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マンション

リバーサイド香櫨園

兵庫県西宮市川東町2丁目2-3阪神本線/香櫨園駅 徒歩6分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市川東町2丁目2-3
交通
阪神本線/香櫨園駅 徒歩6分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩9分
築年月
1998年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付9階建
総戸数
68戸
専有面積
41.08m² ~ 77.28m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
337.04m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
兵庫県住宅供給公社
施工会社
新井組
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
香櫨園小学校
中学校区域
浜脇中学校
備考
●エレベータ
設計会社
ユーデーコンサルタンツ
所在地(住所)
兵庫県西宮市川東町2丁目2-3

口コミ・レビュー

夙川沿いの隠れ家暮らしさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★★

良い点: 夙川公園がすぐそばで、四季折々の自然を楽しめます。散歩やジョギングに最適。香櫨園駅、さくら夙川駅どちらも徒歩圏内で、通勤や買い物に便利です。

気になる点: スーパーが少し離れているのが残念。車がないと少し不便かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、手入れが行き届いており、落ち着いた雰囲気です。エントランスも清潔感があります。

気になる点: 共用部の設備は最新ではありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすく安心感があります。オートロックも完備されています。

夙川沿いの緑豊かな環境と、二駅利用できる利便性が魅力です。子育て世代にもおすすめです。築年数は経っていますが、管理状態も良く、快適に暮らしています。静かで落ち着いた暮らしを求める方にぴったりなマンションだと思います。

駅近だけど静かさん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神とJRの2路線が使えて便利です。香櫨園駅からはおしゃれなカフェなども多く、散策が楽しいです。

気になる点: JRさくら夙川駅は普通しか停まらないので、急行を使いたい時は少し歩く必要があります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が41m²台からと、一人暮らしやDINKSには十分な広さがあります。収納も比較的しっかりしています。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新ではありません。リフォーム済みのお部屋だと快適さが上がると思います。

周辺環境★★★★

良い点: 夙川公園が近く、子育て環境としては申し分ないです。香櫨園小学校も近く、通学も安心です。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないため、遅くなると少し不便に感じることもあります。

駅からの距離もそこまで遠くなく、静かな環境で住みやすいです。夙川公園が近く、休日はリフレッシュできます。ただ、築年数が経っているので、水回りの古さなどは少し気になります。リフォームの有無で満足度は変わりそうですが、全体的にはバランスの取れたマンションだと思います。

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