フォルム夙川グランデ
フォルム夙川グランデをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩15分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩19分 阪急甲陽線/苦楽園口駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦+子ども1人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども1人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども1人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども1人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
7日前阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩15分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩19分 阪急甲陽線/苦楽園口駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもフォルム夙川グランデの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
フォルム夙川グランデの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで緑豊かな住宅街で、子育て環境としては最高です。北夙川小学校も近く、通学も安心できます。夙川公園も徒歩圏内で、休日の散歩にぴったり。
良い点: 阪急夙川駅や苦楽園口駅まで徒歩圏内ですが、少し距離があります。バス便もあるので、雨の日などは助かります。都心へのアクセスも悪くないです。
気になる点: もう少し駅に近いと便利だと感じます。特に荷物が多い時や小さい子供がいる時は大変です。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、総戸数が少ないためか、共用部も比較的きれいに保たれています。静かで落ち着いた暮らしができます。
気になる点: エレベーターはありません。また、駐車場が少ないかもしれません。
静かで緑豊かな環境を重視する方には非常におすすめのマンションです。子育て世代には特に良い環境だと思います。駅まで少し歩きますが、それも静かな暮らしにはプラスに働いていると感じます。日々の生活は快適です。
良い点: 苦楽園口駅周辺の落ち着いた雰囲気が気に入っていました。閑静な住宅街で、散歩するにはとても良い場所でした。スーパーなども徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: 坂道が多いので、体力に自信がない方には少し大変かもしれません。
良い点: 部屋自体は広さがあり、日当たりも良かったです。RC造なので遮音性もそれなりにありました。築年数相応の設備でしたが、不便は感じませんでした。
気になる点: 水回りの設備は古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備を期待するとがっかりするかもしれません。
良い点: 総戸数が少ないこともあり、住民同士の顔が見える関係でした。管理は委託されているようでしたが、特に問題を感じたことはありませんでした。
気になる点: オートロックなどはありませんでした。セキュリティ面では、やや昔ながらの仕様だと感じます。
築年数は経っていますが、立地は非常に良いと思います。静かで落ち着いた環境で、ゆったりと暮らしたい方には向いています。ただ、駅までの距離や坂道、設備面は、最新のマンションと比較すると見劣りする部分もあるかもしれません。それでも、この環境と価格を考えれば、十分満足できる物件でした。
西宮市エリアの市場動向
フォルム夙川グランデの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩15分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩19分 阪急甲陽線/苦楽園口駅 バス5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
フォルム夙川グランデに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
フォルム夙川グランデの売却相場はいくらですか?
フォルム夙川グランデの売却相場は、阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩15分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩19分 阪急甲陽線/苦楽園口駅 バス5分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
フォルム夙川グランデは築35年ですが売れますか?
フォルム夙川グランデは築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
