腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
神戸市の物件一覧に戻る
マンション

ルサンク甲南

兵庫県神戸市東灘区深江北町3丁目9-28阪神本線/深江駅 徒歩3分 JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩10分

ルサンク甲南をお探しのお客様がいらっしゃいます

このマンションで購入を検討されているお客様情報があります。売却・ご紹介をご検討中の方はお気軽にご連絡ください。

0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区深江北町3丁目9-28
交通
阪神本線/深江駅 徒歩3分 JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩10分
築年月
2004年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
74戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
64.77m² ~ 86.65m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南南東
敷地面積
2340.95m²
駐車場数
59
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
NIPPOコーポレーション明和工務店
施工会社
不動建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
東灘小学校
中学校区域
本庄中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
6345.48m²
建築面積
1179.02m²
設計会社
TOKI設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区深江北町3丁目9-28
バルコニー面積
5.28m² ~ 31.01m²

口コミ・レビュー

深江駅近のシングルさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神深江駅まで徒歩3分は非常に便利。梅田や三宮へのアクセスが良く、通勤・買い物に助かっています。JR甲南山手駅も徒歩圏内なのが良い。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っており、生活に困ることはありません。少し歩けば海沿いの公園もあり、散歩に最適です。

気になる点: 大型商業施設は近くにないため、車がないと少し不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは綺麗に保たれており、落ち着いた雰囲気があります。日勤管理なので、不在時の荷物受け取りなども安心感があります。

気になる点: 共用部の設備は最新ではありませんが、十分だと思います。

駅近で交通の便が非常に良く、生活に必要な施設も揃っているので、単身者にはぴったりのマンションだと思います。日勤管理で安心感もあり、快適に暮らせています。建物の古さはありますが、それを補って余りある立地です。

子育てファミリーさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 4LDKの間取りは広々としており、子供が2人いても十分なスペースがあります。リビングは明るく、家族で過ごしやすいです。

気になる点: 設備は築年数相応で、特にキッチンやお風呂などは最新ではありません。リフォームを検討するかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心感があります。オートロックもしっかりしていますし、子供たちだけで留守番させる時も安心です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、通学路も安全そうです。公園や海も近いので、休日に子供を連れて出かけるのに良い場所です。

気になる点: 駅からの距離が少し遠く感じる時があり、特に荷物が多い時や子供が小さい時は大変です。また、近隣に大きな公園や児童館が少ないのが残念です。

子育て環境としては悪くないのですが、もう少し設備が新しければ言うことなしです。駅からの距離が少しネックですが、小学校が近く、日勤管理で安心できる点はファミリーにとって魅力的だと思います。全体的には満足しています。

ルサンク甲南について詳しく知りたい方

売却査定・紹介相談・周辺相場など、お気軽にお問い合わせください。

電話する