円
2019年9月
2,746万円
2019年9月
3,500万円
2021年2月
2,777万円
2021年2月
3,300万円
2021年7月
3,109万円
2021年7月
3,180万円
2022年7月
3,314万円
2022年7月
3,500万円
2022年9月
3,468万円
2022年9月
2,980万円
2024年6月
3,184万円
2024年6月
3,890万円
2024年9月
3,480万円
2024年9月
3,849万円
2025年1月
3,620万円
2025年1月
3,799万円
2025年3月
3,677万円
2025年3月
3,749万円
2025年3月
3,606万円
2025年3月
3,500万円
2025年12月
3,468万円
2025年12月
2,380万円
2026年2月
3,356万円
2026年2月
3,500万円
2026年3月
3,273万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 宝塚駅と宝塚南口駅のどちらも徒歩5分とアクセス抜群。阪急沿線で梅田への通勤・通学も便利で、駅周辺には商業施設も多く生活しやすい。
良い点: 宝塚大劇場が近く、文化的な雰囲気が漂う。武庫川沿いの散歩道も気持ちよく、自然も感じられるのは良い点。
気になる点: 週末は劇場周辺がやや賑やかになることも。
良い点: 築年数は経っているが、エントランスは清潔に保たれている印象。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気。
気になる点: 共用部の設備は最新というわけではない。
築年数は経っていますが、駅近の利便性は非常に高いです。宝塚駅と宝塚南口駅の両方が利用でき、買い物や通勤に便利。周辺の環境も、劇場や武庫川など、落ち着いた雰囲気があり気に入っています。管理は巡回ですが、特に不便は感じていません。
良い点: 専有面積が53㎡台からあるので、一人暮らしには十分な広さ。収納も比較的しっかりある部屋を選べた。
気になる点: 内装や水回りは、築年数相応の古さを感じる部分もある。
良い点: 巡回管理ですが、不審者を見かけたことはなく、比較的安心感はあります。オートロックではありませんが、玄関ドアの鍵はしっかりしています。
気になる点: オートロックではない点が少し気になる。
良い点: 宝塚駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが揃っており、日常の買い物には困りません。静かな環境で住みやすい。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめ。
宝塚駅・宝塚南口駅どちらも徒歩圏内で、交通の便は非常に良いです。築年数は経っていますが、価格帯を考えるとコスパは悪くないと思います。部屋は普通ですが、周辺環境は静かで落ち着いています。一人暮らしには十分なマンションだと感じています。
宝塚市エリアの市場動向
ロータリー宝塚南口の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／宝塚駅 徒歩5分 阪急今津線／宝塚南口駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロータリー宝塚南口に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ロータリー宝塚南口の売却相場はいくらですか？
ロータリー宝塚南口の売却相場は、阪急宝塚本線／宝塚駅 徒歩5分 阪急今津線／宝塚南口駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロータリー宝塚南口は築25年ですが売れますか？
ロータリー宝塚南口は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は？
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。