グリーンエクセル甲子園
グリーンエクセル甲子園をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 59〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜71m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 79〜84.61m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜83m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
母＋子ども1人
3日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
6日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
7日前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
上記以外にもグリーンエクセル甲子園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーンエクセル甲子園の過去の取引実績
直近価格
2,280万円
平均価格
2,207万円
最高値
3,180万円
最安値
1,580万円
グリーンエクセル甲子園の売却査定履歴です。直近価格は2,280万円、平均価格は2,207万円、最高値は3,180万円です。
2,480万円
2013年8月
2,380万円
2013年10月
1,880万円
2013年11月
2,180万円
2013年11月
1,880万円
2013年12月
1,730万円
2014年2月
1,680万円
2014年9月
2,180万円
2014年10月
1,580万円
2014年11月
2,180万円
2014年12月
2,141万円
2014年12月
2,044万円
2014年12月
2,180万円
2015年2月
2,028万円
2015年2月
2,295万円
2015年2月
2,293万円
2015年2月
2,180万円
2015年6月
2,111万円
2015年6月
2,066万円
2015年6月
2,090万円
2015年7月
2,056万円
2015年7月
2,031万円
2015年7月
1,990万円
2015年10月
1,998万円
2015年10月
1,990万円
2015年11月
2,015万円
2015年11月
1,650万円
2018年9月
1,633万円
2018年9月
2,198万円
2018年11月
1,904万円
2018年11月
1,850万円
2018年11月
1,857万円
2018年11月
2,198万円
2019年1月
1,953万円
2019年1月
2,198万円
2019年2月
1,974万円
2019年2月
2,340万円
2019年4月
2,075万円
2019年4月
2,340万円
2019年10月
2,139万円
2019年10月
2,280万円
2020年1月
2,221万円
2020年1月
2,450万円
2021年10月
2,170万円
2021年10月
1,980万円
2022年9月
2,231万円
2022年9月
3,180万円
2023年1月
2,557万円
2023年1月
2,980万円
2023年3月
2,652万円
2023年3月
2,880万円
2023年8月
2,646万円
2023年8月
2,580万円
2024年8月
2,797万円
2024年8月
2,280万円
2024年12月
2,736万円
2024年12月
2,180万円
2025年2月
2,547万円
2025年2月
2,390万円
2025年9月
2,238万円
2025年9月
2,390万円
2025年12月
2,263万円
2025年12月
2,390万円
2026年1月
2,280万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神甲子園駅まで徒歩8分と近く、梅田や神戸へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に困りません。
気になる点: JR甲子園口駅からは少し遠いです。
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。南甲子園小学校も近く、通学も安心できます。緑が多く落ち着いた雰囲気も気に入っています。
良い点: 低層マンションで落ち着いた雰囲気です。共用部はシンプルですが、清掃は行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が経っているため、一部古さを感じる箇所もあります。エレベーターはありません。
築年数は経ちますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。特に子育て世代にはおすすめです。駅近で利便性も高く、日々の生活に不便を感じることはありません。静かで住みやすいマンションです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ゆったりと過ごせます。内装はリフォームされている部屋もあると聞きました。
気になる点: 設備は最新ではありません。キッチンやお風呂などは、最新の設備を期待すると少し物足りないかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、特に不安を感じることはありません。近隣住民との付き合いも穏やかです。
気になる点: オートロックはありません。
良い点: 阪神甲子園駅が徒歩圏内なのが便利です。野球開催日以外は比較的静かで落ち着いています。
気になる点: JR甲子園口駅からは遠いため、JRを利用する際は少し不便です。
駅からは少し歩きますが、静かな環境で落ち着いて暮らせます。周辺にはコンビニやスーパーもあり、生活に必要なものは揃っています。築年数なりの設備はありますが、価格とのバランスを考えれば良い選択肢だと思います。
西宮市エリアの市場動向
グリーンエクセル甲子園の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／甲子園駅 徒歩8分 JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩35分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンエクセル甲子園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グリーンエクセル甲子園の売却相場はいくらですか？
グリーンエクセル甲子園の売却相場は、阪神本線／甲子園駅 徒歩8分 JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩35分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンエクセル甲子園は築29年ですが売れますか？
グリーンエクセル甲子園は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。