ヴェルドール甲子園
ヴェルドール甲子園をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 63〜65.07m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 63〜65.07m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 62.49〜65m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 62.49〜65m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
子育て世帯
3日前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
新婚夫婦
6日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもヴェルドール甲子園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ヴェルドール甲子園の過去の取引実績
直近価格
2,175万円
平均価格
2,097万円
最高値
2,220万円
最安値
1,980万円
ヴェルドール甲子園の売却査定履歴です。直近価格は2,175万円、平均価格は2,097万円、最高値は2,220万円です。
2,220万円
2014年6月
1,980万円
2014年9月
2,080万円
2014年9月
1,980万円
2014年12月
2,164万円
2014年12月
2,080万円
2016年8月
2,175万円
2016年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神甲子園駅まで徒歩2分という近さは本当に便利です。快速も止まるので、梅田や神戸方面へのアクセスが抜群で、毎日の通勤・通学が楽々です。
良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、買い物や外食には困りません。閑静な住宅街でありながら、生活に必要な施設が揃っているのが良いです。
気になる点: JR甲子園口駅までは少し距離があるので、JRを利用する際は少し不便を感じます。
良い点: 低層マンションで、落ち着いた雰囲気があります。戸数も少ないので、共用部が混み合うこともあまりありません。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。もう少し清潔感が欲しいと感じることもあります。
甲子園駅徒歩2分という立地は最大の魅力です。周辺環境も整っており、子育て世帯にも住みやすいと感じています。築年数は経っていますが、それを補って余りある利便性があると思います。
良い点: 専有面積が60㎡台で、一人暮らしには十分な広さがあります。部屋によっては収納も多く、使いやすい間取りだと感じています。
気になる点: 設備は新しくはないため、最新のものを期待すると少し物足りないかもしれません。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: 戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすく、アットホームな雰囲気です。オートロックなどはありませんが、特に治安の悪さは感じていません。
気になる点: 管理体制については、あまり詳細な情報がないため、少し不安を感じることもあります。物件によって管理会社が異なるようです。
良い点: 阪神甲子園駅へのアクセスが非常に良く、駅周辺の商業施設も充実しているので、日々のお買い物には困りません。休日の外出にも便利です。
気になる点: JRを利用する際のアクセスは遠いので、普段JRを使う人には不便かもしれません。
甲子園駅近という利便性を重視して選びました。駅周辺の賑わいと、一歩入ると静かな住宅街というバランスが良いです。築年数は経っていますが、手頃な家賃でこの立地は魅力的だと思います。
西宮市エリアの市場動向
ヴェルドール甲子園の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/甲子園駅 徒歩2分 JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩27分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヴェルドール甲子園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ヴェルドール甲子園の売却相場はいくらですか?
ヴェルドール甲子園の売却相場は、阪神本線/甲子園駅 徒歩2分 JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩27分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヴェルドール甲子園は築36年ですが売れますか?
ヴェルドール甲子園は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
