リバーサイド香櫨園
リバーサイド香櫨園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身（投資目的） | 44〜56m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 71〜77.28m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 60〜72m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71〜77.28m2 | 公園が近い住環境、阪神本線／香櫨園駅 徒歩6分 JR東海道本線／さくら夙川駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 60〜72m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
単身（投資目的）
1日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
子育て世帯
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども1人
7日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前公園が近い住環境、阪神本線／香櫨園駅 徒歩6分 JR東海道本線／さくら夙川駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもリバーサイド香櫨園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リバーサイド香櫨園の過去の取引実績
直近価格
2,330万円
平均価格
2,303万円
最高値
4,350万円
最安値
1,515万円
リバーサイド香櫨園の売却査定履歴です。直近価格は2,330万円、平均価格は2,303万円、最高値は4,350万円です。
1,680万円
2014年2月
1,680万円
2014年9月
1,680万円
2014年12月
1,641万円
2014年12月
1,880万円
2017年12月
1,925万円
2017年12月
1,750万円
2018年7月
1,515万円
2018年7月
1,650万円
2018年10月
1,516万円
2018年10月
2,380万円
2019年2月
2,021万円
2019年2月
1,700万円
2019年2月
1,924万円
2019年2月
1,680万円
2020年5月
1,833万円
2020年5月
2,398万円
2020年7月
1,940万円
2020年7月
1,970万円
2021年6月
2,111万円
2021年6月
2,780万円
2021年7月
2,345万円
2021年7月
2,280万円
2021年11月
2,041万円
2021年11月
2,190万円
2022年2月
2,066万円
2022年2月
2,080万円
2022年6月
2,115万円
2022年6月
1,980万円
2022年7月
2,082万円
2022年7月
2,680万円
2022年12月
2,216万円
2022年12月
2,380万円
2023年2月
1,996万円
2023年2月
2,550万円
2023年3月
2,319万円
2023年3月
2,280万円
2023年5月
2,072万円
2023年5月
2,650万円
2023年6月
2,663万円
2023年6月
2,300万円
2023年6月
2,155万円
2023年6月
4,350万円
2023年6月
4,160万円
2023年6月
2,450万円
2023年7月
2,508万円
2023年7月
2,600万円
2023年9月
2,529万円
2023年9月
2,530万円
2023年10月
2,635万円
2023年10月
2,500万円
2023年10月
2,502万円
2023年10月
2,180万円
2023年11月
2,199万円
2023年11月
2,170万円
2023年12月
2,163万円
2023年12月
2,380万円
2024年1月
2,729万円
2024年1月
2,080万円
2024年2月
2,242万円
2024年2月
2,450万円
2024年3月
2,411万円
2024年3月
2,380万円
2024年3月
2,314万円
2024年3月
2,180万円
2024年4月
2,210万円
2024年4月
1,970万円
2024年6月
1,893万円
2024年6月
2,380万円
2024年7月
2,485万円
2024年7月
4,250万円
2024年8月
3,557万円
2024年8月
2,200万円
2024年8月
1,846万円
2024年8月
2,170万円
2024年8月
1,962万円
2024年8月
2,080万円
2024年11月
2,134万円
2024年11月
1,950万円
2025年2月
2,157万円
2025年2月
2,980万円
2025年2月
2,427万円
2025年2月
1,980万円
2025年2月
2,081万円
2025年2月
2,690万円
2025年6月
2,108万円
2025年6月
2,690万円
2025年7月
2,147万円
2025年7月
1,850万円
2025年8月
2,226万円
2025年8月
2,590万円
2026年1月
2,194万円
2026年1月
2,590万円
2026年2月
2,297万円
2026年2月
2,357万円
2026年2月
2,580万円
2026年2月
2,952万円
2026年2月
2,570万円
2026年3月
2,728万円
2026年3月
2,580万円
2026年3月
2,909万円
2026年3月
2,380万円
2026年3月
2,330万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 夙川公園がすぐそばで、四季折々の自然を楽しめます。散歩やジョギングに最適。香櫨園駅、さくら夙川駅どちらも徒歩圏内で、通勤や買い物に便利です。
気になる点: スーパーが少し離れているのが残念。車がないと少し不便かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、手入れが行き届いており、落ち着いた雰囲気です。エントランスも清潔感があります。
気になる点: 共用部の設備は最新ではありません。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすく安心感があります。オートロックも完備されています。
夙川沿いの緑豊かな環境と、二駅利用できる利便性が魅力です。子育て世代にもおすすめです。築年数は経っていますが、管理状態も良く、快適に暮らしています。静かで落ち着いた暮らしを求める方にぴったりなマンションだと思います。
良い点: 阪神とJRの2路線が使えて便利です。香櫨園駅からはおしゃれなカフェなども多く、散策が楽しいです。
気になる点: JRさくら夙川駅は普通しか停まらないので、急行を使いたい時は少し歩く必要があります。
良い点: 専有面積が41m²台からと、一人暮らしやDINKSには十分な広さがあります。収納も比較的しっかりしています。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新ではありません。リフォーム済みのお部屋だと快適さが上がると思います。
良い点: 夙川公園が近く、子育て環境としては申し分ないです。香櫨園小学校も近く、通学も安心です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないため、遅くなると少し不便に感じることもあります。
駅からの距離もそこまで遠くなく、静かな環境で住みやすいです。夙川公園が近く、休日はリフレッシュできます。ただ、築年数が経っているので、水回りの古さなどは少し気になります。リフォームの有無で満足度は変わりそうですが、全体的にはバランスの取れたマンションだと思います。
西宮市エリアの市場動向
リバーサイド香櫨園の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／香櫨園駅 徒歩6分 JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リバーサイド香櫨園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
リバーサイド香櫨園の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リバーサイド香櫨園の売却相場はいくらですか？
リバーサイド香櫨園の売却相場は、阪神本線／香櫨園駅 徒歩6分 JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リバーサイド香櫨園は築28年ですが売れますか？
リバーサイド香櫨園は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。