サンクタス甲南山手スティーロレジデンス
サンクタス甲南山手スティーロレジデンスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 93〜105m2 | JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩6分 阪神本線／深江駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 66.84〜73m2 | 駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 66.84〜73m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 93〜105m2 | JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩6分 阪神本線／深江駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 93〜105m2 | JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩6分 阪神本線／深江駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
夫婦＋子ども3人
2日前JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩6分 阪神本線／深江駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
実家近居を希望する夫婦
5日前駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ、公園が近い住環境
実家近居を希望する夫婦
6日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ
夫婦＋子ども3人
1週間前JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩6分 阪神本線／深江駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
1週間前JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩6分 阪神本線／深江駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
上記以外にもサンクタス甲南山手スティーロレジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンクタス甲南山手スティーロレジデンスの過去の取引実績
直近価格
4,884万円
平均価格
4,664万円
最高値
7,050万円
最安値
3,480万円
サンクタス甲南山手スティーロレジデンスの売却査定履歴です。直近価格は4,884万円、平均価格は4,664万円、最高値は7,050万円です。
3,880万円
2012年5月
3,780万円
2012年6月
4,090万円
2012年10月
3,980万円
2012年11月
4,980万円
2012年12月
3,780万円
2013年6月
4,730万円
2013年6月
3,580万円
2013年7月
4,720万円
2014年9月
3,880万円
2014年9月
3,980万円
2015年2月
4,381万円
2015年2月
3,780万円
2015年3月
4,135万円
2015年3月
5,380万円
2015年12月
5,748万円
2015年12月
5,380万円
2016年1月
5,985万円
2016年1月
3,680万円
2016年2月
3,938万円
2016年2月
3,480万円
2016年3月
3,896万円
2016年3月
3,780万円
2016年8月
4,328万円
2016年8月
3,680万円
2016年10月
4,163万円
2016年10月
4,580万円
2017年10月
4,840万円
2017年10月
3,880万円
2017年10月
4,124万円
2017年10月
4,980万円
2018年6月
5,251万円
2018年6月
4,980万円
2018年7月
5,288万円
2018年7月
3,980万円
2019年2月
4,523万円
2019年2月
5,180万円
2019年2月
6,048万円
2019年2月
5,780万円
2019年2月
6,136万円
2019年2月
6,280万円
2019年4月
7,050万円
2019年4月
3,980万円
2019年5月
4,210万円
2019年5月
3,880万円
2019年6月
4,192万円
2019年6月
4,680万円
2019年7月
4,809万円
2019年7月
4,580万円
2019年9月
4,831万円
2019年9月
4,380万円
2019年10月
4,825万円
2019年10月
4,280万円
2020年1月
4,781万円
2020年1月
4,830万円
2022年1月
5,325万円
2022年1月
4,980万円
2022年7月
5,305万円
2022年7月
4,680万円
2022年11月
5,132万円
2022年11月
4,780万円
2022年12月
5,163万円
2022年12月
4,680万円
2023年2月
5,178万円
2023年2月
4,580万円
2023年5月
5,178万円
2023年5月
4,780万円
2023年8月
4,853万円
2023年8月
4,680万円
2023年12月
4,884万円
2023年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 甲南山手駅まで徒歩6分と近く、JR神戸線で大阪方面にも姫路方面にもアクセスしやすいのが便利です。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、銀行もあり、日常の買い物に困りません。
気になる点: 阪神深江駅も徒歩圏内ですが、JR沿線の方が利用頻度が高いです。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。小学校も近く、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶのに適しています。
気になる点: 大きな商業施設やアミューズメント施設は近くにありません。
良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれています。エントランスは高級感があり、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: null
全体的に満足しています。駅からの距離もちょうど良く、静かで住みやすい環境です。子育て世代には特におすすめできるマンションだと思います。管理もしっかりしているので、長く住み続けたいです。
良い点: 部屋は広めで、収納も十分にあります。キッチンやバスルームなど、水回りの設備は使いやすいです。バルコニーからの眺望も悪くありません。
気になる点: 築年数なりの古さは感じられ、最新の設備ではありません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんが常駐しており、安心感があります。オートロックも完備されています。
気になる点: 夜間や休日は無人になるため、少し不安を感じることもあります。
良い点: 甲南山手駅まで徒歩6分は便利ですが、もう少し駅周辺にお店が多いと嬉しいです。電車で少し移動すれば、より便利なエリアには行けます。
気になる点: null
単身赴任で利用していますが、静かで落ち着いた環境で過ごしやすいです。設備に不満はありませんが、特に突出した魅力があるわけでもありません。コスパを考えると悪くない選択肢だと思います。
神戸市エリアの市場動向
サンクタス甲南山手スティーロレジデンスの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩6分 阪神本線／深江駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンクタス甲南山手スティーロレジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンクタス甲南山手スティーロレジデンスの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンクタス甲南山手スティーロレジデンスの売却相場はいくらですか？
サンクタス甲南山手スティーロレジデンスの売却相場は、JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩6分 阪神本線／深江駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンクタス甲南山手スティーロレジデンスは築17年ですが売れますか？
サンクタス甲南山手スティーロレジデンスは築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。