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マンション

サンクタス甲南山手スティーロレジデンス

兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目4-15JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩6分 阪神本線/深江駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目4-15
交通
JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩6分 阪神本線/深江駅 徒歩8分
築年月
2009年3月
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
7階建
総戸数
66戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
66.84m² ~ 105.59m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
西南西
敷地面積
2646.49m²
駐車場数
65
建ぺい率
60%・70%
容積率
200%
分譲会社
オリックス不動産ノバック
施工会社
三井住友建設
管理会社
大京アステージ
小学校区域
東灘小学校
中学校区域
本庄中学校
ブランド
サンクタス
備考
●免震構造 ●バリアフリー ●スーパー「関西スーパー」約400m ●病院「神戸・甲南山手クリニック」約400m ●「コープこうべ深江店」約340m ●「きらり保育園」約160m ●「青い鳥学園第一幼稚園」約210m ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
5936.07m²
建築面積
1263.89m²
設計会社
浅井謙建築研究所三井住友建設
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目4-15
バルコニー面積
11.60m² ~ 21.02m²

口コミ・レビュー

神戸在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 甲南山手駅まで徒歩6分と近く、JR神戸線で大阪方面にも姫路方面にもアクセスしやすいのが便利です。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、銀行もあり、日常の買い物に困りません。

気になる点: 阪神深江駅も徒歩圏内ですが、JR沿線の方が利用頻度が高いです。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。小学校も近く、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶのに適しています。

気になる点: 大きな商業施設やアミューズメント施設は近くにありません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれています。エントランスは高級感があり、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: null

全体的に満足しています。駅からの距離もちょうど良く、静かで住みやすい環境です。子育て世代には特におすすめできるマンションだと思います。管理もしっかりしているので、長く住み続けたいです。

単身赴任中30代さん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、収納も十分にあります。キッチンやバスルームなど、水回りの設備は使いやすいです。バルコニーからの眺望も悪くありません。

気になる点: 築年数なりの古さは感じられ、最新の設備ではありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんが常駐しており、安心感があります。オートロックも完備されています。

気になる点: 夜間や休日は無人になるため、少し不安を感じることもあります。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 甲南山手駅まで徒歩6分は便利ですが、もう少し駅周辺にお店が多いと嬉しいです。電車で少し移動すれば、より便利なエリアには行けます。

気になる点: null

単身赴任で利用していますが、静かで落ち着いた環境で過ごしやすいです。設備に不満はありませんが、特に突出した魅力があるわけでもありません。コスパを考えると悪くない選択肢だと思います。

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